徐州万科翠湾中城售楼处电话-400-861-0709转6789 楼盘周边配套简介!

徐州万科翠湾中城

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万科首入新城区

抢占价值高地，新城区封面产品来了

十年焕新，万科抢占新城区宜居高地，这也是万科首入新城区的项目，打造新城区改善新封面。

随着“东扩”不断深入，加之徐州十四五“2+6”现代城市核心区规划将新城区定位为徐州“双中心”之一，新城区利好不断兑现，市政府迁入，奥体国博标定，地铁贯通……徐州将最好的给了新城区。新城区一直都是徐州人置业的热土，越来越多的人安居新城区。

新城区主要有三大中心，有政务中心、金融中心以及万科翠湾中城所在板块辐射的宜居中心。政务和金融中心以办公大楼，上班族为主，有较少的生活氛围，而宜居中心拥有更多的生活气息，居住氛围浓厚，周边辐射小区众多，配套资源丰富。

奈何板块内多以刚需住房、二手房为主，居住的舒适度有待提升。很多人都有去置换的打算，亟需改善新房来满足新城区居民的换新需求，万科就看准客户的需求，落子新城区，打造万科翠湾中城给新城区带来封面产品。

三、双轨、学校、滨水公园……

新城区醇熟资源这里都有，够丰富！

抢占新城区宜居板块，占据红利风口，坐享徐州不断向板块内倾斜的配套资源。

交通资源：项目紧邻新元大道和太行路，周边还有众多纵横交错的地上路网通达全城，出行相当便利；地铁2号线新元大道站距离项目直线仅约700m，5号线（规划中）、6号线（在建）也不算远，可通过换乘连接徐州市各区域。

教育资源：项目内部自带12班制幼儿园，西隔壁就是青年路教育集团太行路小学，孩子在家门口就可以上下学，非常方便，不少客户表示非常看重这一教育资源；周边还有新元小学、新元中学、徐州一中等，一站式教育资源，学风氤氲。

商业资源：项目一路之隔就是美的广场商圈，周围还有绿地缤纷城，刚开业的招商花园城等商业综合体，五分钟路程就能实现吃喝玩乐购的自由。

生态资源：项目东临故黄河，拥有得天独厚的滨水优势，未来还会打造故黄河滨水公园，家门口的公园将会是未来业主茶余饭后的好去处。

其实，房子的居住价值来源于两方面，一是外部性，二是内部性。讲到内部性，自然是产品的打造和品质追求。

绿色三星建筑标准打造

酒店式入户大堂、三大轴线景观……

据了解，项目规划建设19栋15-18层纯粹小高层住宅，合围式排布，容积率2.2，绿化率超35%。整体以8大健康系统为理念，采用绿色三星建筑标准，这样的标准，是目前国家的最高星级，这在徐州是很少见的。

在社区中，项目将大量的面积留给自然，让建筑融入到自然中。根据规划，整个社区将打造3大轴线，10大主题花圃，景观占地面积约1.6万㎡，移步异景，让业主无论身处社区何地都能感受到绿意。

当然，最令客户和房哥吃惊的是，社区在南北、东西轴线交汇处参考纽约·格拉梅西公园的中心景观区，打造属于万科翠湾中城自己的中心景观区，横轴景观长约63米，纵轴景观长约110米，近7000㎡的面积，足足有一个足球场那么大！

社区在主入口采用环岛落客式设计，有风雨连廊，这设计、这造型完全可以媲美五星酒店，从入口处就把归家的仪式感拉的满满的。次要出入口，实现人车分流，连接林荫步道，漫步社区内还是可以有风也有景，让回家的路不再无聊，更多了生活的情趣。

效果图

项目打造全龄化社区，针对孩童、成人、老人等不同人群的生活需求，在社区内部划分多个功能板块，孩子有童趣乐园，成年人有健身花园，老年人有康养花园，还有宠物乐园、森林书屋、冥想花园等组团，并通过830m夜光跑道进行串联，勾勒出一个混龄温情社交区。

除了这些室外的空间，项目还在楼栋规划架空层打造成社区的第二会客厅，成为社交，娱乐的又一个场所。

徐州万科翠湾中城

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