2023昆明和悦铭著-位置-交房时间-最新价格-楼盘图文详情!

西北新城，可以说是昆明主城区近些年来热度非常高的片区，各大开发商也纷纷入驻。有的开发商，甚至强强联手，合作开发。在西北新城片区，和悦铭著就是比较典型的合作开发楼盘，由龙湖、金科、中南、海伦堡四家开发商联合完成。

和悦铭著，临近西北部汽车客运站，距离即将通车的地铁4号线也非常近，周边的医疗、教育、商业配套设置也逐渐在完善。整体来说，优势还是挺多的。

接下来就结合小编本次踩盘感受，谈一下优缺点。

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No.1

优 势

交通便利

位于滇池北岸，地属西北新城核心区位，地块东临金川路，南临王筇路，西临规划路，北临陈家营路，靠近西北部客运站，距离即将通车的地铁4号线的陈家营站只有3200米左右的距离，距离4号线的大河埂站也只有600米左右。

周围生态环境不错

楼盘对面就是隅山公园，周边还有茶余饭后，想去走走，感受自然的气息，也非常方便。

周边商业逐步完善

目前，楼盘周边，已经有了一定的商业场所。500米内，有新城吾悦广场，1.3公里左右，有宜家家居、爱琴海购物公园（建设中）、首创奥特莱斯、时代购物广场，项目在二期时，也将打造一个商业广场（详情暂无）。

学校覆盖面广

周边的学校，涵盖了幼儿园、小学、初中、高中和大学，可以满足孩子一站式上学。具体来说，1公里内，有先锋小学，2公里内，有高新一小、高新二小、中央云师大附属融创春风十里小学、民族大学附属中学、师大商学院等学校。

No.2

楼盘详情

项目总占地49亩，共9栋，其中，1-5栋为住宅，已售罄；6-9栋为公寓，6栋总层高20层，4梯28户，2020年12月底毛坯交付 ；7、8、9栋总层高22层，3梯21户（9栋5梯28户），2021年6月底精装交付。户型从35㎡-66㎡不等，目前在售的公寓户型为36㎡、38㎡、44㎡、51㎡、66㎡，其余户型已售罄。

容积率为3.85，绿化率为25%，物业公司为在物业方面比较擅长的龙湖物业，公寓的物业费用为4.5元/㎡。

价格方面，精装的均价在9000元/㎡左右，毛坯的均价在7000元/㎡左右。这个价格，可以说比较良心了。

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