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广州金地仰云

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金地·仰云是白云区目前在售的唯一纯复式住宅，定位为“新都会主义豪宅”，打造新加坡式小而精的圈层社区。项目占地约1.3万㎡，建筑面积约6.3万㎡，容积率为3.5，产品赠送率达到25%以上，单套使用面积为157和173方的四房两厅纯复式单位。楼栋设计为一梯两户的使用功能。全区仅2栋、172席可售，是都会感与生态并重的低密度豪宅。

【规划、建筑外立面：4.5米抬高，一字型板式楼宇布局，确保全南北对流】

建筑方面：项目依地势特设4.5米抬高，跳脱与周边道路及房屋平视，构筑“平步青云”的尊贵私密社区。随着建筑抬高，即使是低层单位视野也非常开阔。在设计规划上采用罕见的一字型板式楼宇布局，确保户户南向，取得通风采光景观的最大化。建筑设计为奢而雅的现代主义风格，外立面参照世界顶级酒店标准打造glass curtain wall“类全玻璃幕墙”，最大化让建筑与城市、自然共融，代表都市时尚的建筑美学。这种设计一般都是都市顶尖豪宅标配，如珠江新城CBD的尚东柏悦府、汇悦台等。

【园林：超80%的园林空间占比，360度景观健康家，华南最高园林造价，“小白云山”】

园林方面：小区的建筑密度仅为19.2%，意味着超80%为园林活动空间。由于仅172套住宅，人均绿化占有率非常高。为了打造星级酒店的精致园林环境，金地集团重金投入，以华南区域最高的造价水平，设计师结合项目独有的台地设计，融入“创新型社交园林”的概念及集团“360度景观健康家”的功能为核心理念，设计多个户外畅谈、交友的半私密空间，让家楼下成为圈层交流的平台。将多个功能配套分布在园林空间中，如：坐落在绿荫之中的现代造型泳池、“夜光运动跑道”、“儿童主题乐园”、“温馨亲子乐园”、“老年健康广场”等。满足全年龄段客户的休憩、交流、运动等多种需求。利用场地中的自然高差打造多层次、叠水与交错的植被效果，把白云山的曲径通幽、静谧舒适的意境也体现在园林中，形成“小白云山”的景观感受，营造一路向上的归家体验。

【商铺、智能安防：智能化安防系统、人脸识别】

临街设计10间商铺做为小区业主的生活配套。社区安防主要由八大功能来体现。项目人行主入口将会设在北面（现在南面的入口是展示期间的临时出入口），车库入口分别在东西两侧。

一：地下车库一键开关系统：

小区停车场配备的智能系统，您可以通过APP锁车，如有朋友到访可以进行访客放行，对车牌、车型和颜色的识别准确率高达 99.84%，最高效保证车辆的安全性；停车系统与财务系统打通，实现业主与访客线上自助缴费功能，数据实时更新，加强车库流动使用频率。

二、三：双层人脸识别智能系统智慧门禁、无线操控访客对接系统：

若从大门进入小区与楼栋。会进过双层刷脸识别功能。系统可以在行走过程中快速识别验证人员身份，只需刷脸即可进行身份分类。（如： 业主 、陌生人、快递/保洁人员、黑名单人员预警等，严格控制社区安全。目前用于高铁站、机场、出入境等重要关口。） 您的亲友到访，也可以通过手机公众号录入人脸信息进行预约，在约定时间刷脸到访，同时也可以采用蓝牙、二维码、 密码、刷卡等多种方式，即方便又提高客人尊贵度。

四、热成像周界报警系统：（相比普通可见光摄像机更安全高效）

小区围栏一圈，采用全天候有效采集图像、有探测距离远、隐蔽能力超强、越线报警及区域入侵报警等功能，可以更加高效监控小区外围的安全。目前用于国家高度要求安防区域。

五：园区无死角监控系统：

为了对园区常规监控系统未涉及到的区域进行补充，360度高清拍摄，让小区范围内不存在死角位置。

六：安全团队电子巡更系统：

在避免脱岗、对安保人员提升管理方面，巡更系统采用离线式管理，安保人员定时对监控死角进行定时巡查、每到一处必须对应打卡，路线根据小区情况巡更点设置，全面保障社区安全。

七：24小时电子检测设备运行系统：

运营一个社区，关注的不仅是环境与安全，对于小区设施设备的管理也是非常重要，金地仰云结合目前只能科技，采用24小时电子检测设备，它将会对小区的配电房、水泵房进行实时检测、对配电系统中的电压、负荷等公共设备运行情况参数进行远程监控，发现异常及时报警提示；避免小区因故障导致的生活不便。

八：享家一站式业主尊享平台：

金地独有的享家服务系统，是业主最具归属的使用平台，下载后您可以通过APP对社区以外服务进行预约，享家会对您每次预约及服务评价进行归类及综合评分，累计商家信用度与服务水平。为其他业主提供信息资源分享。里面也有家庭模块，可以远程控制智能安防系统、智能灯控、智能家电控制系统、智能魔镜控制、叮咚机器人交流等，让业主享受个性化居家服务，一切尽在掌控之中。

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