中国专业家居装修装饰时尚门户网站
首页 >> 房产市场

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

来源:峰值财经 发布时间:2023-04-22 浏览量:

金地十一峯项目位于前卫西路的东侧,金地中心商业广场对面,片区内整体发展趋于成熟,不论是都市年轻群体还是改善置业家庭都是不错的选择。

Vol.1

社区品质

金地十一峯规划占地面积约3.3万㎡,整体容积率约4.8,其中规划住宅销售面积约6.1万㎡(最终面积指标以竣工实测报告为准),商业建筑面积约5.2万㎡,办公建筑面积约5.4万㎡;整个地块由2栋住宅、1组商业楼、1栋办公组成。

住宅地块规划2栋,有453套高层,其中1# 21层,156套高层,建面约77-150㎡;2# 40层,297套高层,产品建面约128-262㎡。

?开发商热线:0871-6565-8881.?【售楼中心】

?专属置业顾问:19987733102.?【微信同号】

?置业处〢欢迎咨询〢匠心钜制恭迎品鉴〢?

预约来电即可预约销售人员,尊享专业一对一热情服务

提前线上预约可享团购价,额外98折+提前预约可享专车接送

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

项目规划的景观也很有亮点,从商业中心的景观广场到住宅的空中花园,形成高度不同的景观空间,构成垂直的都市森林。既可以在公共的商业中心广场进行社交或休闲游憩,又可以在5F的空中花园私享静谧的空间。

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

在1F商业中心广场搭配中庭景观,规划打造昆明首个“蓝色雨林”主题IP景观,围绕城市色彩“昆明蓝”为景观概念,整体打造六大景观层境,既拥有平面景观空间,又享有丰富立体的垂直景观体验。包括“滨水秀场“的精致水景、“湖光森林”的下沉式庭院、“空中花园“的绿色氧吧等景致,让这里成为一座“立体公园”。

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

主入口景观是“浮光层境”,也是作为商业中心主入口,日后将会承载整个项目地标打卡、网红引流的功能,这里以剧场3D立体屏幕为主要展示,另规划有艺术旱喷(广场喷泉)作为主入口的特色景观装置,特色坐凳和艺术灯光装点在主街入口的景观氛围。下楼即可到达别人远程而来打卡的网红地。

东侧是第二个主题景观公区“苍苍氧吧”,以室外运动空间为核心内容,配有滑板活动场地、社区休闲步道,方便家人们早晚在小区内休闲运动,也可以带上小朋友来一场酣畅淋漓的滑板运动,或是做些日常的慢跑或休闲散步,苍苍氧吧打破了常规社区简单标准化的运动休闲空间,增添了自然与趣味设计,提供了运动锻炼的场所。

西侧规划的是第三个景观主题“湖光森林”,这里作为商业广场的下沉空间,用特色灯光与地上空间做了明显的空间转换区隔,在夜间的灯光体验别具一格。整个空间里既有阶梯式休闲平台,又预留了未来可举办艺术集市、演出等活动的空间,周末空闲时来逛逛艺术集市、月光音乐会,生活可以在自然休闲空间与文化艺术活动里自由切换。

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

Vol.2

楼盘户型

金地十一峯根据不同的购房群体打造了不同的户型产品,能满足不同购房人群的需求。

都会年轻群体——77㎡

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

这个户型的设计原点是给在昆明开始奋斗、或者是小有奋斗成就,追求高生活品质、享受都市感的年轻群体。

77㎡户型为两室两厅一厨一卫一阳台户型,紧凑实用

向往便利生活、片区“原住民”改善性群体——126-153㎡

该面积段产品适合在周边拥有稳定的生活交际圈层的家庭型客群,周边稳定的工作生活圈、丰富的商业配套、便捷的教育医疗配套,愿意一家两代、或是三代共同生活在这个区域,并且该区域能够为每个人都提供生活便利。

126㎡户型为三室两厅一厨两卫户型,功能舒适性三房,L型餐客厅布局,空间更加舒展、尺度开阔、功能分区可能性充足,享有高品质的室内装修配置。

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

151㎡户型为三室两厅一厨两卫大平层,端户设计,约14米面宽四开间户型;厨房、餐厅、客厅一体化,充分考虑家庭社交生活;舒适宽敞主客卧,享有高品质的室内装修配置。

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

入户门锁配备智能锁,独立入户的玄关设计,配有玄关收纳柜方便收纳;

厨房、餐厅、客厅一体化设计,客餐厨三大空间合并,形成宽敞的空间,不仅让视觉舒适、开阔,而且采光、通风将优化。下厨的家人可以轻松和客厅或餐厅的家人实现无障碍交流,创造更多的陪伴机会。

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

从厨房出来可以设置西厨岛台,让厨房空间得以延伸,一种新的生活模式 增加家庭成员间的交流互动。

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

客餐厅约4.2米开间,空间适度舒适,充分保证室内空间的采光和通风需求,一家三代居住也不会觉得拥挤。

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

主卧宽敞而舒适,通风、采光、景观较好,套房设计充分保证了主卧的私密性和安静。

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

三间次卧为家庭成员们提供了更多的生活空间,次卧可以打造成为儿童房,为家里的小朋友打造一个专属的成长空间,老人、书房都能一并安排上。

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

Vol.3

交通出行

金地十一峯项目位于前卫西路的东侧,金地中心商业广场对面,从交通方面来说,项目周边拥有三横三纵立体化的城市交通路网,三横分别是二环南路、日新路、广福路,三纵分别是滇池路、前卫西路、前兴路。

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

通过二环,自驾能方便快速的通达昆明各个区域,沿二环东路,能直达昆明长水国际机场,如果想和家人一起游玩,从项目开车出发,7公里范围内有昆明人习惯去的海埂公园、民族村、大观楼等休闲度假区,出门沿着前卫西路便可直达滇池旅游度假区。

周边有完善的公交路网,20余条公交路线能为出行提供多重选择。

Vol.4

生活配套

项目北有南屏街商圈,西有南亚商圈、1903,南有爱情海商圈,东有万达商圈,楼下是金地中心。这些商业都是目前昆明较为成熟优质的商业,项目自身也打造了5万多方文化主题商业,吃喝玩乐,一应俱全。

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

与项目一街之隔的金地中心商业综合体已经开业运营,买菜可以去永辉超市,吃小吃可以去负一楼特色小吃街,接待朋友和家庭成员可以去吃茄子恰恰、潮汕火锅、肚包鸡等餐饮店,购买小朋友用品可以去登康,还有儿童画画、英语培训、儿童游乐等,健身可以去海克力斯,能满足您日常便利生活需求。纵观整个南市区,这里已经是目前发展较为成熟的片区。

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

从医疗配套方面来看,项目5公里的范围内有多个省级三甲医院,包括儿童医院,昆华医院、云大医院等等,可以为日后家人的健康保驾护航。

昆明金地十一峯值得入手吗-【从区位分析+综合评价】

Vol.5

品牌介绍

金地集团1988年初创于中国深圳,2001年在上交所上市(600383.SH),是国内较早成立上市的房地产企业,属于老牌房企第一方阵。截止2021年,已经布局全国70余座城市,开发项目300余个,(一二线城市项目占比75%),以及在海外城市开发了14个项目。

金地集团2014年正式进驻昆明,落子昆明的第一个项目—金地悦天下,是一个约100万方的文化综合体,自面世以来就备受广大购房者青睐。到了2017年巫家坝被重新定位为昆明的CBD中心,金地紧跟城市发展步伐,在巫家坝中央公园的临湖位置打造中交金地中央公园项目。2018年,昆明进入草海时代,金地在草海片区打造金地云海一号,也成为了昆明改善人居的标杆之作。以及2019年太平区域城市规划确定,金地选择在区域升级之时布局开发金地自在城,打造原汁原味的褐石风情文化小镇。2020年和鸣北上,在世博板块打造生态大盘——华夏金地世博一号;2021年空港新区,金地云溪九境问世。

选择一个品牌也是选择一种生活,好的房子离不开好的物业,物业服务品质对于后期居住体验及物业增值保值也是至关重要的。

金地物业是国内较早一批物业公司,也是国内综合实力排名前 10 的优质物业,于 1993 年成立,不仅服务住宅,也服务企业等,服务遍及国内260 余座大中城市, 近几年业主满意度高达98%,足以体现业主们对金地物业的认可。

?开发商热线:0871-6565-8881.?【售楼中心】

?专属置业顾问:19987733102.?【微信同号】

?置业处〢欢迎咨询〢匠心钜制恭迎品鉴〢?

预约来电即可预约销售人员,尊享专业一对一热情服务

提前线上预约可享团购价,额外98折+提前预约可享专车接送

友情链接