雯婕公馆「最新消息」-上海嘉定雯婕公馆最新房价走势-上海雯婕公馆怎么样-
来源：峰值财经 发布时间：2023-04-22 浏览量：次
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【雯婕公馆】
项目地址:上海市嘉定区嘉怡路296号
14号线嘉怡路站——百度地图600米
【项目信息】
面 积 段：52-64㎡
【71-79-98平米为特殊户型，少量】
在售均价：38000万/平（精装价格）
总 价 约：208万-332万
主力面积：52㎡-64㎡
主力总价：208~251万
首付比例：7.5成
【具体参数】
开发公司：上海雯婕资产投资管理有限公司
物业管理：上海中淼物业管理有限公司
物 业 费：第一年4元/㎡,第二年开始5.5元/㎡
总 占 面：6200㎡
总 建 面：12000㎡
容 积 率：2
地下车位：48个
【产品信息】
产权年限： 40年
拿地时间：2003年
竣工时间：2008年
在售体量：29套
总 层 高：6层
公寓层高：3.9米
几梯几户：两梯28户
主力面积：52㎡、64㎡
得 房 率：70%左右
交房时间：现房
水费6.5元/吨，电费1.15元
交通配套：公交947、950路嘉定117路、340、561、826路、北安线等
；
轨道交通：地铁14号线-嘉怡路站600米(高德地图)，11号线桃浦新村站1.9公里(高德地图)商业配套：对面嘉尚坊（吃喝与乐购小型商业综合体）、基本满足日常所需，沃尔玛江桥店500多米、江桥万达3公里(数据来自高德地图)
周边学校：对面嘉城幼儿园、1公里内有华江小学、江桥小学华江中学等；
【项目核心卖点】
区位优势
黄金地段，东面紧靠普陀区，南面链接大虹桥，离市中心最近的区域。虹桥商务区中心辐射区域，国家战略级发展重心，总投资超过3万亿，十三五规划明确提出把大虹桥建设为世界第六大城市群，大虹桥的发展将推动长三角经济增长极的形成，它是继上海中心城区，上海浦东新区之后的第三个经济高速增长区域，依托虹桥交通枢纽，建成服务业的集聚区，服务长三角的高端商务中心，乃至全国经济战略支撑中心。投资大有前景。
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