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来源：峰值财经 发布时间：2023-04-22 浏览量：次
——太子湾鲸域———
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【太子湾鲸域】是该片区除湾玺外，唯一的“真”公寓项目▼
太子湾鲸域一共2个单元
一单元高25层，3梯2户，面积307㎡
二单元高21层，2梯2户，面积233㎡
项目于今年2月17日出备案价，预售户数70户
一单元307㎡
备案单价：99163-132690元/㎡
备案总价：3049.1-4076.1万元
二单元233㎡
备案单价：71448-103990元/㎡
备案总价：1666.5-2429.3万元
【太子湾鲸域】位于南山蛇口太子湾片区的十字中轴，鼎立蛇口纯粹顶豪圈，紧邻2号线、5号线、12号线（在建中）三地铁。
招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，由太子湾邮轮母港领衔，打造华南最大、深圳唯一的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一。
【太子湾鲸域】项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。
太子湾的商住项目分4期开发，周期长达9年。其中，三期规划有一栋350m的超高层写字楼；四期为住宅，即现在的蛇口港码头所处区域，届时会推倒重建，新的码头搬迁到太子湾母港边。
项目规划分布图
周边配套：
? 依托170万㎡太子湾，湾樽BAYHOUSE巨献湾区滨海生活的富饶选择，是集聚文化、艺术、商业、办公、居住一体的未来智慧生活范本。
? 约61万㎡总部商务集群，高端商旅，蛇口新生蓬勃于此。
? 约6万㎡文化艺术规划，品鉴海上世界文化艺术生活。
? 15公里滨海长廊，无缝接入太子湾滨海沿线，多样化的演绎滨海休闲风情体验。
? 约46万㎡滨海商业街坊，约22万㎡K11+D PARK为你首现一线临海现代购物中心与太子湾公寓左右邻里亲密互动。
? 约5万㎡太子湾二组团商业，科技X艺术X旅行，与太子湾公寓楼上居住楼下购物亲密互动关系。
? 约3万㎡连接全球顶级医疗资源的太子湾国际医院就在家门口。
? 2020年太子湾国际学校顶级教育咫尺可达。
? 便捷的海陆空发达交通，海上直达香港、珠海、澳门……还有3条地铁…
总之，招商太子湾拥有全球最顶级的生活配套，而【太子湾湾樽】拥有它的全部……
2012年 深圳湾一号 开盘均价约9万/平
现二手房均价25万/平，新品约30万/平
2017年 万科臻湾汇 均价11万/平
2019年 恒裕前海国金汇 均价15万/平
2019年 华润瑞府 均价15万/平
2021年 【太子湾◆鲸域】 均价11万起
巨大的价差，三、五、十年，未来价格几何？让人无限遐想……
项目价值
「 樽敬湾区之作 潮起时代大赏 」【太子湾鲸域】，于时代湾流与大海浪潮之上以最具未来指数的择址催生最具前瞻思维的极致作品与世界级城市之下的国际蛇口同行志在为这片土地注入全线跌代的生活方式
城市C位的海，太子湾的世界之窗深圳40年改革开放的璀璨成果，皆为一窗所见。
【太子湾鲸域】位居豪华海岸线，地段为价值代言深圳一线超级物业的共同选择，片区价值未来可期。
【太子湾鲸域】携手全球设计“梦之队”经纬全球大师智慧，以新的国际设计语言，重塑湾区卓著的先锋脸谱
【太子湾公寓】始于建筑，不至于建筑不止是建筑，更是一场先锋生活的艺术实验
杰作，源自于不必要的坚持“湾畔绿洲”，以开放和通透的形态构勒出自然景观和艺术理念的融合
牺牲，只为超越格调的昂贵首创云顶艺术邻里空间，以“五个悬浮盒子”的先锋形态，重新定义自然、生活、艺术交融的格调空间
甄选，只为超越期待的标准汇集全球顶级品牌，对品质的极致追求，以最高的标准，定制最细节的体验。
样板间▲
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