昆明德润香山府-售楼处电话售楼中心营销中心网站!

荣获 “值得期待楼盘”大奖的 德润香山府预计6月底开盘，开盘 96套，123㎡户型， 1梯2户纯板楼，总高8层。预估价 17000/㎡-18000/㎡，毛坯交付。

总户数800多户，配有50亩运动公园，规划设计由上海水石打造，是二环主城区内真正的低密度纯洋房社区。

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德润地产

德润地产控股有限公司，创立于2001年，总部位于香港，是一家集住宅、嵌入式医养护社区、商业办公等多元化物业发展的地产公司。近二十年来，德润地产深耕环渤海、珠三角、西南、海西等具有高增长潜力的地区，开发项目超千万平方米，现已成为一家令业主信赖、合作者满意的开发商。

德润地产入滇第一作是德润·朗悦湾，朗悦湾作为入昆第一个“湾”系产品，极大提升北市区百姓的便利性和城市功能，成为昆明市、五华区城中村改造的精品项目。

德润香山府是德润地产 入昆二号作品， “府系”作为德润地产旗下最高端产品系列，是高端住宅的典范。

项目位元于昆明市五华区二环北路核桃箐板块。项目总占地129.5 亩，总建筑面积 23 万平方米。由两栋城市别墅，20 栋 8 层花园洋房及 1所政府规划的公立小学组成。

区位配套

德润香山府周边拥有 二横三纵的立体交通路网，紧邻城市主干道二环北路、龙泉路、北京路；另外规划中的地铁1号线西北延长线站点就位于项目门口，是名副其实的地铁房。无论是自驾出行还是公共交通都十分便捷。

交通的便捷性也使香山府可以快速的到达同德、北辰财富中心、欣都龙城等商圈。项目周边也有沃尔玛等大型商超和社区商业满足业主的日常生活需求。内部配套18班公立公办小学和社区医院。

项目背靠 长虫山拥有 3600亩的森林景观资源，绿化率高达40%。小区内建有生态景观和经典园林设计。包含篮球场、羽毛球场、壁球场、老年活动场所健身场地、跑道、儿童玩乐区等丰富设施，为全龄段业主都打造了专属休闲娱乐区。

户型推荐

德润香山府将推出 123㎡户型，1梯2户纯板楼，总高8层。

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楼盘名称：德润香山府

产权年限： 70年

装修情况：毛坯

开发商：云南虹山城市投资发展有限公司

品牌商：德润地产

占地面积：160000平方米

建筑面积： 220000平方米

容积率：1.6

绿化率：40%

总户数： 811

物业公司：万科物业

墨韵A户型（2室2厅2卫）

123.0㎡

1.户型典雅方正，高效空间利用；

2.南北通透，采光良好；

3.科学动静分区，生活休息互不干扰；

4.6.8米阔景阳台延展客厅视野，风景一览无余。

墨韵B户型（3室2厅2卫）

123.0㎡

1.南北通透格局，轻松置换室内空气；

2.6.8米大面宽餐客一体；

3.主卧全功能套房设计，增添舒适性。

墨韵C户型

（4室2厅2卫）

123.0㎡

1.户型方正，南北通透；

2.动静分区， 6.8米阔景阳台扩展客厅空间；

3.明厨明卫，采光无死角；

本次推出的3个户型均为123㎡大小，2室3室舒适度相对较高。 1梯2户的梯户比不会造成电梯拥挤，低容积率提供更多的个人活动空间。每栋楼不超过25米， 24米的楼间距，视野距离开阔。坡地洋房依山而建，保证了户型的采光。对比起不少“假洋房”，无论是容积率、梯户比和楼层数，香山府都是实打实的高品质洋房。

香山府携手 万科物业签署战略合作协议，德润为业主提供安心舒适的生活再次升级。同时采用7大智慧化系统为业主提供最好的生活服务。在二环内享受山居体验，得天独厚的自然资源在同区位内很难找到同质产品。目前香山府正在认筹中，优惠比例较高，是目前二环内洋房投资的不错选择。

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