昆明云和中心楼盘怎么样【综合分析+业主评论】

云和中心

发商：雅欣房地产开发有限公司

产权：70年

项目位置：昆明市.西山区.万达双塔旁.南博路与小官路交汇处

项目区位图

?开发商热线：0871-6565-8881.?【售楼中心】

?专属置业顾问：19987733102.?【微信同号】

?置业处〢欢迎咨询〢匠心钜制恭迎品鉴〢?

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项目总体概况

总用地面积：约103亩

总建筑面积：208504㎡

住宅地块约73亩，商业地块约30亩

容积率：3.2

绿地率：41%

绿化率：50 %

住宅：1060户

产品规划：共11栋，围合式板楼布局

人防＋产权停车位：1559个

非机动车位：1569个

物业公司：雅生活

物业费：2.98元/㎡

交付标准：精装修，装修标准：2500-3000/平

在售户型：

10栋：32层 2梯4户 140 ㎡ 端户 精装修 层高2.95米

2栋 ：26层 2梯2户 199㎡ 毛坯 层高3.15米

9栋 ：30层 2梯3户 124㎡ 中户 153㎡ 端户 精装修 层高2.95米

11栋：23层 2梯4户 140㎡ 端户 精装修 层高2.95米

注：1-8、10栋2022年12月底交付，9、11栋2023年6月交付

单价1.7万/平起

周边配套

〖交通配套〗：该项目占据了双塔地区的核心区域。位于昆明高速发展的黄金地段，北侧为昆明市，是昆明主要城市的副中心。南二环路、地铁1号线、官南大道环绕，多维交通主干道。位于双塔区，距地标性建筑“万达双塔”最近的可开发地块，南临小官路，西临万达双塔，直线距离约400米，北临南二环城市快速干道约300米，项目东临昆明母亲河龙江，在建地铁2号线南坝路站和提供日常休息的龙江公园，享受最佳交通网络分布和地铁便利，三横（二环南路、日新路、广福路）三纵（前卫西路、前兴路、官南大道）非常方便开车到达城市。

〖教育配套〗:目前，金牛幼儿园、前卫第一幼儿园、书林小学、北京大学附属中学、云师范大学附属中学、昆明市第十三中学等优秀教育众多。将形成一所完整的中学，两所九年制学校，六所小学，9所幼儿园，墨水和书籍保护和成长

未来，小学189班、初中99班、高中60班将布局在该地区，为整个教育创造最佳场所。同时，我们还计划了一所12班的幼儿园，让您的孩子享受良好的教育环境。

所在街道为西三区前卫街道，由前卫街道派出所管辖。交房后，可凭购房合同到前卫派出所办理户口转移，同年享受相应区域的招生政策。

〖医疗配套〗:周边有昆明医科大学附属儿童医院、昆明同仁医院、云南省（第一、第二、第三人民医院）、云南平安中西医结合医院、昆明骨科医院等多家省市三级医院，医疗资源雄厚，为您和您的家人保驾护航。

〖商业配套〗:万达商圈、大商汇商圈、润城商圈、大悦城商圈四大商圈环绕，距南亚商圈、顺城商圈、公园1903、爱琴海商务区只有3公里左右，丰富多彩的商业设施，通过多个商务区的聚合和云和中心，创造丰富多彩、繁荣的新世界，集生活、文化、体育、娱乐四大主题功能，可以全面提高您的生活便利性，引领新的生活方式和消费趋势，享受城市繁荣带来的便利。

〖环境配套〗:项目靠近昆明中轴线盘龙江，享受城市江景，周边有龙江公园、宝海公园等城市公园。生活在这样的环境中是一种享受。晚饭后，你可以陪你的老人，带你的孩子去盘龙江。在公园里散步很舒服。

〖品牌实力〗：雅居乐集团深耕地产行业27年，发展至今已在国内外逾70个城市及地区拥有200多个项目。在2018年，雅居乐地产销售额达1026.7亿，跻身千亿房企、中国房地产价值十强阵营！自2013年，已陆续在腾冲原乡、瑞丽国际花园、西双版纳西双林语、大理亚美湾、昆明滇池一英里等打造享誉全国的旅游地产标杆及城市人居典范

〖一级物业〗：雅生活物业为中国首批一级物业管理资质企业，引入港式物业管理模式，服务范围涵盖全国超65座城市与地区，服务业主超过一百万人，势必为昆明带来先进物管服务

雅居乐 云和中心双塔之心城央江景精工雅居建面约124-200平

样板间图片

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