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青浦安联湖山悦四期位置-楼盘参数-安联湖山悦买房攻略-安联湖山悦商圈配套

来源:峰值财经 发布时间:2023-04-22 浏览量:

「安联湖山悦」

售楼处电话:400 889 3221

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温馨提示:点击上方号码可拨打

青浦新城现象级红盘

三轨交汇

青浦兰生学校一路之隔

「安联 · 湖山悦」售楼处电话:400 889 3221

建面约98㎡三房洋房

建面约106-132㎡叠加

总价约400万级上车

高性价比不容错过

「安联湖山悦」

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回顾2022全年上海新房市场,让人印象最深刻的置业板块,除了徐泾,就是朱家角了。如今不断向上生长的青浦朱家角,热度和口碑兼备,部分新盘认购热度甚至不输于徐泾!

朱家角的“大火”,是情理之中,意料之内。究其原因——

板块日渐成熟,多条轨交、一流学校、近百万方商业、三甲医院等均已逐一兑现;

西受长三角示范区引领,东靠大虹桥商务区加持,自身还有华为等高能级产业,而房价仍处于“洼地”状态,未来价值拭目以待。

加上近日公布的最新重磅规划《长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区国土空间总体规划(2021-2035年)》也提及了朱家角区域的发展,更是让不少购房者看好其未来发展!

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既有当下,又有未来!

在这样的板块买房,大概率不会错,立于上海宝藏板块之上的IP红盘——安联·湖山悦。

项目前期连续触发积分,两开两罄!

一期认购率约228%,开盘当天售罄!

二期认购率约185%,开盘当天售罄!

三期以220%+的认购率预计再次触发积分,以实力收获市场青睐,火了三期的安联·湖山悦四期已过会,入市在即,推出建面约98-132㎡精装洋房&臻品叠加。

01

西上海难得湖区项目

低密墅境 伴水而居 江南水乡建筑风韵

品质生活不将就

大浪淘沙沉者为金,在城市发展中,产品力至上的时代已然到来。

在市场分化季,「安联· 湖山悦」在不少楼盘做价格减法的对比下,其给品质做加法的行为,成为一道靓丽的风景线。

总建筑面积约10万方的「安联 · 湖山悦」,容积率仅为约1.25,是繁华上海珍贵难得的滨水墅境大盘。

效果示意图

关注土地市场的小伙伴会发现,如今的宅地容积率级别大约都在2.5左右。而容积率越低,意味着社区内个人可用空间更多、绿化面积、公共设施也更多、楼间距更大、采光性、通风性都更好,总的说来就是宜居性plus+++!

仅1.25的容积率,居住在这里,眼前没有钢筋丛林的致密感,没有熙熙攘攘的人群和喧嚣。有的是低矮的建筑、绿意葱翠,不远处还有朱家角古镇的小桥流水,与「安联 · 湖山悦」的建筑和人居环境相映成趣。

效果示意图

更值得一提的是,充盈着审美情趣与风雅内涵,「安联·湖山悦」别具一格的江南水乡新中式风格。

上海其实并不缺有代表性的新中式住宅:如上海桃花源;九间堂;信达泰禾上海院子等,但这些项目因为新中式造价颇高且面积都偏大,入场券都极为昂贵:

上海桃花源每套2600万起九间堂每套5000万起信达泰禾上海院子单价也是已经超过16万+,让绝大多数买家望而却步。

再看「安联 · 湖山悦」,整个项目从“现代形”这个全新角度出发,沿袭江南水乡风格,完美诠释新中式美学,完美融合了江南山水建筑之美,如同一幅疏密相间、张弛有度的山水画,令人虽居闹市,却生山林之情致。

以项目的示范区打造为例,如燕似鸥,独具风韵。

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效果示意图

在中国古代的建筑文化中,宫廷贵胄、名门望族府邸多采用尊崇礼序空间,「安联 · 湖山悦」以“住宅酒店化”为设计理念,运用空间仪式感、景观度假感、配套社交化、空间迭代化、服务礼遇化六大标准,打造源粹国际酒店理念的东方美学墅境。

项目建筑采用三段式外立面,赋以明快、前卫的简约江南格调,流畅的建筑线条搭配以凹凸有序的立面整体,使得建筑整体层次分明,古典又不实端庄的“建筑颜值”在同类产品中脱颖而出。

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效果示意图

在内部景观上,也是充分迎合中国传统建筑一脉传承的“静”与“净”,「安联·湖山悦」以“湖光春印,伴水而居”为主题,构建“一环双轴、两庭三涧、五重”的沉浸式全龄景观体系,还原江南水乡风貌到纯粹,到极致。

符合审美趣味之余,兼得功能上的满足。整个项目配备有下沉式中式庭院,未来将会为小区业主提供像健身房、儿童活动区、会客厅等设施,将成为客厅功能的延伸,连接自然与生活。

而「安联· 湖山悦」之所以集万千宠爱,除了建筑景观等打造不遗余力之外,在精装细节等方面也做到了极致匠心。

比如精心设计的入户玄关柜,除了满足收纳鞋靴,放置杂物功能。「安联· 湖山悦」的玄关柜中间背板为超白玻璃,擦拭方便,当然也可以作为家庭的留言板,并带有手扫感应灯,孩子回家第一时间就能看见。这样的设计放眼整个上海新房市场都是独一份的。

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样板间实景图 仅供示意参考图

客厅的地砖全部采用亲肤柔光砖有效避免光污染,以及全屋的卧室门把手都用真皮包敷。

全屋预留智能化设备接口,可实现全屋智能化控制;主卧沙发配USB、TPC接口,随时激活手机能量;厨房油烟机设置手挥开关,防止烹饪过程中手上油渍污染油烟机,保障厨房整洁大方。

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样板间实景图 仅供示意参考图

厨卫方面细枝末节的品质感以及人性关怀,也足够惊艳。厨房全部采用知名电器品牌。24小时恒温水龙头,不受水压和水量影响,恒温出水保障沐浴舒适;石材拉槽工艺,坚固防滑、排水性能优越。

样板间实景图 仅供示意参考

卫生间淋浴房采用了三折叠的极简窄框设计,还有拉槽石材铺设的地面,快速排水且防滑。

铺设防水木地板,脚感舒适,坚固耐用;门框从顶到底统一设计,无拉槽、无边框。提升居住体验。凡此种种都是少见又下血本的细节,为居住的便捷度和舒适性锦上添花。

「安联湖山悦」

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精装洋房+臻品叠加 共140套

尺度感舒适度更上一层

户型方面,四期推出140套建面约98㎡精装洋房,以及建面约106-132m2臻品叠加。

下叠地下室采用挑空设计,中叠大平层设计,上叠有大露台,每一叠都有自己的特色,比起市面上大多数产品来说,叠加得房率带来的实用性十分诱人,配以亲民的总价,是个优质的改善首选。

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尤其建面约106㎡上叠,总价亲民。

「安联 · 湖山悦」售楼处电话:400 889 3221上叠一层,进门设有独立玄关位,方便更衣换鞋即储物,同时赋予入户满满的仪式感。一层的卧室;

一层设有卧室,家有老人可将其作为老人房,不用楼梯跑上跑下;

约6.8米南向大开间,让阳光、清风与自然成为家中的常客,时刻能体验到身心双重愉悦;

一层也设有卧室,很适合做成老人房,不用跑上跑下,离卫生间也近。

二层主休憩,南向双卧,阳光满溢,整套户型三卧全朝南。

北向更附赠空中花园,并且做到市面上同类产品尺度上难得一见的敞阔露台。

预算充足的买家,可选择下叠和中叠可选,下叠有挑高设计的地下室,中叠为大平层设计。

所有叠加的卧室和客厅均朝南,采光和通风效果极佳,尺度宽敞,视野开阔,方寸之间尽显优雅生活。

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小高层洋房一梯两户设计,得房率约80%-82%,精装修交付,中央空调、地暖、新风系统三大件配齐,清一色甄选一线家装品牌。

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建面约98㎡的A户型,3房2卫。

户型整体三开间朝南,更有南向双阳台、大面积横厅等设计亮点,尺度更奢适,空间更通透。

03

全能配套

三轨交汇+百万方商业+青浦兰生学校+三甲医院……

周边资源浓度是同价位翘楚

美好的未来预期之余,「安联·湖山悦」周边可享资源浓度在同价位段中也几乎是无盘可比。

轨交方面,「安联·湖山悦」所在的青浦新城共计有三条轨交交汇,分别是:地铁17号线、上海示范区线(在建中)、嘉青松金线(规划中),最大限度实现青浦新城与上海市区、其它区域以及江浙的互联互通。

而这也能够极大体现出「安联·湖山悦」性价比之王的特质。要知道大虹桥目前的均价基本都在6.2W+/㎡,想买一套3房,总价基本都在600万以上。仅多坐几站地铁,就能以400万左右价格上车大虹桥精装洋房!

自驾方面,崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路(上海示范区线)等干道,四通八达连接上海主城,亦可畅抵长三角。

教育方面,项目幼儿园,小学,初中,高中全龄段覆盖!直线距离仅约100米青浦兰生学校,约300米规划有幼儿园和小学,约3公里平和双语、复旦五浦汇、复旦附中等优质名校云集。

值得一提的是在去年11月16日,上海青浦兰生学校正式启用!南华育、北兰生应该都听过,杨浦兰生复旦中学的实力与华育中学不分上下,被民间称为“上海初中一姐”。上海青浦兰生学校又是其上海首个分校,足见政府对板块的重视程度!

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生态方面,「安联·湖山悦」所在的区域坐拥约70%绿化水域覆盖、约21公里水系公园、约15万㎡湿地公园。项目周边河道频聚,绿树成荫,浸润自然栖居,清风鲜氧作伴。

另外,还有朱家角古镇、淀山湖、课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、青浦区“十四五”规划重大工程之一的海棠公园等一众城市绿肺。

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目前整个「安联·湖山悦」所享受到的资源覆盖,无论是从道路交通、商业配套、教育、医疗、生活、生态等方面都有得天独厚的优势。

当然,未来还将伴随长三角一体化示范区先行启动区的政策逐步落实,各方面配套进一步提升。

抢先入手「安联·湖山悦」,正是买在价值起航的前夜,是弯道超车的好时机。

青浦新城现象级红盘

三轨交汇

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「安联 · 湖山悦」

建面约88-98㎡三房

建面约106-132㎡叠加

总价约400万起上车

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