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看房需提前预约！

上海「 观湖御景」售楼处电话： 400-7883-783

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

观湖御景

俯瞰一线淀山湖景观

坐拥淀山湖湖畔生态公园

三大4A5A景区环绕

约30分钟享青浦新城

约1小时可至上海市中心

89㎡ 毛坯/精装

2房 70年 洋房

2.5-2.7万/㎡ 总价240万起

观湖御景

项目地址:青浦区宝银路沿湖大道

体量:可售体量剩余150套 （现在直接下定）

面积段: 90-118平3/2/1

单价:27000起

总价:240万-340万

首付:3.5成 （二套5-7成）

总高:7层 （带电梯）

梯户:1梯2户

交付标准:精装修

产权年限:70年

物业费:2.8元

现房交付

得房率:82%

容积率:1.3

绿化率:35%

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依湖而建的新楼盘

观湖御景——淀山湖胖。依靠湖而建。是淀山湖边唯一一个真正沿湖纯新楼盘，毗邻华为研发基地。

匠心筑造69-118㎡低密度多层电梯精装花园洋房，

俯瞰一线淀山湖景观。坐拥淀山湖湖畔生态公园；漫步湿地公园；享受大自然天然氧吧；开启湖岸大境生活。

人生至此。观湖御景。

观湖御景位于上海淀山湖生态风景区的商榻镇，商塌的地形从区位图上可以看到。就像深入淀山湖中心的半岛。是上海具有悠久历史的水乡古镇。

上海罕有真正淀山湖临湖住宅项目。三大4A5A景区环绕:周庄古镇 锦溪古镇 肖甸湖森林公园，开车约20分钟可至朱家角。周庄。锦溪、同里等景区，

约30分钟享青浦新城生活圈。约1小时可至上海市中心生活圈，

项目由4栋总高7层的电梯洋房组成。产品主要69-118㎡低密度7层电梯洋房1.3容积率，绿化率达到35%以上，临淀山湖景观。享受大自然天然氧吧，开启湖岸大境生活。

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淀山湖：高环境质量区

徜徉淀山湖畔，踏步观景步道

观湖波荡漾、听流水潺潺、鲜氧时刻为伴

烟雨朦胧中的景色更显得静谧、灵动

一切的喧嚣和压力就此烟消云散

留下的唯有诗和浪漫

这，就是观湖御景的一天

不负时光，令人流连忘返

除了良好的生态资源

交通配套离项目最近的是17号线东方绿舟站，约18KM，离地铁非常远，好在小区约500米处就有青商线的交通车站，可直达东方绿舟站；自驾的话，项目旁边就是G50沪渝高速（金泽高速口），S26沪常高速（张浦高速口），锦商公路等，到市区，自驾要比做地铁更方便些；

商业配套项目约1KM内有：家得利超市，世纪联华超市，西部生活广场，旺家缘购物中心、永辉便民超市、易买盛生活超市等，可满足日常生活需求；

交通配套项目旁边就有：商榻幼儿园，商榻小学 金泽中学，上师大附属西岑中学等，未来对口学校也是他们；

由于地处远郊，配套无法像市区那样完善

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户型及样板房

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