虹桥BU中心企业办公总部(欢迎您)虹桥BU中心丨上海虹桥BU中心-楼盘详情-售楼处

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上海「 虹桥BU中心」售楼处电话： 400-7883-783

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【虹桥BU中心】

虹桥商务区国家会展中心300米

上海超级 地标商办综合体

中国青年企业家总部基地

西虹桥 世界青年企业家论坛永久会址

建面约 2400-4100㎡总部独栋

标准层面积 2200㎡甲级办公

均价约 5.8万/㎡ 总价约 1.4亿起步

出售报价

均价5.8万/㎡ 总价1.4亿起

占地面积:7万㎡ 总建面积:35万㎡

购物中心:4.3万㎡ 奢华酒店:2万㎡

青年企业家论坛永久会议中心:3000㎡

独栋总数：23栋（7个独栋可组团）

①花园独栋：2360㎡：赠地下室1400㎡、屋顶花园200㎡、使用面积达4000㎡

②时代独栋：3400㎡：赠地下室1800㎡、屋顶花园300㎡、使用面积达5500㎡

③封面独栋：4100㎡：赠地下室2000㎡、屋顶花园500㎡、使用面积达6700㎡

层高：大堂挑高8.7米，地上一层商业性质4.5米，二至五层4.2米

甲级办公：三栋（每栋约19000m2），整层面积2200m2，总高9层；首层挑高：约8.6m，标准层高：约4.3m

赠送面积：赠送企业独立冠名权、下沉式庭院、屋顶花园、地下3层，屋顶花园，B1层6.4米层高、赠送650-1050㎡（可隔2层），B2层3.8米层高、赠送面积650-1050㎡！

△封面独栋平面图

△封面独栋平面图

△封面独栋平面图

△独栋办公分析图

△花园独栋平面图

△花园独栋平面图

△花园独栋平面图

△独栋办公分析图

△时代独栋平面图

△时代独栋平面图

△时代独栋平面图

外部气场

五大全优业态+三重立体花园景观

位于虹桥CBD核心的 【虹桥BU中心】，占地面积约 7万方，总建筑面积约 35万方，通过地下与地上的联动形成整体，与虹桥CBD核心区各大地标建立空间上的连接互通，利用地标建筑群的空间优势，高度融合 甲级办公、总部独栋、高端商业、奢华酒店、会议中心五大全优业态，实现区域的多功能一体化发展。

秉承着建筑届“奥斯卡”之称的 国家绿色建筑标准，从建造理念到至臻选材，每一道工序都力求最大限度的环保，为商务精英创造一方清新舒适的办公空间。

在商业景观设计新锐DLC的全程操刀下，汲取全球CBD花园办公精髓，打造 三重立体花园景观，以自然的介入舒缓工作者的情绪，让上班成为一种闲适享受。

花园步入式地下空间

以巧思将 谧境花园引入地下，通过 大面积的采光井，让万千植被于此竞相生长。在闲适的午后，在地下咖啡馆端一杯拿铁坐在花园旁，让绿意赶走困意，目之所及皆是清人心脾的惬意。

超大屋顶花园

BU中心将空间利用到的极致，就连常人不会想到的屋顶，也让鲜香于此蔓延。当电脑屏幕冻结了灵感，不妨移步屋顶，借着草木幽静， 眺望大虹桥的天际致景，也许思维瞬间被打开。

约4000㎡沿河景观

作为上海生态资源最丰富的区域，BU中心近邻水系，因此设计师精心在河岸旁打造了近 4000㎡沿河景观步道。天然水系与植物能够释放大量的负氧离子，为人们放松紧张的工作神经。

缤纷商业+奢华酒店+会议中心

同时，【虹桥BU中心】将引入 缤纷商业品牌，构筑丰富空间形态，带来一站式休闲体验型商务生活；引入 国际知名奢华酒店，打造虹桥标志性的商旅目的地，带来尊崇商务礼遇。

打造约 3000平米会议中心，被政府定为 “西虹桥世界青年企业家论坛”永久会址，吸引全球企业家汇聚BU中心。

内部格局

创变办公空间的N次可能

总部独栋产品，每一栋都分为 地上五层，地下两层。每一层在形态、层高、视野、环境等因素的默契组合下，让空间拥有不同的特色与使用优势，以适配国际总部企业的多元功能需求，编织出独属于BU中心总部独栋的优雅“曲调”。

单栋地上建筑面积约 2400㎡-4100㎡，专属打造时代独栋、封面独栋、花园独栋三大产品。

约 8.7米大堂挑高、约 4.2米标准层高，尽显阔绰商务排场。拥有约 1300㎡起双层全明地下附赠空间，并且负一层层高高达约 6.4米，负二层层高约 3.8米，创变办公空间的N次可能。

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