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君和君泰 │116㎡花园合院

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装下孩子的成长足迹、父母幸福的晚年生活、装得下生命的每个阶段，赋予生活超高空间附加值，为全家人的生活安放更多惬意享受，一方合院给人带来的归属感，是其他建筑所不能匹及的。

花园合院

诗意理想人居

君和君泰匠心打造建筑面积约 116㎡合院，地暖入户，臻装交付，从居家功能、舒适尺度与生活品位考量，为业主量身定制极赋秉性之优的美好空间。 实得约 424 ㎡，实得率约 365%，享 9 房 4 卫 1 厨 2 厅，8个房间均可采光，人车分流、花园、露台、车位、地下2层。

外立面采用大窗大面采光设计，房间通透明亮，同时双采光井设计，保证地下房间的采光通风。打破固有空间局限，承载所有生活梦想。

一层

双入户花园＋奢阔双厅

合院一层， 南、北入户花园约60㎡，一进门，各色花草夹道相迎，绿意满眼、花香扑面，把春天请进了屋里。阳光洒落进来，视野变得开阔，回家的好心情，从此刻开始。

双厅大格局，约3.6米层高，提高居住舒适度及家人幸福指数。南北通透，双面采光，家人的日常休闲都在此得到满足。

二层

套房主卧＋双次卧

步入二层，层高约3.3米，一个主卧套房＋两个次卧。主卧套房、独立卫浴设计。旁边的两个次卧可作为孩子与父母的房间，一家人其乐融融。

老人房儿童房双动线设计，各自独立又疏而不离，晚辈与长辈生活互不干扰，共享天伦的同时也享受私密。

屋顶层

电梯直达双露台

电梯直达屋顶 星空露台，在这里，生活与自然和解，在这里，莳花弄草，演绎时序之美，私藏自然生机。

一处清闲露台天地间，承载着向往的生活，春有百花可赏，夏来浓荫乘凉，嬉戏欢笑，让时光的脚步慢下来，把生活过成诗。

夹层 3 房1卫

夹层，层高约3.3米，所有房间都是可以采光的，全面积赠送， 大卧室面积约17㎡，次卧室面积约18㎡，衣帽间面积约10㎡。

后期也可以根据自己的需要将其改造成各类房间，宽敞空间是全家人的影音室、爷爷的茶室、奶奶的棋牌室、爸爸的会客室、妈妈的瑜伽室，满足孩子们的娱乐需求的游乐场。

负一层

多功能空间+独立车位

在君和君泰，打开合院生活的方式有N种。踱步到负一层地下多功能空间，是送给您的闲情逸致。

拓展多种功能空间，在这里您可以规划未来是做酒窖、茶室、电影院、健身房还是影音室......带一个独立的车位，预留的电梯井从负一层直入露台，乘坐十分方便。

有天、有地、有院、有家人，心向自然，一步之遥，两种心境，园艺、品茶、读书、烧烤、会友...春观万物，夏听蝉鸣，秋赏红叶，冬看落雪，院落中，除了细心雕琢之美景赏之不尽，还有四季花开花落承载的生活诗情画意。

昆明君和君泰入昆首作，择址昆明滇中新区，以八栋超世代跌新巨著滇中新区国际城市封面作品，规划133万㎡恢弘大城体量，钜献阔景高层、花园叠院、山水合院等复合型产品，为城市精英翘楚定制城市印记与世家传承的美学居所。规划2所幼儿园、1所小学、1万㎡体育公园，书写高定人生。

项目A1一期火热销售中，占地约145亩，建面约24.8万㎡，容积率1.84，住户1190户，车位1508个，臻装交付、地暖入户，现代+新中式建筑风格，钜筑城市大宅。

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