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临平区西房.良语云缦

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西房集团2021年战略级重磅作品

双地铁，临平芯，改善首选

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270万级 建面约99-139㎡地暖豪宅

【基础档案】占地面积：约5.6万方

建筑面积：约17.6万方

小区规模：15幢现代简约风格高层（1055户）

户型面积：主力户型101㎡~139㎡

装修情况：西房专属清缦灰32项精研细节

物业公司：西房集团旗下品牌物业-西宸物业

物业费用：2.75元/㎡（不含能耗费）

交通配套：杭州东部第一个“十字”换乘站枢纽站。

三路一环-半小时交通圈

秋石快速路、东湖快速路、石大快速路、临平环线畅达主城各区域形成“半小时交通圈”

三铁交汇-地铁高铁零距离换乘

地铁：地铁1号线（余杭高铁站），地铁9号线 、新增18号线（良熟站）

高铁：余杭高铁、沪杭高铁

城铁：杭海城际铁路（在建）

随着9号线通车，临平新城9站到御道场，11站到江河汇，12站到钱江路万象城，来福士，一路跨进钱塘江时代。

商业配套：临平银泰城（约18万方，杭州地标级城市综合体）

余之城（约11万方，杭州东首个科技感生活广场）

欢乐城（约18万方，全情景式儿童体验MALL）

良熟生活广场（约5万方，一站式消费体验）

产业：以长三角企业创新研发总部基地、艺尚小镇、产业互联网小镇为核心，横跨时尚、工业互联网、跨境电商三大产业。

艺尚小镇：世界级时尚产业新地标，一中心三街区。

一中心是指小镇主体项目艺尚中心，三街区分别是时尚文化街区、时尚历史街区和时尚艺术街区。包含了余杭大剧院、国际秀场等知名建筑。

产业互联网小镇：阿里云中心+菜鸟联盟秘书处+小米生态链中心

长三角企业创新研发总部基地：以丰收湖为核心的九乔数字商贸城板块

华师大二附中信达学校：临平本地最信赖，最有口碑的民办九年一贯制

天长世纪小学：天长小学师资雄厚，本部全国百强名校

良熟九年一贯制学校（在建）：一路之隔九年一贯制公办学校

北京外国语附属杭州橄榄树学校：杭州顶级私立国际学校

医疗配套：余杭第一人民医院：全区规模最大的集医疗、预防、教学、科研于一体的现代化三级乙等综合性医院。

余杭妇幼保健院：集医疗于保健一体的乙等妇女儿童专科医院。专科业务能力在省内同级医疗机构中处于领先水平。

生态配套：临平体育公园：杭州最大的体育公园，用地约556亩，以“全民体育，乐跑体育”为主题，公园内包含健身中心，网球馆，剑道馆等多个高端健身活动场地。

东湖公园：用地20万方的“城市绿肺”，拥有300亩湖面和7公里东湖绿道。集生态功能，旅游功能，文化休闲功能于一体的城市绿色空间。

北沙港公园：“网红”打卡地，周边分布着滨河步道、露天剧场、下沉广场以及通过木栈道连接的人工岛屿等景观点。

余杭大剧院：余杭区规模最大，设施最完善的文化场馆。内设1200座大剧院，500座小剧院。

无差别—平权享受纯粹低密生活

总建面约17.6万方都会生活场，深刻洞察当代生活方式，形制不跟风传统，以舒适低密，纯高层规划，退让土地于自然，令栋栋视野阔绰，户户风景流转；空间不盲从市场，升级进化网红四面宽、双套房设计、270°转角阳台户型，令人人平权享有奢侈都会园林、空间、阳光。

在地化——融都会艺术于空间肌理

探究城市文化基因、审美取向，将临平都会、艺尚小镇的时尚艺术气质融入肌理。罕见约50米宽恢弘入口、悬浮玻璃盒，犹如一座艺术宫殿。极简艺术光幕建筑，轻盈剔透、宁静优雅。归家，度假式景观列队相迎、水景会客厅树影婆娑、矮墙式单元门牌彰显格调。让建筑天际线、景观风格、功能空间完美呼应城市。

更从容——响应当代高效生活方式

从容是奢华的底色。3公里生活圈，沪杭高铁、地铁、城铁“三铁”交汇，南北快线接驳，缔造高效的立体交通网；由外及内，南北双主入口，畅然归行；线性园区路网设计，减少曲径弯折；家人日常出行高效便捷、优雅淡定、波澜不惊。

有温度——顶级的奢侈是暖心定制

从园林到空间，全方位人性化精细设计。约2700㎡史诗级浩瀚公园，揽网红水景、邻里会客厅、运动公园、3D儿童活力场、700/500/300m三位一体活力环、区域首创大型犬/中小型犬/撸猫萌宠细分乐园等“云缦九境”；户型空间，沿袭西房定制清缦灰精装，高级灰+玫瑰金的色彩搭配、通过冷暖搭配，呈现出一种“宁静的奢华”；奢配区域罕见精工地暖、中央空调、智能健康等32项精研细节。高空抛物摄像机/可视对讲/4

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