华发四季河滨」二期即将加推建面约74-91㎡高层约91-121㎡叠拼!华发四季河滨

预计四批次入市！约400万起入住大宁北双轨交红盘！「华发四季河滨」二期即将加推建面约74-91㎡高层&约91-121㎡叠拼！

售楼处电话：400-885-1063【营销中心】

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大宁北品质标杆

「华发四季河滨」一批次开盘！

首开350套，737组客户认购，

认购率高达210%+！

开盘当天即售罄！

何项目的如此热销？不妨回顾下之前的文章解读！

首先就是项目产品力极具匠心！

一直以来，售楼处都肩负着整个项目的“缩影”作用，也是开发商对外展示品质感的绝佳利器。

而华发四季河滨的售楼处，从入口之处就让人感受到优雅大气，内部空间更是具备轻奢质感，步入其中就能感受到华发对于品质的追求！这也让笔者对于样板间的”真容“增添了更多期待！

现场实拍图

等待许久，终于见到了项目建面约91㎡的样板间！在布局设计与精装交付标准上，属实令人心动！

在现场，笔者了解到，建面约91㎡户型竟然做到了三房两卫设计，且打造了健康舒居系统、空间美学系统、强大收纳系统、高配厨房系统、品质卫浴系统等五大实用功能体系；

新风、地暖、中央空调三大件配齐！更不乏西门子、美睿、科勒等奢装品牌（或同档次其它品牌）！

现场实拍图

更令人惊喜的是，华发四季河滨还是超低能耗住宅！通过一系列“黑科技”的应用，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳！

想象一下，你的家夏天能防晒、冬天更保暖，既能降噪声，又能助力碳中和，连用电量都仅需普通住房的约三分之二，是不是很棒？

其次，如此精工品质，性价比也非常给力！

要知道，大宁板块住宅已10万+/㎡，项目距离大宁地铁5站，高层单价仅约6万/㎡！

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实景感知更惊艳！

高品质装标！不愧为区域标杆级住宅产品！

项目的用心，从进入建面约91㎡样板间的第一步，便能直观感受到。

进门后，便是定制玄关收纳柜。玄关作为进出家门的必经之地，是住宅最重要组成部分之一。

在这里，定制玄关柜多空间分割，收纳空间丰富多样，让玄关的功能更加丰富、出门与归家的体验更加贴心！

客厅，是家的门面，显示着一个家庭的品味和待客之道。

项目实现LDKB（餐客厨阳台）一体化，显得更加的大气，也增强了视野宽度和生活舒适度！

预计四批次入市！约400万起入住大宁北双轨交红盘！「华发四季河滨」二期即将加推建面约74-91㎡高层&约91-121㎡叠

样板间实景图

相比同价位段其他新房，一般均是白墙交付，而项目的客餐厅、以及书房均贴设艺术墙布，质感满满！

这样的交付标准与材质选择，在同价位段相当罕见，大多在内环内的豪宅才能见到！

厨房的设计更是相当人性化！各项细节，充分体现华发对房子、生活、家的精细思考！

厨房操作台面采用L形科学布局，配备德国西门子（或同档次其它品牌）油烟机、洗碗机、燃气灶厨电系统，墙边更预留双开门冰箱位置，充足的空间让未来生活更便利！

且厨房水槽采用抽拉式水龙头，方便抽拉从各个角度清理厨房污渍，提高了使用便捷性；厨房门采用的是上轨道式推拉门，安全又容易打扫卫生，不得不感叹：细节到位！

最令人期待的莫过于主卧套房的设计。

南向主卧套房设计，带独立卫浴，主卧亦是定制背景墙交付，南向宽敞的飘窗更大限度地延展了室内休闲空间，保障了业主的私密性、体验感。

样板间实景图

在私人空间体验上，两个卫生间均配置有科勒品牌（或同档次其它品牌）的洁具、龙头、花洒，以及高品质的智能马桶！

人性化的布局，暖心细节的设计，让主人进家门就能沉浸在享受放松之中。

样板间实景图

样板间实景图

整个空间无论从格局，还是工艺细节或是装修质量都体现出精工匠作的卓越品质，以及对生活质感的无懈可击！

再多华丽的描述，其实都抵不过眼见为实的真实质感！

样板间视频如下所示！

一房一万

，赞

28

（仅做参考，具体以实际交付为准）

最为重要的是，该户型在最大化满足业主生活需求的基础上，更是完美地做到了购房总价的控制，兼具性价比优势与舒适居住体验！500万级就可上车！

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建面约91㎡户型图

而除了有建面约91㎡的3房加推，二期还将有建面约77㎡2房新品亮相！

这个两房户型，不仅总价只需约400万起，在产品设计上更是照顾年轻置业者的居住需求。

不仅房型方正、全明通透，而且做到了餐客厅连接阳台，动静分离。对于事业刚起步的小夫妻或者三口之家来说，既控制了总价，又得到了足够的功能性。

本资料为“华发四季河滨项目”1栋3号202室的装修示意图，并非标准施工图或最终设计图，所示内容和户型结构仅供参考，不作为要约或销售承诺，图中所示的装修、家具、陈设等不属于交付标准。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间尺寸、朝 向等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别、空间尺寸、朝向、局部结构、面积等也可能不同，具体以买卖合同约定和/或政府部门相关批准为准。本资料制作时间为2023年4月。资料如有更新恕不另行通知，敬请留意最新资料。

此外，项目不仅有品质精装高层，还有环线内少有的叠拼产品加推！

建面约102㎡上叠、建面约121㎡下叠，亦是精装交付，堪称环线内现象级藏品，一步实现都市菁英的理想人居之所！

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大师级团队匠筑！

环线内少有滨水墅区！度假即生活日常！

华发的高标准，在上海其他的项目中，我们有目共睹！

当华发遇见大宁北，我们就知道这里的居住封面即将刷新！果不其然！华发四季河滨再一次让人惊艳！

项目特别聘请GM广亩景观、大椽设计、燕语堂等大师级团队，从规划到景观、精研每一处细节，全方位打造北上海封面之作！

效果图

·双河环抱，打造低密滨水住区

尊重土地独特的自然禀赋，双河流环抱的生态优势，配置低密城市叠拼和轻奢高层产品，因地制宜的通过一条林荫大道中轴，打通外部滨河生态景观！

效果图

同时将叠拼和高层东西自然分区，既保证了叠拼组团低密的社区环境，少遮挡的空中环境和良好的私密性，也增加了高层区的完整性！让业主能最大化拥有滨水生活体验！

·多重景观，让生活与自然相融

一般社区里，绿植仅仅是为了满足规划要求的绿化率，但项目注重“生态”营造，将植物、建筑小品组合等打造富有变化的景观场景；

特别是一轴、两区、三带、多园的景观格局，让社区内的景观不是单调的艺术摆设，而是业主日常休憩与社交的舒适港湾！

效果图

效果图

一轴：林荫大道中轴。串联社区主入口、下沉式地下邻里空间，以及社交、活动等多维景观节点，为业主构筑活力、自然的林荫大道，闲庭信步间皆悠然之享。

两区：通过林荫大道中轴，将社区有序划分为东区活力高层区、西区静谧叠拼区，高层的全龄森系活力，与叠拼的谧静天地交相辉映，居于此，私享与共享相得益彰。

三带：北部河滨漫步带、东区活力森系复合带（礼仪花园、中央活动花园、儿童活动场地等）、西区轻奢静谧花园带（休闲花园、天空之境等），一步一景，无处不在的自然礼遇。

多园：打造多主题宅前花园，下楼休憩、闲暇漫步，游走间皆诗意之行。

整个社区景观的营造，极具层级感，可满足不同年龄、不同人群的热爱与追求！让拥有多元化需求的每个人，都能找寻到人与人、人与自然相处的最佳尺度！

效果图

·颜值爆表，引领新一代审美

相信很多人看到项目外立面的第一眼就已沦陷！

为了更加契合当下都市年青一代的审美，项目建筑秉承“去繁入简”的设计手法，塑造现代简约的立面风格！

效果图

三段式立面，大面积的米白色搭配银灰色、金色金属边，特色的曲线式屋顶，干净利落的线条与社区景观相呼应，既简约又美丽！优雅大气又尽显品质感！

此外，项目在社区配套以及社区服务、体验上的用心，也是诚意满满！

社区规划约1300㎡高阶下沉式邻里空间，以经典海派设计风格，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、下沉庭院、休息室等功能为一体，高阶配置将为业主带来更轻奢的生活体验！

效果图

效果图

在物业选择上，项目采用自家华发物业，全国最早一批国家一级资质物业，将给购房者日后的居住生活提供更为完善贴心的高端服务！

另外业主还能尊享华发精心打造的参与度高、品牌美誉度高的“优+睦邻计划”系列活动，多元化邻里生活体验，将会让业主的生活更为丰富多彩！

华发四季河滨二期即将加推！感兴趣的朋友，可以点击下方报名通道，预约参观快人一步！

一房一万新房

预计四批次入市！约400万起入住大宁北双轨交红盘！「华发四季河滨」二期即将加推建面约74-91㎡高层&约91-121㎡叠拼！

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总的来说，华发四季河滨，堪称当下上海新房市场中的置业优选！

论地段，它是断供许久的“大宁北”新盘，与大宁板块仅地铁5站的距离，可以近享大宁醇熟的配套！

论轨交，项目坐拥双轨交环绕！包括“上海大动脉”之称的1号线和“上海换乘王”18号线（在建中）！

论社区，双河环抱的低密滨水住区+一轴两区三带多园的层级景观+约1300㎡高阶下沉式邻里空间，更有归心社区体验，生活即是度假，度假即是生活！

论户型，国企华发的精工标准，优越的空间布局，再加上堪称“内环内豪宅同等装标”的品质感，将为业主带来无懈可击的舒居生活！

论价格，不管是同区域还是同环线，项目都更有性价比，约400万起就能入手！

各项硬核指标加持！实在让人找不到拒绝的理由！

华发四季河滨二期即将加推！感兴趣的朋友冲冲冲！点击下方小程序，预约认购快人一步！