杭州银城国际青山湖畔售楼中心丨临安银城青山湖畔网站丨青山湖畔楼盘详情
来源：峰值财经 发布时间：2023-04-22 浏览量：次
青山湖畔·御庭园
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【 青山湖畔·御庭园】由全国百强房企银城国际开发，位于临安青山湖畔，有湖景电梯洋房、中式院墅合院两种户型可选择。
8层山景电梯洋房住宅，建筑面积约89-95-105㎡，均价1.9万元/ ㎡，总价168万起；
中式院墅， 建筑面积约120-140㎡ ，私密空间，赠送花园面积超大，性价比极具优势， 均价3.3万元/㎡，总价400万元起。
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基本信息
项目简介：
【项目名称】青山湖畔·御庭园
【开发商】 银城国际（全国百强、港股上市）
【项目位置】 北至吴山街、西至钱锦大道、南至钱王街（钱锦花园北面）
【洋房单价】：19000元/㎡
【合院单价】：33000/㎡
【物业公司】：南都物业
【洋房物业费】：2.2块
【合院物业费】：4块
【可售户型】：洋房89方、95方、105方；合院120方、140方；
【得房率】：洋房84%
【交付标准】：毛坯交付
【交付时间】：2024年4月底
【车位】：1：1.2
【绿地率】：30%
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楼盘简介
【开发商介绍】
银城集团股份有限公司创建于1993年，总部在南京，具有国家一级开发企业资质，中国地产百强企业，连续10年入选江苏省房地产综合实力50强。成立27年，累计长三角投资开发项目77个，产品覆盖全国四个省，旗下共有三十余家控股、参股企业，并于2019年3月6日成功在香港上市，代码1902。多年以来，银城以"品质领先、服务卓越、绿色节能"蜚声业内外，有着良好的市场口碑和行业口碑。
项目属于临安滨湖新城核心区域，百万方一线湖居大盘，价格洼地。?滨湖新城，临安区政府重点打造，投资超过300亿，未来的下一个 “钱江新城” ，价值洼地。?
项目紧靠临安区的滨湖新区中心，为临安当前发展重心，直线距离临安区政府约2.8公里，直线距离商业综合体滨湖天地约2公里，紧邻青山湖，依山傍水，周边多为别墅产品。
滨湖新城“投资300亿”进入红利兑现期
一桥：青山湖跨湖大桥（规划中）
北起杭临轻轨青山湖站（陈市路与科技大道交叉口），南接02省道青牧线，联通南北转瞬繁华；
一隧：湖底隧道（预计2021年底具备通车条件）
链接北岸城市客厅（在建）与南岸琴山蓝湾品质生活区，让生活在湖山，也可便捷享受城市生活。
一湾：泥山湾半岛（琴山蓝湾）
将湾区打造成国家4A级景区，推动青山湖旅游向品质化、高端化转型。
一体：滨湖新天地商业综合体（预计2022年年底亮相）
总建筑面积50万平方米，规划多重业态，致力于打造成为临安联结杭州主城的“城市客厅”。
一厅：城市客厅（在建基础设施工程）
集酒店、商务、办公、会展、剧院、居住、艺术中心、总部经济等为一体的临安未来生态商务区（EBD）。数据来源：临安楼市
奢华的公园式居住 收藏湖山的居住恒产
湖山资源之上，再造诗意园景，以“一轴一环一心十庭”360°社区景观，打造全龄段的生活系统。
一环：有氧健身慢跑环
一轴：主入口迎宾景观轴
一心：社区活动中心（镜潭浮影）
十庭：中庭景观会客厅（风漾碧浪） 、口袋花园（五感花园） 、儿童活动场地（童梦流萤） 、景观会客厅（树影烁光） 、洋房庭院（倚风园） 、南侧组团花园（乐丘漫步） 、高层花园（泛云园、翠微园、寻幽园 、卧月园）
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配套信息
【交通配套】： 项目离杭州地铁16号线农林大学站(在建中）直线距离约2.1公里（预计年底开通），离项目南侧G56杭瑞高速直线距离约1.4公里、离102省道（吴越街段）直线距离约0.9公里，离钱王街东段直线距离约0.7公里，离西侧钱锦大道直线距离约0.7公里；
其他交通： 公交：805路、895路（夜班）、381路、835路、841路、842路、843路、845路
【商业配套】：项目往西有两个商业广场，一个是宝龙时代广场（4.8万方）、另一个是在建的滨湖新城综合体有48万方，涵盖了酒店、办公、休闲、娱乐、商场配套功能，这些配套您驱车10之内都能到达，自身会有会有2.5万方的商业，方便业主生活购物。
【教育配套】： 离金太阳幼儿园直线距离约2.1公里，离城东小学直线距离约2.0公里，离城南小学直线距离约2.7公里，离锦城第一初级中学直线距离约1.9公里，离锦城一中直线距离约2.7公里，
【医疗配套】：往东青山中医院、往西临安中医院和临安人民医院，临安规划的2个三甲医院，浙一医院和浙江省人民医院，完善的医疗配套，可为您和您的家人健康保驾护航。
【生态资源】：青山湖国家森林公园、青山湖绿道、五星级青山湖畔大酒店银行：农商银行（功臣山分社）、宁波银行（临安支行）、工商银行（临安支行）、建设银行（临安支行）、农业银行（临安支行）
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户型鉴赏
洋房户型图：
楼盘总结
杭州第十区，置业洼地！
不限购！！不限购！！不限购！！
【市场火热】临安成交楼面价突破1.38万/㎡，土拍火热，成交井喷，板块价值持续飙升。
【价格洼地】项目执掌青山湖科技城热土，低门槛抢滩杭州城市价格洼地。
【高性价比】百强房企银城国际保驾护航，8层洋房&中式院墅稀缺产品，抢占不限购时代的财富原始股。
青山湖畔·御庭园
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