昆明首创禧悦春城升值空间(投资剖析)

首创禧悦春城

首创置业，成立于1993年，经过多年砥砺发展，构建起以住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发的四大业务线。2003年，于香港联交所上市

首创置业，拥有强大的国资背景和产业协同，以广泛的国际合作、创新型资本运作、精细化运营管理等为竞争优势，以中高端住宅产品为引领，以精准研发为核心的产品创新能力，连续多年荣居中国房地产公司品牌价值TOP10。

?开发商热线：0871-6565-8881.?【售楼中心】

?专属置业顾问：19987733102.?【微信同号】

?置业处〢欢迎咨询〢匠心钜制恭迎品鉴〢?

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首创禧悦春城

项目地址：昆明市盘龙区盘江西瀑布公园

项目基础信息

物业公司：首万物业(首创与万科合作)万科睿服务体系

物业费：2.6/平方米(包干)

交房时间：在售现房即买即住，部分年底交付！

交付标准：毛坯交付

绿化率：40.3%

容积率：4.3

公摊率：19.5%-22%

均价：10000/平米-11000/平米

整个小区2150户、车位2546个

车位比：1:1.2

水电费用：民水民电

户型：约95-144㎡生态书香适宜住宅

贷款政策：首套房首付20%起，二套房45%！

首创·禧悦春城，总建面约350000㎡，可容纳住户2000余户，旨在打造轻奢生活人居样本区。项目坐落于北京路上，山水新城核心腹地，扼居城市要塞，立足于城市财富与智慧的聚集区域。坐享北京路、盘江西路、绕城高速等多条城市主干道，近邻地铁2号线，纵享城市路网便捷；三甲医院全医疗配套，健康备受呵护；沃尔玛、爱琴海等潮流商圈环伺，全优生活配套无缝衔接。

鲜氧怀抱，绿肺中放松身心

一江：紧邻昆明母亲河盘龙江，孕育人居美好

一湖：近邻水源保护区，松华坝水库

三山：长虫山、锅盖山、小曹家山三山环绕

十七园：毗邻第一大型景观节点瀑布公园，黑龙潭公园、昆明植物园等17座公园鲜氧环抱

云师大全系教育体系，助飞一代英才梦

以云师大全系教育体系为代表的全龄段教育资源，为30万居民提供书礼家怀。项目由云师大附小、云师大实验中学、龙泉小学、云南农业大学等优质名校环绕。紧邻政府规划60班小学及114班中学“云师大实验中学”，区域规划8所幼儿园、3所小学、2所中学、1所完中和1所国际学校。

目前昆明湖一幼、昆明市睿博中英文幼儿园、师大附属昆明湖小学均已开学，师大实验中学初中部及师大实验中学附属幼儿园已于2018年开学，师大实验小学及高中部拟于2019年开学。

匠造三园七景，焕新城市生活

首创禧悦春城，匠心研磨，淬炼传世精品。打造T2领衔多重朗润户型，承载更多精彩生活。舒奢的人居环境，品味格调演绎生活；户型方正，南北通透，采光、通风最大化；入户大堂精质匠筑，彰显高品质生活。

人性化“三园七景”，以人为本精心打造“纯林社区”，三重花园入户体验，让家住在自然里，推窗见景，花香四溢，生活亦在自然中。项目完美诠释人居理念，充分考虑人居五感，从视觉、听觉、味觉、嗅觉、触觉五方面，将科技智慧生活融入至每一处生活细节中。

倾听居者心声，焕新服务

首创置业联手万科物业，构筑360°便捷生活。25年领先的万科物业服务、全球先进人居理念、星级私人管家服务、社区生活APP等智能客户端，只为一个尽善尽美的精英社区。另外，项目全面引入的万科“睿服务”物业管理解决方案，推动管理和服务手段的更新换代，用更高的效率为客户创造更好的体验。用有温度的服务，打造一个有温度的社区。

首创·禧悦春城，位于昆明黄金发展主轴——北京路，近邻地铁2号线、绕城高速，执掌昆明湖30万方湖滨商圈潮流，坐拥以三甲医院甘美医院为首的全医疗配套，与云师大全系教育资源咫尺相邻，尽享全优生活配套。

C-1 123㎡

C-2 103㎡

C-3 136㎡

C-4 118㎡

C-5 119㎡

?开发商热线：0871-6565-8881.?【售楼中心】

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