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徐州万科吾山

售楼处电话：400-116-7720转666

近十年来，中国画拍卖市场的风云人物非张大千莫属，其作品拍价屡屡过亿。

这一次，万科·吾山真是大手笔，将展示被誉为“东方之笔”的「张大千」千万级真迹作品——《临石涛山水轴》，实现了伟大作品间，跨越时空的美学共话！

要知道，万科·吾山这个位于五山公园板块“推门见山，以城为景”的墅级山居作品，早在刚入市时期就已经征服了一批挑剔的徐州大人物。

徐州“限量版”山居别墅

万科·吾山，看完之后很心动

万科吾山在产品打造上特别用心，项目的创革性，以及地段的珍贵属性，让人惊艳不已。

项目是在主城内难得的“山居别墅区”打造容积率仅有1.1的收藏级山居墅院，包括4-5层的合院与叠拼产品，只有475席。

能在“限墅令”压制、城市土地的珍贵等多重因素下，万科还能创新求变，打造主城未曾有的低密叠拼和市场上少有的合院（类独栋）产品，这样的产品对于高净值购房者来说是藏品级的存在，这次错过，以后难再有！

五山公园

当我们读懂建筑，便可建筑生活！

中国建筑大师梁思成说：“城市里到处是房子，但没有建筑，因为梦想的建筑，应该是清风、阳光、繁花在侧，处处蕴藏着诗意与美好。”

在大师眼中，城市与自然相融合，把秀雅诗意生活蕴藏在居所中，寄托居住者的诗意生活情怀、不负人生风光，这才是真正的建筑。万科吾山正是如此：项目的拾乐美学馆，不止是实景示范区，更像是一件艺术品，以跨越时间的艺术美学，探寻自我的更高追求，发现自己心中的那座山。

万科·吾山毗邻五山公园，项目依山而建，为了将建筑更好地与自然相迎，面对约33米的地势高差，在住区内部打造了三溪五台十园，以“可参与、主体性、沉浸感”的景观设计理念，为徐州人定制依山起伏的生活场景。

层层退让的台地设计，外观具有艺术感的同时，还设计三条逐溪水线，利用台地竖向模拟山林水景，营造跌瀑、曲水、纤溪，呈现山居的自然精彩场景。

并植入了“人生拾乐”为主题的十大观赏灌木组团，漫步在植被怀抱的林荫道，木质香气间还掺杂着鸟羽的味道。路过一个转角，拐过一个私家巷道，跟随蝴蝶和鲜花的指引，回到幸福的家。

除了引景入园，打造移步异景的诗意趣味环境之外，万科·吾山在山居墅院的规划设计中，也匠心独运地汲取当代北方大宅的三进制礼序，通过三进制入户空间，层层递进，步步威仪，淋漓尽显中国大家望族的礼序文化。

另外，万科·吾山还结合现代审美艺术，通过大面积玻璃窗及金属元素的简约建筑立面，引入阳光，增加视野广度，门厅、窗棂、阳台和转角之间的变化充满韵律！让建筑在转折、进退、高低错落中增加光影变幻，从而模糊了室内与自然的边界，达到“与山无界”的生活。

值得一提的是，就算是地下室空间，万科·吾山也均以全采光或半采光设计，让光线温柔地漫进室内空间，为建筑带来更多阳光与通透，赋予地下空间更多生活场景。提升了视野的同时，使居住品质同样有所保障。

我想这些设计的背后，是万科·吾山对未来生活空间和方式的思考，归于期望打造出真实而有温度的梦想山居生活，焕新徐州下一个十年的生活方式。

万科·吾山，提前剧透品质示范区

没有毫无准备的横空出世，只有蓄力已久的厚积薄发！

现在的房地产市场，很多开发商都在追求高周转，拿地一两个月出规划，不到半年就首开已经成为常态。

同一批次拿地的楼盘已经陆续开盘，而万科·吾山则反其道而行，从产品规划到景观设计经过一年多的反复推敲，并不断从客户的真实需求出发，希冀以一部匠心佳作与城市、人居对话，让城市山居生活有更高想象。

毕竟这是徐州万科十年的创新之作，也是万科在徐州的首个墅级产品，高净值购房者对这一楼盘的期待值很高。

那么，万科·吾山的实景示范区将会呈现怎样的惊喜给到大家呢？我在这里剧透一下

当你步入万科·吾山拾乐美学馆入口，尚未抵达就会被一个铺展而开的东方文化大屋檐所震撼。屋檐，不仅有遮风避雨的功能性意义，更是一种诗意的东方美学存在。仰视屋角，角椽展开犹如鸟翅，富有弹性的曲线……这是中国建筑具有魅力的“第五立面”。

而在用材上，更是臻选西班牙进口Parklex天然木饰外墙板，在保留与大自然融合性环保性的同时，拥有着高强度和耐久性。对比科技木皮，天然纹理的Parklex更添舒适隐贵与大气。

从成百数千种植物中，挑选出更优搭配。在社区内栽种约1360棵树木，超50种植物的严选。提升园林的隔音、吸尘、杀菌、驱蚊、芳香等作用，为业主带来更清新、更自然、更舒适的休闲环境。

示范区入口的一棵50年树龄乌桕树，是景观团队驱车1800公里才精选出来的，光是路费和运费的成本就不低。

● 将服务和美景前置，提前感受美好生活

意料之外，又情理之中。当寂静的青山遇上珍贵的住宅，就变得愈发鲜活。可是当人们流连其中，甚至是离开时才会发现，「低调的融入」、「不落痕迹的改变」正是这里的基调。

建筑隐藏于山色中，没有太多人为制造的锐利细节却令人过目难忘。这种隐逸自然的感觉正是业主未来在此生活的日常景象。

此外，万科吾山还把未来的服务前置，在沿用万科物业的基础上进行全新升级，推出定制化服务。以尊贵、贴心、无忧为诉求，搭建细节关怀定制的物业服务体系。这样的物业服务，经得起任何城市的峯层客群，用挑剔的眼光去细看！

在万科吾山的实景示范区，你就可以切身体会到未来的美好人居生活，享受到细致周到的服务，给人带来更多的幸福与期待！