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南山深圳湾公馆

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温馨提示：看房需提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇处，它以150米的高度（深圳湾最高的地标级超高层住宅），北观塘朗山脉，近处是以SCC为地标的海岸城商圈繁华都市景观，西南面是大南山翠绿山景与蛇口海港，南面可以看到深圳湾和香港的山景，东南面可以看到深圳湾与跨海大桥，东面可以看到深圳湾海景和总部基地。

深圳湾公馆采用8+8+12A+8mm三层中空夹胶双银LOW-E超白玻璃，能最大化的节能以及提高隔音效果，所呈现的幕墙外观映像效果，完全无失真、无扭曲，犹如镜面般平整精细，堪称镜面级玻璃幕墙。正如相机中的傻瓜机和单反机，成像效果截然不同。

350mm水平遮阳板的设计，保证私密性质，视觉安全感觉，且有利于玻璃保持洁净。

极地制宜：深圳湾公馆L形分布，风与光的交汇

深圳湾公馆因地制宜，整体布局呈L形分布，东南向环抱敞开。一方面，考虑深圳是东南季风气候，风可以随意吹进每一户；另外，如此也形成了相对安静私密的园林空间。而整体板楼的设计，也让每户拥有更好的通风采光，更好的景观面。

极生活：五星级标配，为客户提供商务或生活服务

深圳湾公馆一至四层是裙楼，其中一楼为酒店式的豪华入户大堂，未来还会引进知名品牌的咖啡店。最特别的是，因跨界而生的深圳湾公馆，依靠澳康达强大的名车资源，首创全国豪宅第一家名车会所，不仅提供宾利、劳斯莱斯、兰博基尼等顶级名车一键式预约出行，还可享受深港保姆车接送往返港深两地。

而且这里地下车库是按照展厅级设计的，让爱车的业主，每天进出都能像逛名车展一样。

二至四层则为国际顶级服务式公寓，

借鉴香港、新加坡服务式公寓理念打造成居家型的长租型公寓。

五楼是空中花园和架空层会所。

空中花园采用现代简约的极少主义设计理念，

以简洁的草坪、树木、水景瀑布、硬质铺地配合巧妙的灯光处理，

简约而富有品味，同时也与整栋建筑相互辉映。

园林中有25米长的室外恒温泳池

会所设置了业主日常生活最需要的健身房、书吧休闲区。

3.2m高层高的电梯厅，空间更显阔绰！

深圳湾公馆豪华电梯装修，采用日本原产三菱电梯，由全电脑变频控制，装修厚度达50mm。且由于深圳湾公馆均为复式楼层设计，因此其电梯厅全面挑高，结构层约达3.2米，空间更显阔绰，给人尊贵舒适享受！

极自然：深圳住宅最大立体垂直绿化

深圳湾公馆要着重强调园林设计，由于项目体量很小，仅有一栋，但为了创造更多的自然绿化，项目创造性地设计了垂直绿化，一楼地面广场及五层架空层的围墙上都种植了绿色植物或者做了流水瀑布。可以说，即使是单栋，深圳湾公馆也要为客户呈现最自然绿色生活，而且其垂直绿化面积可以说是全深圳市最大的。

极户型：臻享高品质生活空间

如果用一个词来简要概括深圳湾公馆的产品，那便是“极致”。深圳湾公馆绝无仅有88—150㎡纯复式产品，实现户均3.5个高规格数量的洗手间配置，每个卧室与洗手间比例高达约1:1，如此极致室内空间布局，在深圳豪宅中前所未有。

主力88㎡突破性地做到3房2厅3卫，部分户型还将打造双套房设计。南北通透，动静分区，合理空间设置。多功能厨房空间布局，中厨、餐吧、玄关一体化，更少浪费更多功能。5.4米开间客厅，5.4米开间大阳台，5.4米开间大主卧，可以说5.4米阔绰开间给主人更多专属空间，尊贵舒适。

每户设置五星级酒店标注的（四件套）豪华主卧卫生间，彰显主人房的品质生活。

南山深圳湾公馆

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