深圳宏发天汇城二期售楼处电话400-016-9676转1110项目在售房源!

深圳《宏发天汇城二期》

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项目总共分为5个地块，2块商业，2块住宅，1块市政中学用地。商业用地与学校用地靠外，挨着松白路，两块居住用地靠内。

规划约91万㎡城市综合体，集约40万㎡住宅、约15万㎡商业、约150米高商务公寓、约12万㎡商务办公、社区幼儿园&公立初中于一体。

项目即将推出其二期住宅及公寓部分,住宅部分主要推出建面76㎡-78㎡、85㎡-87㎡、88㎡-89㎡、104㎡-106㎡、124㎡-127㎡、143㎡这几种户型，实用率方面与一期产品类似。

一期住宅已于2017年8月入市售罄，当时均价约4.0万/平，不少购房者开盘当天冒雨排队几个小时来选房，产品本身在片区竞争力较强，本次二期新品推出在即，势必会再次引来不少购房者的关注。

公明老街核心区，市政配套集中

项目处于公明老街最繁华的片区，是光明商品房开发最早、最为集中的区域，周边汇集了红花山公园、公明广场、公明汽车站等市政配套，且规划有双轨道站点、体育公园、文化馆等相关配套，项目比邻宏发天汇城，共享其约建面15万平的集中式商业，交通、教育、医疗等市政各项资源汇集，区域宜居性较强。

【交通配套】项目紧邻在建的地铁6号线“公明广场站”，6号线预计2020年开通。目前可与6号线在“上屋北站”换乘至地铁13号线，未来在建13号线开通后，将直达南山科技园、后海总部基地等产业聚集区域，预计2022年开通。总体上来讲，项目公共交通配套较为便利。

【商业配套】项目自带建面约15万平米的集中式商业，购物中心的部分招商已经确定了，预计明年开业。旁边中粮云景国际还有约5万㎡商业，另项目位于公明老街片区，松白路以北为公明之前传统的商业街，有天虹商场等商业。

【教育配套】项目旁边规划新建一所初中——红花山中学，按照目前的学区划分，项目应该在红花山小学和马山头学校的学区范围内。未来新的初中投入使用之后，可能会有学区方面的变化。

【市政配套】公明街道的市政配套多集中与松白路两侧，公明街道办周边，如体育公园、光明新区文化馆、公明长途汽车站、公明广场、人民医院等。

周边旧改情况

公明为之前光明新区最早建设开发区域，与光明片区相比较而言，可供开发的白地较少，市面上的商品房项目多为旧改项目转化而来，加上周边市政资源较为集中，公明广场附近逐渐将形成一个较为有活力的商业中心区域，片区规划了不少旧改项目，目前已经有多家知名开发商进驻。

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