中粮首创禧瑞祥云售楼处电话400-100-1299转0000楼盘详情24小时电话!售楼中心

◆上海浦东「中粮首创禧瑞祥云」

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1，中粮首创·禧瑞祥云 由中粮地产及首创置业两大重量级央企、国企联合开发。

2，项目总占地面积约5.6万方，总建筑面积约6.8万方，由北部的9栋6-11层的电梯洋房及南部的17幢叠加别墅组成，容积率仅约1.2，车位778，车位配比1:1.2。

3，南北间距达到了约13-26米，容积率低的好处是让小区的建筑密度降低，人口密度也降低了。

4，这样可以让小区业主的人均光照和绿化率更大，舒适度更高，从而全方位的提升业主的居住品质。

上海浦东「中粮首创禧瑞祥云」

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1，总占地：5.6万方

2，总建面：6.8万方

3，容积率：1.2

4，绿化率：35%

5，总套数：648（叠加：268套（验资中）；洋房：380（已交付））

6，规划车位：836个

7，物业：中粮物业

8，物业费：5.9元/㎡

9，交房时间：预计2023年

10，得房率：86%左右

1，下叠130平（四房两厅三卫）

2，附赠地下空间

3，附赠面积均不计入产证面积

1，上叠108平（3房2厅2卫）

2，附赠面积有阁楼、南北大露台

1，上叠90平（2房2厅2卫）

2，附赠面积有阁楼、南向大露台

壹，周边配套

1，交通方面：项目以北2.5公里有轨道交通16号线新场站，换乘2号线可达人民广场; 东有沪芦高速接入市区环线带来便捷的驾车出行。

,2，自驾方面，项目向西500米是申江路，向东500米即达S2沪芦高速收费口，可快速达到上海区域，开车前往张江，时间也在半个小时之内。公交有1108路、龙岗快线、沪南快线等。

,3，商业方面：项目旁边的东方冠郡商业街，可满足日常生活所需。与项目一街之隔就是新场首个大型商业综合体——中优商业广场。距离新场古镇仅1.5公里，闲适的周末，可以和家人步行或者开车前往，体验“小桥流水人家”江南小镇韵味。

,4，教育方面：新城幼儿园、新城小学就在项目北侧，周边还有引进了明珠小学高端教育的新场小学、建平中学、新场中学、石笋中学等。

,5，医疗方面：拥有解放军八五医院新场分院，另，新场医学中心（三甲级）在建。

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