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杭州临安滨湖天地湖山壹品苑项目位于临安滨湖新城板块，临安滨湖新城位于临安锦城片区东部，青山湖西侧，是目前滨湖新城的核心区域，在近几年内，随着城市商业中心东移，临安主城区发展轴已经向东延伸，滨湖新区的规划承接主城区轴线，结合商业配套、综合办公和文化娱乐等功能，力争把滨湖新城打造成融杭发展桥头堡、产城融合发展新样板、国际湖城新典范。

项目地处杭州都市区的半小时交通圈内，处于杭州都市区功能疏解和生态建设的结合地带。享受浙中科创大走廊红利，距离杭州中心区31公里，到萧山机场约60分钟车程，是杭州主城的近郊区。并拥有便捷的交通设施，距离杭州地铁十六号线农林站，直线距离仅200米。公路交通方面，高速公路出口直接通过跨湖大桥进入本项目基地，进而驶入临安主城区。

项目对岸就是临安的城市名片—城市会客厅，依托生态环境优势，以休闲度假产业为导向，融入办公、居住、人文艺术、会议会展等城市功能，将形成独特韵味、别样精彩的现代化城市景观迎宾区。新天地投资建造的湖底隧道，也于去年年底正式通车。将成为临安城市发展历程中浓墨重彩的一笔。

滨湖天地自身配建约50万方的商业，涵盖了shoppingmall、精品酒店、写字楼集群、滨水休闲街区、酒店式度假寓所等业态，杭州下一代滨湖生活范本。9万方的商业综合体建完投入使用将是临安最大的地标商场。项目东侧为宝龙城市广场总建面38万方的商业综合体，里面吃喝玩乐电影院一应俱全。其次位于老城区万华商厦，位于钱王街，总面积4万方。是临安首家真正以购物中心形式经营和运作的商业中心，是一个集自然、休闲、餐饮、娱乐为一体的购物中心，里面有商场、电影院、银乐迪、必胜客、麦当劳等等。

本地块东侧隔望湖路与青山湖隔路相望，东侧滨水区域为公共休闲绿带，景观资源极佳，地块西侧隔青龙路为玉兰花园小区，南侧隔衣锦街为规划中的商务地块。该地块总建设用地面积为57460平方米。

滨湖天地作为杭州新天地集团首度落子临安区的扛鼎力作，沿袭了180万方杭州新天地的造城气魄，“一桥一隧一湾一厅一体”融杭重点工程之一，科创大走廊西门户，超百万方湖滨之城。总建面约126万方，整体沿湖而建，青山湖水域面积是西湖的1.6倍，含有丰富的负氧离子，它既是大城西的天然绿肺，更是项目得天独厚的天然氧吧，沿湖而建约43公里环湖绿道起点、约76000方湖滨公园，塑造出了湖山壹品苑极佳的居住品质。

在总图设计上，通过对周边路网关系，资源配置的分析，设计提出“整合”的概念，希望利用有限的投入，整合周边景观、人流等资源，形成一个住区居民共享的滨水大花园。

在规划布局上，我们采用错落式布置，使总图排布疏密有致，空间更为通畅，也使边套户型获得更好的观景视线。同时，总图局部突出中心轴线，形成收放有致，层层递进的空间体验。塑造更为整体有秩序的城市形象。

小区采用全人车分流设计，在小区的西侧以及东北北侧设置了三个人行主入口和车行入口，既减少了对社区内部环境的影响，也保证业主的安全和居住舒适度。此外项目西侧人行主入口别具匠心的内凹设计，同时内设人行入户大堂，创造礼仪式入口，让您尊享归家礼序。

为了契合项目公园式健康社区的设计理念，小区多层次的设立了全龄段活动乐园和泛架空层会所，专为不同年龄段和不同需求设置活动场地——儿童活动乐园；更有四点半的学堂、多功能休闲会客区，健身会所等等，为业主定制专属的健身、娱乐、休憩的优尚生活。

建筑设计风格一方面使建筑溶于城市空间、周边环境中；另一方面又追求新颖别致的艺术品味，从而提升该区域的城市空间景观质量和地缘价值。建筑立面采用简约现代的设计语言，以现代的建筑材料与工艺营造优美独特的环境氛围，住宅部分色采用灰色铝板和蓝灰色玻璃，营造轻盈简洁的立面,破解大体量建筑对区域的压迫感。沿街商业街部分以现代的建筑材料结合当地的本土材料营造丰富多彩空间和立面，商业街区立面选材与住宅楼协调统一,运用玻璃和铝板打造现代商业氛围，特色鲜明。

外立面采用金属铝板和玻璃，配以部分的石材，通过对称的构图、水平舒展的横向线条、轻巧飘逸的屋面挑檐以及典雅的“高级灰”颜色搭配，有效提高了建筑层次感、艺术感。金属铝板、玻璃以及灰色石材等材质的合理运用让建筑更显现代性，包容了完美的社区规划与各式配置，拥气度，尽风尚。

着力解决建筑、环境、生活的关系，整合建筑、规划和交通环境等方面优势。主题鲜明，风格鲜明，富有文化内涵。真正体现“崇尚自然，关爱生活，以人为本”的人居环境设计理念。

小区主入口景观空间是小区最重要的节点景观，要体现大气、现代和个性化，并依托中央大型绿化区和小区行人路，串连各个绿化小组团使得园区内开放空间、半开放空间、私密空间的领域感、尺度感和观赏性均得到满足，创造自然、舒适、亲近、宜人的景观空间。园区中心以集中绿地构成整个小区的景观中心，并处理好建筑外部景观与室内景观之间渗透和交融关系，突出高品质中心区域，亦连带提升整体物业的档次和价值。整个小区除了实土绿化，在地下停车库顶板上设覆土绿化，本小区在地块中心位置设置集中绿地，绿地率大于30.00%。

小区中心围合出南北约200米的中心景观空间，开放大气的建筑布局，为园区创造多重景观主题。以公园式健康社区的规划理念，精心打造了“轻奢美好的花园式住区“，心自在，身自在，境自在。小区除了中央集中景观，更兼具楼宇之间的栋间景观，真正做到了户户有景、面面有景、移步异景。特别是在景观组团的造诣上，根据不同季节，选取金桂、银桂、樱花、紫薇、海棠等花团镶嵌在绿植中，四季有花，香气宜人，再通过堆坡、灌木等营造出曲径通幽的感觉，足不出户享受四季变幻之美景。

项目名称：湖山壹品苑

报选单位：临安滨湖新天地投资有限公司

建筑设计单位：杭州中联筑境建筑设计有限公司

室内设计单位：浙江世贸装饰股份有限公司

景观设计单位：贝尔高林国际（香港）有限公司、棕榈园林股份有限公司

交通规划单位：杭州中联筑境建筑设计有限公司

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