中建万科未来城-嘉定(中建万科未来城)最新房价丨详情丨交通丨户型丨配套

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最新消息

嘉定新城核心区黄金板块

住宅+商业+办公“超级TOD王炸”项目

嘉定版“天空之城”再传重磅新消息

中建万科嘉定未来城

项目将首开882套房源

其中90㎡168套+103㎡601套+128㎡79套+145㎡34套

指导价5.04万/㎡

即将在4月5日开放城市展厅

项目预计在年中第4批入市

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项目首期推售楼示意 ：项目起步约90平三房户型，预计总价在400多万就能上车，总价门槛相当亲民，主力约103平三房两卫相对中规中矩，是市场主流的三开间朝南户型，最大145平四房通透方正，大尺度改善的同学可以重点关注。

全新户型如下：

项目信息

2022年9月26日，上海合科置业以总价643607万竞得嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地块，楼板价17460元/㎡， 联动价50400元/㎡！

嘉定未来城市E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地块项目 E20A-3地块8-1#、9#、10-1#、13#、14#住宅。 建设单位：上海嘉未来置业有限公司

建设位置：东至依叶路 (嘉绵路)、南至双单路西至合作路、北至丁单路 (德茂路)

总建筑面积：41742.97平方米(其中地下建筑面积878.74平方米)

计容建筑面积：38881.57平方米

可售住宅面积：57335.86㎡

总户数：538户

商业面积：4764.75㎡

机动车车位数：844辆嘉定未来城市E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D3地块 项目E20B-1地块18#、19#、20#、21#住宅。

建设单位：上海嘉未来置业有限公司

建设位置：东至依叶路 (嘉绵路)、南至双单路西至合作路、北至丁单路 (德茂路)

总建筑面积：45187.25平方米(其中地下建筑面积774.74平方米)

计容建筑面积：41546.73平方米

可售住宅面积：45073.16㎡

总户数：592户

商业面积：7189.37㎡

机动车车位数：792辆

值得关注的是从平面图上可以发现，项目 部分住宅首层采用架空设计，首层规划商业，整体抬高住房的楼层。

据悉，该项目是 上海首个未来城市理想单元项目， 紧邻轨道交通11号线嘉定新城站，规划了高层住宅、办公楼、街区商业三类产品业态。

项目共包含6宗土地，总占地面积约14.16万平方米，总计容建面约36.86万平方米，总投资额约117.34亿元。

地块体量非常巨大，整体业态丰富包含了办公、商业、住宅、幼儿园等多种业态，就像一座"微型城市"一样。作为目前嘉定新城颇受关注的综合体之一， 低碳、绿色、智慧的建设理念是其最大亮点。

根据规划来看，该项目除了规划幼儿园外，其他地块限高高达80-100米，未来或将打造超高层建筑，妥妥成为嘉定新城的门面担当！值得一提的是，项目将采用 万科物业！首开全装修交付， 包含空调地暖新风三大件。

E19A-1、E19B-1地块商业计容面积约为3.64万平方米。根据此前曝光的设计方案，项目利用了地块之间中央景观的空间，设置了商业街区与集中式商业，体量不小，错落穿插办公楼，形成类似于商业一条街的概念。

E19A-1、E19B-1地块办公计容面积约为5.06万平方米。

根据此前曝光的设计方案，办公部分或将引入医疗健康、数字经济、生产性服务业、工业互联网、新能源汽车配套服务等领域企业。

嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一，将要打造上海都市圈西北翼的区域性核心城市。

根据规划，“十四五”时期，将聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设。 而万科未来城市就位于嘉定新城核心区的正核心位置，同时紧邻远香湖中央活动区，未来价值凸显！

交通方面，项目距离11号线嘉定新城站约500米，未来还可换乘嘉闵线，可直达市区，大虹桥等核心区域！

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