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卓越星奕府已取证，本次推售329套住宅，面积段85-110㎡3-4房，备案均价6.41万/㎡，单价5.8-6.8万/平，总价区间497万-762万/套。

项目前身原为 蚝一、蚝二、蚝三、蚝四股份公司返还用地。整体分为 两个部分，西侧是 云奕府（一期），东侧就是即将入市的 星奕府（二期）。

此前，云奕府开盘时，打出了一套优惠折扣组合拳，开盘当天有 5个折扣，折后均价 6万/㎡左右，开盘当天卖了 15.5亿。

如今，一期云奕府热度未退，二期星奕府接力来袭。

星奕府总建筑面积 59707.23㎡，计容建面 34145.59㎡，其中 住宅31068㎡、商业259㎡ 以及 各项公共配套设施。项目由 4栋 建筑主体组成，分为 1/2/3/4栋，预计先推3/4栋房源，约有 330套房源，容积率 4.0，机动车位 710个

云奕府二期同样是延续了一期的精工品质，打造集休憩、娱乐、运动、生活等面面俱到的全栖空间，轩昂奢装入户大堂，度假风绿氧园林阳光草坪，景观会客厅，花园会客厅，全社区风雨连廊，涵盖老、青、幼三代人的活力运动场地，时尚浪漫的商街……

项目实景

交通配套

卓越闽泰星奕府地处深圳市宝安区航城街道广深公路与机场南路交汇处，从地铁1号线后瑞站A出口出来后，走大约1.2公里即可到项目所在地。

项目距离1号线后瑞站A出口1.2公里，步行大约15分钟可以到达，另外距离12号线黄田站约1公里、规划中的20号线二期航城医院站约600米。

自驾方面，直线距离机场南路约250米，直线距离107国道约500米，周边还有宝安大道、京港澳高速等多条主干道加持，能快捷通往福田、南山等区域。

※目前，20号线二期工程招标中※

教育配套

周边学校：项目自带一所18班幼儿园与18班小学，临近地块还规划有一所高中，后侧100米处还有钟屋小学，上学距离相对来说非常方便。

钟屋小学是一所百年老校，源于70年前的私塾，后在政府的投资下演变成现在的现代化学校。

学校占地面积19890平方米，建筑面积13346平方米，共18个班，750个学位。

商业配套

自带2986㎡社区商业，基本可满足日常生活。

除此之外后方钟屋中村小区的街区商业，距离项目最近的商场是新亿佳购物广场(黄田路店)。除此之外还有天虹商场、星航广场等，能满足居民日常购物需求。

休闲配套

休闲配套方面，与项目一路之隔处就是狮子山公园，是航城街道首个公共足球运动场地，包含2个室外5人制足球场，1个室外11人制足球场。

公园占地面积约11万平方米，园内现建有2块5人制足球场、1块11人制足球场，运动功能区多达9948平方米，是广大市民朋友运动、放松的好去处。

再远一点，有草围公园、平峦山公园、铁仔山公、钟屋荔枝公园、钟屋荔枝公园、黄田公园等。

【户型鉴赏】

星奕府楼栋平面图

LDK一体设计｜

在国人的观念里，客厅不仅延续传统的会客功能，更是一个家庭的名片，传递着主人的品味与格局；

适合三代人的LDK设计，更好拉近家庭成员间的互动，空间更开阔，满足家庭和朋友聚会需求，社交生活酣畅不局促。

示意图

L型奢阔阳台

户户标配约5.5平方空中吧，家庭版的行政酒廊，面积延伸不止多1m，而是让家人拥有多一组享受场景；

采光也更亮，阳光满室，让家的美好，更自在随意

晨起看旭日灿烂，日暮看晚霞漫天，夜晚看城市灯火，惬意悠然

示意图

蜜月主卧套房｜

给彼此欣赏的新一代夫妻，营造亲密的二人世界；

主卧带隔音墙，独立卫浴（85方户型除外）设计，享受更尊崇、私密的居住体验；

配置宽幕飘窗，空间敞亮，收藏窗外四时美景；

预留大容量的衣帽空间位置，装的下女主人一年四季的优雅。

示意图

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