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尤其是央行全面降准

释放1.2万亿长期资金之后

一些热衷于买房的人变得更加积极起来

有的人甚至说

“房子现在买是好时候，明年房价将大涨”

图源：中国人民银行

另外，值得一提的是

除了央行全面降准这一举措外

最近楼市利好频频传出

释放的楼市维稳信号已十分明显！

三大利好消息！楼市再传新信号

在近期相关政策的调整下

楼市利好消息频频出现

房地产整体向好发展

深受市场影响的房地产行业终于迎来复苏期

01

/ 成交量止跌反弹 /

楼市冷暖，成交量是最好的标尺。

刚刚过去的11月份，北上广深二手房成交量集体上涨，各地的购房需求都在释放明显信号。

北京

11月共成交11851套二手住宅，成交套数较10月的9392套，环比上涨26%，成交量再次反弹回万套以上；

上海

11月共成交14607套二手住宅，成交套数较10月的12985套，环比上涨12.5%；

广州

11月二手住宅整体网签宗数和网签面积分别为6044宗和58.76万平方米，环比分别增长15.06%和15.58%；

深圳

11月共成交2118套二手住宅，成交套数较10月的1605套（10年新低），环比上涨32%，也是时隔3个月重回2000套以上。

02

/ 放款速度加快 /

贝壳研究院公布了监测的100个城市中，有60%的城市放款周期在缩短，有60%的城市放款周期在缩短，像西安、上海甚至最快一个多月就能放款，深圳部分银行最快一周就能拿到贷款。

而且个人住房贷款量也在增加，截至10月底，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加了3481亿元。

图源：贝壳研究院

03

/ 房贷利率下降 /

另外，全国有大连、绍兴、苏州、郑州、南昌、东莞、温州、珠海、天津等约40个重点城市已经下调了房贷利率。

正所谓，成也信贷，败也信贷。这次楼市大范围的成交量回暖，信贷功不可没。

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