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来源:峰值财经 发布时间:2023-04-22 浏览量:

无锡绿城桂语云间售楼处电话:400-116-7720转777

桂语云间是绿城的“桂语系”产品,也就意味着“高品质”,成为绿城产品热销的一种代表。

桂语云间前面做了一波推广,我觉得有些问题没有说透,所以今天再占用大家一点时间,和大家好好聊聊桂语云间这个项目。

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▲桂语云间效果图,非交付标准

NO. 1|壹

绿城在无锡的标签性很强:

其一是因为绿城的品牌推广做的非常好;

第二是因为绿城的打造产品的品质确实是行业学习的对象和标杆;

第三是因为绿城的每一个项目都是一座非常成功的代表作。

绿城刚进无锡的代表作有玉兰花园、香樟园,这两个项目经历了十余年的风雨,依然是行业品质的标杆。

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▲香樟园实景,非交付标准

当然了,玉兰花园和香樟园已经成为绿城的过去式,能够超越绿城的也只有绿城自己了。

后来,绿城在无锡又推出三个项目:凤起和鸣、诚园、宸风云庐,一经推出就被视为力作。

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▲凤起和鸣实景图,非交付标准

尤其是已经交付的凤起和鸣在二手房交易市场,单价已经挂到5万+,价格远远超过被大家顶礼膜拜的玉兰花园和香樟园。

现在大家知道绿城为什么有一批忠实粉丝了吧。

绿城在回馈粉丝上也是抱有很大的诚意,所以绿城在产品上也是不断的推陈出新。

桂语云间就是绿城奉献给无锡和粉丝的又一力作。

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▲桂语云间效果图,非交付标准

众所周知,绿城的产品系有很多,每一个产品系都有独特的含义和独有的精神属性。

在买房人眼里,只要是“桂语系”的楼盘,就意味着“高品质”,这也造就了绿城"热销效应"的频频上演。

“桂语系”在全国很多城市都有非常成功的作品,像杭州的桂语朝阳、桂语江南,上海的桂语云溪,长沙的桂语云峯、南通的桂语江南都是热销的代表、品质的象征。

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▲杭州桂语朝阳实景图,非交付标准

NO. 2|贰

如果给绿城每一个产品系贴一个标签,凤起和鸣就是富有+稳重;宸风云庐就是国际+轻盈,桂语云间则适合用智慧与向上。

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▲宸风云庐叠墅实景,非交付标准

简单来说,桂语云间主要以小户型为主,定位年轻向上又追求高品质生活要求的年轻群体,总的来说属于绿城的年轻化产品。

桂语云间是一个小而精的项目,共6栋住宅,主打户型是建面约99㎡和建面约119㎡,社区的营造主要以年轻化为主,比如现代化科技感十足的智能、5M智慧健康系统。

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▲桂语云间鸟瞰图,非交付标准

另外,社区还配备“无感”通行,在当下疫情时代,最大限度的保障社区安全。

智能家居如智能门锁、智能灯光、智能窗帘等,都可以直接通过手机app一键操作,让小业主们躺在家里就可以享受生活。

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▲桂语云间效果图,非交付标准

这样的生活方式对年轻的业主来说,真的是“理想生活的家园”。

调研发现,当下的年轻人并不喜欢太大的社区,就连下楼取个快递年轻人们都觉得路途遥远,所以在生活上他们“能懒则懒”。

但,对于年轻人来说要懒得有格调、懒得时尚、懒得有思维,并且懒得要有科技感,所以桂语云间配备了符合年轻人生活习惯的高科技、智能电子设备。

也可以这么理解,桂语云间就是一个针对年轻人量身打造的精致、智慧、健康的私域领地,我想这样的社区应该很受年轻人的喜欢。

另外,我想给桂语云间赋予一个新的定义:简约与高级灰的搭配,更加凸显出年轻人的优雅和浪漫。

对年轻人来说,这是一种舒适的生活追求。

因为,桂语云间以极简建筑美学Super flat为灵感,采用高级灰色调+大面积玻璃美学立面,简约大气的“高级脸”,独具国际风范,优雅、浪漫的气质面面俱到。

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▲桂语云间效果图,非交付标准

在经典三段式基础之上,隐去竖向线条,非常符合国际潮流与现代居住观。

个人觉得,这应该是年轻客群梦寐以求的项目。

NO. 3|叁

接下来我再来说说桂语云间这个项目的产品本身。

首先还是要说下桂语云间这个项目的位置是极好的,项目位于无锡市府西板块,天然的优势和绝版的配套,注定了这个项目的不平凡。

第一、市府西板块是无锡举全市之力打造的城市中心,一个政治、文化、交通、配套高度集中的地方,也是无锡城市首位度最高的地方,这里代表的是无锡最耀眼的名片。

第二、城市配套所见所得,学校、商业、金融、产业、交通等等,不用等未来规划,一切都历历在目,随时可以享受一切配套设施。

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▲无锡金融商务街区,非交付标准

第三、市府西板块汇聚了无锡几乎所有的高端项目,所有的精英几乎都汇聚于此,让生活的氛围和生活的圈层更上一个档次。

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▲宸风云庐叠墅实景,非交付标准

最重要的是,桂语云间面积不大,总价可控。

另外,建面约99㎡和建面约119㎡两个主打户型在太湖新城做出很好的差异化。

两个户型的结构设计也凸显出绿城对于产品力的完美把控,轻盈灵动、功能齐全是我对这两个户型的定义。

NO. 4|肆

接下来我将对这两个户型进行拆分解读:

我们先来看下建面约99㎡的户型图,我们从户型上看亮点很多。

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▲建面约99㎡三室两厅两卫户型图

其次,在空间格局上,LDK一体化设计、三开间朝南、大主卧套房的设计,可谓是把空间利用做到了极致。

还有,主卧的设计也非常的巧妙,不仅有一个很大的飘窗,空间尺度也很大,在保证活动区域的情况下还确保了足够的隐私性。

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▲建面约99㎡三室两厅两卫主卧,非交付标准

另外儿童房可以改造成书房,远离客厅、门厅,保持静谧的环境。

结婚三年五载,当家庭迎来第一个宝宝,需要父母来帮忙照看孩子时,这个多功能房就可以打造成老人房,留给父母生活起居用。

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▲建面约99㎡三室两厅两卫客厅,非交付标准

从最初的两人世界到后来的五口之家,一个家庭成长变化的居住需求,这个建面约99平的户型都能够满足,可塑性极强。

另外一款建面约119平的三房,相较于建面约99平的户型,空间更大,尺度更宽。

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▲建面约119㎡三室两厅两卫户型图

这个户型也是亮点颇多,首先它的动静分区十分合理,入户后是厨房、餐客厅,经过走廊的过渡才进入卧室、书房等空间,减少相互之间的干扰。

在动线的规划上,也是十分科学。

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▲建面约119㎡三室两厅两卫厨房,非交付标准

日常生活中家务、访客和居住三条动线,互相没有交叉,很好的保护了主人的隐私。

同时,更植入了新型的LDKB一体化设计,将餐、客、厨、阳台公共空间融为一体。

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▲建面约119㎡三室两厅两卫客厅,非交付标准

实现最大化的空间尺度感及最优的通风采光条件,还可以增强家人之间的交流,满足业主与好友欢聚的需求。

这些都是规划上的用心,从户型到精装,正是从客户的生活诉求出发,经过反复的考量和斟酌,才让桂语云间的产品在市场上脱颖而出。

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