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苏州吴中[香江翡翠天辰]

售楼中心 400-825-0003(24小时服务热线）

价格：28500

面积：96-128平

项目占地面积30734.7平

总建筑面积124450.56

计容建筑面积86057.16平

容积率2.8

整体规划了住宅、商业、办公

在业态的分布上，住宅都位于东侧；商业、办公都在西侧，一个之隔是吴中万达广场。

从周边配套上来看，也是比较齐全的。

香江翡翠天辰 交通上面，项目距离轨交2号线新家桥站约300米，往北一站可换乘3号线，往南一站可换乘4号线，日常出行还是比较便利的。

自驾上面，西侧约1公里是友新快速路，可以直接转南环和西环。东侧约4公里则是吴东快速路。

商业上面，项目自带1栋3层商业。地块西侧就是城南比较大的商业设施万达广场；东侧约1.3公里是今年开业的吴中龙湖天街；东北侧约2.2公里是丽丰购物中心。

香江翡翠天辰教育设施上面，项目距离吴中实验小学和实验幼儿园约1.2公里，项目南侧约400米是在建设的苏苑中学新校区和苏州外国语学校吴中校区。

苏苑中学新校区设计规模为16轨48班，可容纳约2400名学生及200名教师，预计将于今年5月完成建设。

根据规划，苏州外国语学校吴中校区将建成15年一贯制寄宿制学校，计划开设从托育园、幼儿园到高中的90个班级，最终招收2800名学生。其中，托育园、幼儿园预计会在今年开园。

【C位地段】：买房就是买地段，翡翠天辰位于吴中高新区核心位置，该区域位于姑苏区、高新区、吴江区交汇处，到达苏州各个区都极其便利，投资或自住，皆是较佳选择

【畅达交通】：家门口2号线新家桥地铁口，一站换乘3号线和4号线，7站路到市中心观前街、8站路到高新区核心狮山路，10站路到园区金鸡湖东方之门；门口就是公交站台，开车两个红绿灯上友新高架，联通内环及外环，30分钟到达苏州各个区，通勤极其便利

【时尚商业】：家门口两大购物广场，万达广场和龙湖天街，项目自带自持“克拉汇”商业，为业主带来不同的消费体验

【国际教育】：2公里范围内，15年制苏州外国语学校、长桥小学、长桥初中、苏苑高中，教育资源丰富

【完善医疗】：3公里范围内，苏州市中医院、吴中人民医院、吴中人民医院新院区，医疗配套非常完善

【自然景观】：往西步行800米就是苏州著名风景区“石湖“，石湖风景区占地面积26平方公里，绿化率高达53.4%，是休闲放松的优质去处

【改善高层】：13-18层的小高层，楼间距超大，每一户的采光、视野、通风效果优质，是居住改善的优质选择

【全龄户型】96㎡、117㎡、128㎡，兼顾初次置业改善，满足多个年龄层买房需求

【千亿品牌】香江集团，经过31年发展，资产过千亿，业务遍及珠三角、长三角、西部重点城市，形成一套成熟产业运营+金融服务+地产开发模式，以产业带动区域发展，以发展促进地段增值，以地段增值带来房产增值，形成价值闭环

约105㎡三房两卫户型

香江翡翠天辰 三开间朝南，6.4米宽阳台，整体居住感不错，美的在很多细节上下了功夫，整个屋内的系统装修都用的美的自身产品，入户门和卫生间玻璃门都用的厚重实料，整体相当智能化。

主卧面积做的很足，套房设计，算上赠送面积有88%的综合得房率。

约127㎡四房两厅两卫户型

美的云悦天境比较推荐考虑127㎡的改善户型，竖厅基本做到了最大，6个飘窗赠送面积多，十分适合改善客、多人口居住。

每间房都有飘窗，空间足够。

预留给书房的空间也很足，甚至有足够休息的空间。

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