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易辰江南大院

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青山湖中式合院+花园叠墅

总价325万起

杭州的“西贵”，源于西湖，兴于西溪，浓妆淡抹总相宜的西湖，将杭州风华的表达；草长莺飞的西溪湿地，则书写着悠然有序的诗意生活。而随着杭州城市的不断向前发展，城市西进发展进一步加快，“向西”在自然天赋资源之外，又被赋予了繁华与未来之意。

举目青山绿意 户户独门独院，杭州·临安·青山湖科技城，本次加推房源为???20套新中式小院均价3.7万，总价750万左右！另有96套森林叠墅、450套山景小高层待开盘，70年产权，首套三到四成 二套四到五成，现房中式合院，绿 化 率约35%，交付标准毛坯，绿城物业 ，物业费合院: 4.7元，

青山湖森林公园，面积64.5平方公里，其中水域面积10平方公里，四面环山，生态环境良好。湖区生活着240多种野生动物。湖之北有100万平方的水上森林，松竹林茂，云雾飘渺，环境十分清幽。

配套：咫尺三大商业综合体，便捷生活触手可及紧邻3万方商业MALL（在建）（距离项目600米）；近享双宝龙广场、星汇天地商业体；地铁2站即达临安老城，万华广场、滨湖天地50万㎡综合体（在建）

教育：育才小学、浙大附属幼儿园、青山中学、杭师大附小、青山湖科技城第二小学、杭州电子科技大学信息工程学院生态资源：近享约10万km青山湖、约万亩国家森林公园、约42km环湖绿道入口、狮山生态公园！

项目位于临安区青山湖锦北街道潘山村，坐拥50万平方米湖山盛景，举目青山绿意，户户独门独院。可通过文一西路、02省道、 5号线等多维交通直达主城。占地约1000亩，一期规划180亩新亚洲风情社区，总建筑面积约为85000平方米。建筑包含多层洋房、双拼别墅、独栋别墅等，创新规划“独门小院90墅”和 “自在院落双映墅”。

交通升级，多维路网畅享便捷出行地铁16号线八百里站650米，已开通，4站未来科技城，7站到绿汀路站，可换乘3号线及5号线；杭州二绕西复线，预计2020年建成通车；杭州西站枢纽，预计2022年建成；三条快速路（科技大道、102省道、留石快速延伸段） ；

青山湖板块以地铁16号线 （在建） 为主脉，与地铁5号线 （试运营） 、地铁3号线 （在建） 、机场快线 （在建） 、杭州西站 （在建） 等重要枢纽一脉相连。黄金交通枢纽的质变，也牵引着板块的价值迭变。距离八百里站约800米左右，7站直抵未来科技城，换乘3/5号线，迅捷通达全城。

景观作为建筑生长中的互动生态，已不再只是山石水木的序列，更是一种情怀与闲逸生活的表达。杭州国风源赋让生活与自然共融，可以说是在城市生活的人们的共同栖居理想，有一处居所可以闹中取静，出则尽揽都市繁华，入则畅享园林静谧，随意切换生活模式。

易辰江南大院，著篇国家级大美青山湖，隐于世界高端别墅区，文一西路、02省道、地铁5号线等多维交通直达主城，1000亩恢宏大盘，一期180亩规划为新亚洲风情社区，总建筑面积约为85000平方米，创新规划“独门小院90墅”和“自在院落双映墅”

交付现场照片

易辰江南大院举目青山绿意，户户独门独院。温情友居街巷，将户与户之间巧妙相连，营造出久违的人情化院落街区空间。开门就是邻居亲切的面容，巷子里满是欢快的笑声，大人们在树下看书乘凉，孩子们围着大树嬉闹……从街巷空间，到自家小院，心与心的感动一路蔓延。

一期交付现场照片

设计东南亚风格小院别墅，同时融合江浙民居的中式元素。家家户户都有自己的院子，最小花园面积均在60方以上。地理资源优越，是杭州区域内少有的坡地排屋；项目依山而建，每一户都存在不同的地势高差，视野极佳，真正意义上做到了开门见山，远眺望水。

主力户型：联排：建面约200㎡ (七房两厅四卫)，均价3.7万，总价700-750万左右，双叠排：建面约140㎡、145㎡（四室两厅三卫)，建面约133㎡ （三室两厅三卫），三叠排：建面约150㎡ （五室两厅三卫），山景小高层：建面约90㎡ （三室两厅两卫）、建面约120㎡ （四室两厅两卫）

200方合院户型解析

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