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【售楼处】2023宁波「华润置地中心」项目简介丨宁波华润置地中心_楼盘新动态!

来源:峰值财经 发布时间:2023-04-22 浏览量:

宁波三江口置地中心

全球视野 共鉴宁波城市势能

TOD综合体之上 商务总部基地 迭变宁波未来办公

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华润置地 中国商业地产领导者

“世界500强”企业华润集团旗舰子公司,中国商业地产综合实力连续三年NO.1。为全球合作企业构建“Offiffifficeasy润商务”新场景,开创全周期式“润加速”企业加速器服务模块,助力企业产业融合,提升国际竞争力。

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三江口先领宁波发展潮头

宁波“2049城市发展战略“与十四五”发展规划,均将三江口板块作为发展的重中之重。

“三江提质行动”遍及市域三江(甬江、奉化江、姚江),打造世界级滨水品质空间。

“十四五”规划重点增强泛三江口等核心板块发展活力,打造城市功能核心区高品质形象窗口。

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选址三江口核心唯一一线地块

兴宁桥东项目销售型写字楼

整栋面积:约28515㎡

楼层:24层

L1-L2层:地上商业2150.99 ㎡

L3-L24层:标准办公层26364.06 ㎡

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项目涵盖:

01购物中心

建筑面积约5.24万㎡

华润置地致献时代全新代表作,依托“ 超级底盘”理念超前规划,打造购物、休闲、消费新场域。

2.酒店

建筑面积约2.98万㎡

未来将引进与综合体相呼应的品质酒店,为宁波置地中心提供更全维的服务、差旅及会议服务板块。

3.写字楼

建筑面积约2.63万㎡

复合办公产品,于城市新界面之上, 为企业发展助推提速,成就国际商务往来全新载体。

4.公园

建筑面积约0.9万㎡

城市枢纽土地之上的自建绿地公园,自然更添价值属性,为项目打开更多魅力与可能。

5-6.复合式街区

建筑面积约0.76万㎡

现代体验式多主题商街,根据沿江、品质社区、国际办公等不同场景,提供丰富业态选择。

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项目外立面:

采用现代立面风格,错落有致,打造灵动变化的滨江一线水岸立面(由GOA张晓晓团队打造建筑品质立面),打造三江六岸高点。

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宁波置地中心项目标准层平面

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项目位于三江口核心区,为奉化江沿江第一界面,4号线兴宁桥东站地铁上盖。

由宁波轨道交通+华润置地倾力开发的大型滨水TOD综合体,涵盖酒店、购物中心、写字楼、主题商街、绿地公园及高端住宅。

依托华润置地+宁波轨道交通强大的开发及运营能力, 打造宁波全新城市坐标,迭代三江口,定义宁波城市封面。

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在售基础信息:

·商业产权部分(1-2层):可售面积约2150.99㎡

L1层面积约1011.55㎡ ,层高4.8m,单价60,000元/㎡,总价约6,069万元;

L2层面积约1139.44㎡ ,层高4.5m,单价30,000元/㎡,总价约3,418万元;

·办公产权部分(3-24层):

可售面积26364.06㎡,套内面积21471.99㎡,得房率约81.44%;

标准层可售面积约1200㎡,层高3.9m;

单价20,000元/㎡,总价约52,728万元。

·本写字楼共计24层,合体量约28,515㎡,其中商业产权部分共计9,487万元,

·办公产权部分共计52,728万元,合计总价62,215万元。

如有需要,商业产权部分可按需求拆分售卖。

地下停车位配置108个,可按公司需求配置。

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产证情况:

商业部分共31本产证,共计2150.99㎡;

办公部分共一本产证,共计26364.06㎡。

预售时间: 预计2022年下半年

交付时间: 预计2024年12月31日

交付条件: 接受整售定制

项目面向大客户定制,3F可结合诉求定制化设置整层项目配套(如泳池、健身房、水吧、茶室、会客厅等)

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?置业热线:130 7367 8721(同微信)

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