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海宁小面积电梯洋房

项目地址：袁花镇龙山路北侧，麦司港西侧。占地面积：11731㎡ 建筑面积：39996㎡ ????面积：72-79-84-126m2

产品类型：总共10幢， 洋房总高8层 均价1.2万左右 交付标准：毛胚交付 绿地率：30% 容积率：1.5

得房率：1-2号楼73%，其他楼号83% 物业公司： 欣海物业 物业费：2.4元/月.平方米 车位比例：1:1.2

拿地时间：2020年11月7日 交房时间：2023年11月 开发商：海宁华欣房产有限公司

教育配套：袁花中心幼儿园，中心小学，海宁市第二中学 商业配套：农贸市场和海港超市、华联超市仅300米，影剧院文化中心等

银行配套：四大银行、农商银行等

交通配套：高速：G15,G92等多条高速环绕 铁路：沪昆铁路（海宁火车站 ） 轻轨：杭海城际铁路（浙大校区站）交通便利四通八达

公交：101路、103路、205路直达海宁各大点

休闲配套：袁花金庸故乡侠客小镇、神仙湖近在咫尺、百里钱塘、尖山高端高尔夫中心、国家4A级南北湖风景区

【项目信息】华欣·春晓园总占地面积17731平方，总建筑面积39996平方，绿化率约30%，规划总户数约283户，容积率仅为1.5,是袁花目前最顶级的豪宅楼盘。小区总共规划了10幢房子由7栋6-8层的花园洋房和3幢2层排屋组成。面积段有72-126 m'的花园洋房，排屋13套，面积段141-183 m'最近4月13日鸿翔竞拍一块土地，距离本案12公里，48223平方的占地，成交价10728元/平米，实际楼面价20777元/平米。

【项目产品】72-126 平方米的花园洋房，别墅13套，面积段141-183 m'【周边规划】袁花镇中心小学、幼儿园、海宁二中，尽享一站式12年无忧教育；袁花镇中心医院、九大银行、华联、海港超市、袁花菜场、城隍山公园、金庸故居、武侠小镇等。【交通规划】华欣·春晓园位于袁花镇镇中心，袁花小学斜对面，袁花是海宁东南片区的中心位置，海宁地处长三角金南翼，北临嘉兴，南接杭州湾新区，西临杭州与大江东隔江相望，东临上海，是连接长三角一体化发展的重要城市。杭州湾新区是1.5万亿打造的大湾区经济体、优越的地理位置和政策的扶持，海宁作为杭州湾北岸重点城市，未来发展不可限量，前景十分巨大。海宁之所以能位居嘉兴经济首位，与自身的产业支撑息息相关，当然也离不开我们袁花的支撑，袁花由三大产业园围绕，新能源、新材料、新厨具，也是三大太阳能热水器生产基地之一，镇内已有包括两大上市公司晶科美大集团，晶科是新能源光伏产业中全球数一数二的公司，美大是集成灶行业中唯一一家 上市的公司，两家公司都是行业中的龙头翘楚。除此之外，项目地理位置十分优越，周边高速环绕，沪昆高速，常台高速，杭州湾环绕线高速等，项目距离常台高速袁花出口2.7公里左右，通过高速约1.5小时到达上海虹桥国际机场，约60分钟到达杭州萧山国际机场!同时去嘉兴、宁波，绍兴，苏州均在1小时左右，形成了1小时经济圈，是连接长三角一体化发展的重要位置，也是融杭都市圈的桥头堡。另外袁花是金庸的故乡，并且重点打造武侠小镇。总投资40亿元，规划面积3000亩，将吃喝玩乐购住学融为一体， 将大幅带动我们周边房价及经济增长。另外，袁花镇南边五六公里规划为海宁最大的企业总部、计划引进900多家企业，现在已引进了200多家，以后将是海宁最大的企业汇聚区，预计20多万人的规模，这些人的住房购物消费需求都会在袁花镇达成，所以袁花镇楼盘的购买和租赁需求都特别旺盛，两房租金1800左右，三房租金2500—2800元。

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