盛世锦都怎么样-值得买吗-售楼部电话 项目最新情况 在售户型 周边配套
来源：峰值财经 发布时间：2023-04-22 浏览量：次
【盛世锦都】
去年成都新政，首次开盘的“双限地”项目及其后续批次房源不用再实施公证摇号；同时限购方面天府新区成都直管区和成都高新西，以及锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一成了一个住房限购区域。
这两条加起来，非常利好新房及天府新区购房者。以前的“二圈层”购房者如今也能买天府新区了，如果再碰上“双限地”项目，更是不用摇号就能直接上车，获得投资未来的绝好机会。毕竟天府新区是这几年在成都置业的热门之选，特别是对于年轻人来说，吸引力相当大。天府新区在售的有几十个项目，那具体关注哪一个项目，可能是很多购房者最近一直在考虑的问题，我们相对客观的为大家介绍一些天府新区在售的项目，希望能够为近期买房的购房者提供一些帮助，今天我们推荐的项目就是【盛世锦都】。
【盛世锦都】售楼部热线：028-84385818（预约看房）
【盛世锦都】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）
Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.
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?项目基本信息 ?
项目地址：【天府新区】-【天府前湾】青岛路TOD旁
占地面积：约76亩
总户数：共1103套
容积率：约2.5
绿化率：约42%
产品类型：小高层（16-18层）
面积段：约96-126㎡，南北通透、两梯四户
价格：清水最高限价20000元/㎡
梯户比：2T4户
?区域价值?
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关注天府新区的购房者，对【天府前湾】这个词一定不陌生。这两年成都集中供地，天府前湾总能成为房企厮杀的“焦点”。品牌开发商鱼贯而入，竞相推出高端项目。而随着该区域双限地形式出现，一些品质不俗但价格相对温和的产品也陆续出现，中海天府麓湾就是其中代表。 天府前湾，作为资本竞相追逐之地，的确具备这样的地理优势。沿着城市轴线，以北，承接金融城、新川两大实力板块，承接外溢客群；以南，链接天府中央商务区、科学城两大商务、科技板块，串联完整产业轴线；同时，又毗邻天府国际基金小镇、天府中央法务区两个特色板块，板块定位明确，汇聚大量行业精萃，说不定哪天在电梯里碰到的邻居，就是某一位资本大鳄。
?周边配套 ?
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【交通】地铁:距离6号线沈阳路站约1.55KM、青岛路站约1.42KM;紧邻26号线许家巷子站(规划中)主干道:利州大道、遂州路、沈阳路、麓山大道
【公园】万安体育公园、七里溪麓语公园、红石公园、天府公园
【医院】四川省第二人民医院(天府院区)、成都万达国际医院、成都天府新区安琪儿妇女儿童医院(建设中)学校
【教育】幼儿园:四川天府新区万安实验幼儿园、四川天府新区幸福麓山幼儿园小学:香山小学、万安小学天府二小中学:天府三中、华阳中学
【商业】天府和悦广场、山姆会员店、天府大悦城(预计2023年开业)、天府国际保税中心TFS
?项目亮点 ?
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我们服务于TOP30房企10年管理经验，覆盖市场·客户·产品·营销端口
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从业至今本人实际成交新房、二手房及商铺总产值超过10亿。为300余位客户匹配到自己满意的房源及商铺。
不论是投资还是自住，让你少走弯路，团队成员全部在成都置业，见证了成都房产十年发展，经历了17年的房价暴涨，也穿越了20年的楼市低迷
我们是和开发商有深度合作的分销渠道公司
我们的接待不是像售楼部的标准说辞，千篇一律只有优点。而是结合你的购房需求合理精准的为你匹配最适合自身的项目，同时在合作基础上为你争取到更多实际优惠
无论你想看哪个区域哪个楼盘，我们都会提供全城看房接送一对一服务，我们的宗旨是用专业和细心服务好每一位客户为您置业安家保驾护航。
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城南产业金腰带位置天府中心CBD门户—天府前湾，定位公园城市示范片区，城南最大城市公园示范区高端纯居属性板块。
成都唯一区域内双TOD布局，交通枢纽（青岛路TOD）+商业布局（昌公堰TOD），车程直达总部商务区，直达金融城CBD。
天府新区小学D区+中学B区自带全龄学区配套体系，享区域最佳教育配套（公立：天府三中，天府二小，天府六小、万安中学、香山小学，私立：成都最资格-天府七中；英联邦认可，高中可以直接报考英国的大学-麓山光亚学校；区域领航级别的高中学校，连续三年重点高校90%升学率-成都实验外国语（西区）。
高端商业体围绕，出则繁华。天府和悦广场、沃尔玛山姆会员店驱车到达；成都首个全国贸易中心——国际保税商业中心（TFS）；成都第二座天府大悦城（预计于23年开业）。
甲级医院环伺，四川省第二医院（在建中）、成都UPMC万达国际医院（建设中）、华西天府医院、天府新区人民医院
约76亩低密大盘，容积约2.5，南北朝向，超大楼间距（约50-70m）位居区域之首，16-18层小高层，南北通透。
?户型赏析?
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B2户型南北朝向，视野看向南边项目中庭（安静），其中阳台和生活阳台半赠送，得房率在80%左右（属于标准）；
户型优势：1.动静分区明显；2.两个阳台，生活更方便；3.飘窗设计，显得卧室更大一点；
户型劣势：1.没有玄关，隐私性差一点；2.主卧门对门，隐私性也不好；3.主卧进深较短，会比较紧凑；
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A3户型南北朝向，视野看向北边，虽临街，但视野更加宽阔；
户型优势：1.横厅设计，采光面更大。空间利用率更大；2.阳台开间达到7米多，相当于赠送面积更大，且连接主卧，迂回动线，受年轻人喜欢；3.两个次卧对称且共享一个卫生间，这样户型设计超级方便；
户型劣势：1.无玄关设计，大门对主卧门，隐私性不好；2.卧室门对床，很多人可能会在乎；
总的来说：虽然该项目所在板块开发时间较晚，现在各类配套还比较缺乏，不过配套呈现速度快，从地块信息及板块定位来看，未来会以刚需、首改为主。适合注重居住舒适度，又不想远离城市喧嚣且预算有限的刚需群体选择。
项目样板间已开放
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