青浦安联湖山悦四期位置-楼盘参数-安联湖山悦买房攻略-安联湖山悦商圈配套
来源：峰值财经 发布时间：2023-04-22 浏览量：次
「安联湖山悦」
售楼处电话：400 889 3221
案场限流 看房提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可拨打
青浦新城现象级红盘
三轨交汇
青浦兰生学校一路之隔
「安联 · 湖山悦」售楼处电话：400 889 3221
建面约98㎡三房洋房
建面约106-132㎡叠加
总价约400万级上车
高性价比不容错过
「安联湖山悦」
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回顾2022全年上海新房市场，让人印象最深刻的置业板块，除了徐泾，就是朱家角了。如今不断向上生长的青浦朱家角，热度和口碑兼备，部分新盘认购热度甚至不输于徐泾！
朱家角的“大火”，是情理之中，意料之内。究其原因——
板块日渐成熟，多条轨交、一流学校、近百万方商业、三甲医院等均已逐一兑现；
西受长三角示范区引领，东靠大虹桥商务区加持，自身还有华为等高能级产业，而房价仍处于“洼地”状态，未来价值拭目以待。
加上近日公布的最新重磅规划《长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区国土空间总体规划(2021-2035年)》也提及了朱家角区域的发展，更是让不少购房者看好其未来发展！
既有当下，又有未来！
在这样的板块买房，大概率不会错，立于上海宝藏板块之上的IP红盘——安联·湖山悦。
项目前期连续触发积分，两开两罄！
一期认购率约228%，开盘当天售罄！
二期认购率约185%，开盘当天售罄！
三期以220%+的认购率预计再次触发积分，以实力收获市场青睐，火了三期的安联·湖山悦四期已过会，入市在即，推出建面约98-132㎡精装洋房&臻品叠加。
01
西上海难得湖区项目
低密墅境 伴水而居 江南水乡建筑风韵
品质生活不将就
大浪淘沙沉者为金，在城市发展中，产品力至上的时代已然到来。
在市场分化季，「安联· 湖山悦」在不少楼盘做价格减法的对比下，其给品质做加法的行为，成为一道靓丽的风景线。
总建筑面积约10万方的「安联 · 湖山悦」，容积率仅为约1.25，是繁华上海珍贵难得的滨水墅境大盘。
效果示意图
关注土地市场的小伙伴会发现，如今的宅地容积率级别大约都在2.5左右。而容积率越低，意味着社区内个人可用空间更多、绿化面积、公共设施也更多、楼间距更大、采光性、通风性都更好，总的说来就是宜居性plus+++！
仅1.25的容积率，居住在这里，眼前没有钢筋丛林的致密感，没有熙熙攘攘的人群和喧嚣。有的是低矮的建筑、绿意葱翠，不远处还有朱家角古镇的小桥流水，与「安联 · 湖山悦」的建筑和人居环境相映成趣。
效果示意图
更值得一提的是，充盈着审美情趣与风雅内涵，「安联·湖山悦」别具一格的江南水乡新中式风格。
上海其实并不缺有代表性的新中式住宅：如上海桃花源；九间堂；信达泰禾上海院子等，但这些项目因为新中式造价颇高且面积都偏大，入场券都极为昂贵：
上海桃花源每套2600万起九间堂每套5000万起信达泰禾上海院子单价也是已经超过16万+，让绝大多数买家望而却步。
再看「安联 · 湖山悦」，整个项目从“现代形”这个全新角度出发，沿袭江南水乡风格,完美诠释新中式美学，完美融合了江南山水建筑之美，如同一幅疏密相间、张弛有度的山水画，令人虽居闹市，却生山林之情致。
以项目的示范区打造为例，如燕似鸥，独具风韵。
效果示意图
在中国古代的建筑文化中，宫廷贵胄、名门望族府邸多采用尊崇礼序空间，「安联 · 湖山悦」以“住宅酒店化”为设计理念，运用空间仪式感、景观度假感、配套社交化、空间迭代化、服务礼遇化六大标准，打造源粹国际酒店理念的东方美学墅境。
项目建筑采用三段式外立面，赋以明快、前卫的简约江南格调，流畅的建筑线条搭配以凹凸有序的立面整体，使得建筑整体层次分明，古典又不实端庄的“建筑颜值”在同类产品中脱颖而出。
效果示意图
在内部景观上，也是充分迎合中国传统建筑一脉传承的“静”与“净”，「安联·湖山悦」以“湖光春印，伴水而居”为主题，构建“一环双轴、两庭三涧、五重”的沉浸式全龄景观体系，还原江南水乡风貌到纯粹，到极致。
符合审美趣味之余，兼得功能上的满足。整个项目配备有下沉式中式庭院，未来将会为小区业主提供像健身房、儿童活动区、会客厅等设施，将成为客厅功能的延伸，连接自然与生活。
而「安联· 湖山悦」之所以集万千宠爱，除了建筑景观等打造不遗余力之外，在精装细节等方面也做到了极致匠心。
比如精心设计的入户玄关柜，除了满足收纳鞋靴，放置杂物功能。「安联· 湖山悦」的玄关柜中间背板为超白玻璃，擦拭方便，当然也可以作为家庭的留言板，并带有手扫感应灯，孩子回家第一时间就能看见。这样的设计放眼整个上海新房市场都是独一份的。
样板间实景图 仅供示意参考图
客厅的地砖全部采用亲肤柔光砖有效避免光污染，以及全屋的卧室门把手都用真皮包敷。
全屋预留智能化设备接口，可实现全屋智能化控制；主卧沙发配USB、TPC接口，随时激活手机能量；厨房油烟机设置手挥开关，防止烹饪过程中手上油渍污染油烟机，保障厨房整洁大方。
样板间实景图 仅供示意参考图
厨卫方面细枝末节的品质感以及人性关怀，也足够惊艳。厨房全部采用知名电器品牌。24小时恒温水龙头，不受水压和水量影响，恒温出水保障沐浴舒适；石材拉槽工艺，坚固防滑、排水性能优越。
样板间实景图 仅供示意参考
卫生间淋浴房采用了三折叠的极简窄框设计，还有拉槽石材铺设的地面，快速排水且防滑。
铺设防水木地板，脚感舒适，坚固耐用；门框从顶到底统一设计，无拉槽、无边框。提升居住体验。凡此种种都是少见又下血本的细节，为居住的便捷度和舒适性锦上添花。
「安联湖山悦」
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精装洋房+臻品叠加 共140套
尺度感舒适度更上一层
户型方面，四期推出140套建面约98㎡精装洋房，以及建面约106-132m2臻品叠加。
下叠地下室采用挑空设计，中叠大平层设计，上叠有大露台，每一叠都有自己的特色，比起市面上大多数产品来说，叠加得房率带来的实用性十分诱人，配以亲民的总价，是个优质的改善首选。
尤其建面约106㎡上叠，总价亲民。
「安联 · 湖山悦」售楼处电话：400 889 3221上叠一层，进门设有独立玄关位，方便更衣换鞋即储物，同时赋予入户满满的仪式感。一层的卧室；
一层设有卧室，家有老人可将其作为老人房，不用楼梯跑上跑下；
约6.8米南向大开间，让阳光、清风与自然成为家中的常客，时刻能体验到身心双重愉悦；
一层也设有卧室，很适合做成老人房，不用跑上跑下，离卫生间也近。
二层主休憩，南向双卧，阳光满溢，整套户型三卧全朝南。
北向更附赠空中花园，并且做到市面上同类产品尺度上难得一见的敞阔露台。
预算充足的买家，可选择下叠和中叠可选，下叠有挑高设计的地下室，中叠为大平层设计。
所有叠加的卧室和客厅均朝南，采光和通风效果极佳，尺度宽敞，视野开阔，方寸之间尽显优雅生活。
小高层洋房一梯两户设计，得房率约80%-82%，精装修交付，中央空调、地暖、新风系统三大件配齐，清一色甄选一线家装品牌。
建面约98㎡的A户型，3房2卫。
户型整体三开间朝南，更有南向双阳台、大面积横厅等设计亮点，尺度更奢适，空间更通透。
03
全能配套
三轨交汇+百万方商业+青浦兰生学校+三甲医院……
周边资源浓度是同价位翘楚
美好的未来预期之余，「安联·湖山悦」周边可享资源浓度在同价位段中也几乎是无盘可比。
轨交方面，「安联·湖山悦」所在的青浦新城共计有三条轨交交汇，分别是：地铁17号线、上海示范区线(在建中)、嘉青松金线(规划中)，最大限度实现青浦新城与上海市区、其它区域以及江浙的互联互通。
而这也能够极大体现出「安联·湖山悦」性价比之王的特质。要知道大虹桥目前的均价基本都在6.2W+/㎡，想买一套3房，总价基本都在600万以上。仅多坐几站地铁，就能以400万左右价格上车大虹桥精装洋房！
自驾方面，崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道，四通八达连接上海主城，亦可畅抵长三角。
教育方面，项目幼儿园，小学，初中，高中全龄段覆盖!直线距离仅约100米青浦兰生学校，约300米规划有幼儿园和小学，约3公里平和双语、复旦五浦汇、复旦附中等优质名校云集。
值得一提的是在去年11月16日，上海青浦兰生学校正式启用！南华育、北兰生应该都听过，杨浦兰生复旦中学的实力与华育中学不分上下，被民间称为“上海初中一姐”。上海青浦兰生学校又是其上海首个分校，足见政府对板块的重视程度！
「安联 · 湖山悦」售楼处电话：400 889 3221
生态方面，「安联·湖山悦」所在的区域坐拥约70%绿化水域覆盖、约21公里水系公园、约15万㎡湿地公园。项目周边河道频聚，绿树成荫，浸润自然栖居，清风鲜氧作伴。
另外，还有朱家角古镇、淀山湖、课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、青浦区“十四五”规划重大工程之一的海棠公园等一众城市绿肺。
目前整个「安联·湖山悦」所享受到的资源覆盖，无论是从道路交通、商业配套、教育、医疗、生活、生态等方面都有得天独厚的优势。
当然，未来还将伴随长三角一体化示范区先行启动区的政策逐步落实，各方面配套进一步提升。
抢先入手「安联·湖山悦」，正是买在价值起航的前夜，是弯道超车的好时机。
青浦新城现象级红盘
三轨交汇
青浦兰生学校一路之隔
「安联 · 湖山悦」
建面约88-98㎡三房
建面约106-132㎡叠加
总价约400万起上车
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