南京天宸云筑售楼处电话-400-100-1299转1111楼盘最新详情-地址-户型-价格

南京江北新区【天宸云筑】

TEL：400 - 100 - 1299 转接 1111【售楼中心】

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建筑类型：高层

建筑面积：82796.34㎡

占地面积：25232.25㎡

车位信息：585个

总户数：474

当期户数：239

容积率：2.4

绿化率：35.36%

物业类型： 普通住宅

入住时间：交付时间 2024-03-30

物业公司：广州龙光集团物业管理有限公司

物 业 费 ：2.6元/㎡/月

装修状况：带装修

产权年限：70年

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其次，江北新区的城建一直紧锣密鼓进行中，根据我们今年四季度实探航拍，江北第一高楼已出正负零，江北图书馆已经进入收尾阶段，预计年内完工；地铁11号线首台盾构机顺利始发，未来贯穿整个江北；江北市民中心、扬子江会议中心，均已开放，江北人民生活便捷度日益提高。

一看地段。天宸云筑、天宸江樾项目均位于江核板块，享受中央商务区、自贸区、核心区三区交融利好，周边有长江隧道、扬子江隧道、地铁10号线等多条过江通道，与河西等主城资源互通。

区位图

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具体来看，交通方面，地铁10号线已开通，无缝连接江北与南京主城；地铁11号线、4号线二期均已开工，天宸江樾距离10号线浦口万汇城站仅约500米。而长江隧道、扬子江隧道贯穿南北的主动脉线，位于天宸项目南北两侧，为居民过江提供了完善的选择与保障。

商业方面，江北近两年商业爆棚，天宸项目周边有开业近一年的江北虹悦城，已经封顶的万汇城商业，距离刚刚开业的江北砂之船也不算远。除此之外，江北地下城、宝龙购物中心在建中，未来商业不愁。

教育方面，项目周边有南京市第一中学（新浦路分校）规划4轨12个班幼儿园、5轨30个班小学、10轨30班中学。（以教育部门最终规划为准）

医疗方面，南京鼓楼医院江北国际医院、国际健康城、江苏省人民医院浦口分院等医院也在项目附近。

自然景观方面，七里河风光带环境优美，未来将建成5大功能分区，5大观光码头，两片滨河商业聚集区，一个文化核心区。

小区内景效果图

入户效果图

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户型方面，天宸云筑主打建面约127、142m2户型，涵盖客群广泛，首套房或改善群体都有的选择，尤其适合三口之家或二胎家庭选择。

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建面约127㎡户型图

户型解析：127㎡做了四房，实用性强，四开间朝南，无论是新婚夫妻或三口之家都很合适。

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建面约142㎡户型图

户型解析：142㎡四房相比127㎡改善意味更浓厚。独立的入户空间，双阳台观景氛围拉满，U型厨房更加实用，142㎡的户型只有3号和5号楼，并且做了两梯两户。

两个户型都做了餐客厅一体，三代同堂、三五好友丝毫不会拥挤。除了户型动线的合理与舒适性，项目在升级装修上同样用心且人性化。

升级精装标准上，项目多选一线大牌，三大件采用日立的中央空调、海尔的新风系统、威能锅炉地暖；厨房采用老板的油烟机和灶具，美的洗碗机，唯斯特姆的垃圾处理器；卫浴采用摩恩花洒，科勒的智能马桶盖（主卫）等。目前升级装修包价格为1900元/㎡，性价比真的高。

建面约127㎡升级精装样板间

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