深圳-华侨城新玺售楼处电话400-016-9676转111024小时售楼中心热线解析

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项目介绍

华侨城·新玺位于蛇口湾夏路端头，占地面积约2.5万m2，总建面约17.6万m2，容积率9.13，绿化率30%。项目为涵盖多种业态的大型综合体，共分2期开发，共规划3栋超高层建筑，其中**建筑约250m。预计一期将于2021年推售T1（高约156米）、T2（高约171米），主力产品为220㎡—480㎡商务公寓。

景观特色

华侨城新玺紧邻十五公里滨海长廊、蛇口山公园、大小南山公园、四海公园、深圳湾公园；

区位介绍

华侨城新玺位于南山区蛇口街道湾厦路**南端，距2号线东角头站约900米，南、西、北三面临海。南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望,连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里，与海上世界项目隔“小湾区”相望，与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。

规划设计

深圳湾新玺名苑分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。 具体规划指标上看，项目整体建设用地面积约2.5万平米，总建筑面积约28.8万平米。建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场，以及24**开放空间。计容积率建筑面积约23万平米，容积率9.13。其中：办公：88772平米（一期16878平米）；商业：17964平米顶上商业＋1800平米海洋博物馆＋6200平米其它商业。酒店：17964平米； 商务公寓：51676平米（均位于一期）；公交首末站：1700平米。

建筑风格

华侨城新玺建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

华侨城新玺周边设施

楼盘配套:

交通道路交通方面，项目可经后海大道即达后海，经后海大道转东滨路抵达前海，经望海路转滨海大道通达福田CBD。 海上交通方面，项目距太子湾邮轮母港仅3.5公里。经由邮轮母港，即达香港国际机场、可快速通达澳门、珠海。

中**育才一小、南山TOP3育才二中、蛇口科爱赛国际、蛇口国际、韩国国际、深圳日本人、深美国际、深圳贝塞斯国际、太子湾国际

综合商场海上世界、亚州旗舰K11、兰桂坊LFK852太子湾项目、宝能太古城、CITY花园城、来福士广场、海岸城、深圳湾万象城

医院太子湾国际医院、蛇口人民医院

银行/ATM招商银行、建设银行、平安银行等

邮局/快递蛇口邮政支局

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