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青浦朱家角安联湖山悦售楼处欢迎您丨安联湖山悦加推了吗

来源:峰值财经 发布时间:2023-04-22 浏览量:

安联湖山悦楼盘详情

国企鼎力打造西上海顶级湖区项目

青浦兰生学校一路之隔

安联·湖山悦二期

青浦朱家角安联湖山悦售楼处欢迎您丨安联湖山悦加推了吗

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即将加推

将推建面约98-132m2的洋房/叠加

洋房 98㎡ 79套

叠加 106㎡上叠 18套

132㎡中叠 9套

128㎡下叠 18套

共计124套房源

认购率破228%,触发入围积分45.8分!首开即售罄!对于朱家角全新项目安联·湖山悦来说,不论从何种角度,都堪称黑马!

青浦朱家角安联湖山悦售楼处欢迎您丨安联湖山悦加推了吗

鸟瞰图

如今项目即将迎来二期加推,安联湖山悦,整盘均价约42000元/㎡!

安联·湖山悦二期

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01位居长三角一体化+大虹桥辐射圈!

安联·湖山悦

抓住板块价值上升“命脉”!

提起安联·湖山悦的位置,可以说相当优越,虽然所在朱家角板块,但与你想象中的朱家角项目完全不同。

项目东面虹桥商务区辐射,西面受长三角一体化辐射。

首先,开篇说的2022年热到“爆炸”的大虹桥,近几年“身价暴涨”!

要知道,虹桥是青浦过去多年的发力核心,也是上海未来20年经济发展的新引擎!

而依托于17号线,青浦新城不仅能地铁直达虹桥CBD,还沿线吸取了大虹桥的各种红利,称之为“虹桥后花园”不为过了!

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示意图

其次,西面的长三角一体化政策,更是朱家角厚积薄发强有力的后盾!

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示意图

于是在这样的双红利覆盖下,整个青浦迎来了质的飞跃,区域配套不断升级,且兑现速度有目共睹!

商业、教育、医疗、产业四管齐下!

教育上,青浦在短短几年时间加强了“软实力”集齐了 “世外、平和、协和、兰生学校”4大王牌!

在整个上海都属于“赢在起跑线”的优等生!

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复旦附中青浦分校实景图

商业上,淀山湖大道站商业的崛起, 45万方万达茂+东渡蛙城+吾悦广场+满天星399广场等,组成西上海百万方商圈。

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万达茂实景图

包括,前段时间有消息称: 网红Costco超市,长三角旗舰店或落址青浦。

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图片源于网络

不仅于此,这些年医疗上的短板也逐渐补齐, 复旦大学附属妇产科医院(红房子医院)在青浦设立分院,预计今年营业。

另外,儿童医院、青浦与复旦大学合作打造的 “医学园区和国际医疗中心”也落户朱家角周边。

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红房子医院效果图

其中,更为关键的产城融合!

华为研发中心选址落户青浦,投资100亿,项目已于2020年9月底正式开工,预计2023年建成,未来将导入3-4万科技研发人才,这可占华为全球员工的8.3%!

人家的目标就是朝着国际领先研发中心的地位走的~

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华为青浦研发中心效果图

人口聚则产业兴,大量人才涌入,青浦的楼市基础也更为稳固,区域价值也将大幅提升。

而处在风口的安联·湖山悦,不仅有望承接产融融合升级释放的一系列利好,还幸运的享受笔者上述说的繁华配套资源,择居于此,就等同于选择了“便捷、舒适”的居住氛围

当你把视线聚焦到安联·湖山悦周围会发现周边资源配套不少。

比如,交通方面,项目邻近轨交17号线淀山湖大道站,与2号线、10号线无缝换乘,可以便捷出行。

同时,项目还有着 “两纵三横”便捷的交通网络——港周路及青浦大道(在建中)可以快速连接 崧泽高架、淀山湖大道和 沪渝高速三条横向的主干道,畅达全城。

又比如,尤其出彩的教育资源!

上文提到的, 青浦兰生学校更是与安联·湖山悦一路之隔,要知道, 在家长眼里该学校的实力可是教育资源中的“天花板”,升学率相当耀眼!

包括,项目周边不远处还有 平和双语学校(从幼儿园到小学)、 复旦附中青浦分校等硬核名校。

平和双语规划示意图

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所以,如今与安联·湖山悦同价位的项目,有多少能在地段配置上做到这么出色?

不仅自驾便捷享大虹桥繁华配套,同时片区产业、商配、医疗大踏步向前,未来不容小嘘~

安联·湖山悦二期

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02国匠安联“悦”系新作!

容积率仅约1.25,高品质打造低密住区!

由此可见,安联·湖山悦的外部条件无论对于自住或是资产配置客群来说都相当给力!

内部规划同样如此!

首先,不得不提,如今购房者较为看中的开发商实力!

项目开发商是安徽安联高速公路有限公司,可能很多小伙伴还不了解,因为这是安联在上海2022年新作!

简单说三点:

1)开发商是 安徽交控集团旗下绝对控股子公司,作为一家资金实力雄厚的国企,经过20年市场深耕发展,现已形成“高速公路、房地产、多元投资”三大业务板块,截止2021年底,安联公司总资产近180亿元。

2)其中,在房地产和建筑领域中,累计开发房地产面积1500余万平方,在京、沪、深等一线城市拥有11万平方高端商办物业, 2021年安徽交控集团被党中央国务院授予“全国脱贫攻坚先进集体”荣誉称号。

3)24余载深耕房地产,主要布局以北京为中心的京津冀地区, 以上海为中心的长三角地区、以深圳为中心的粤港澳大湾区,以及安徽、江苏、山东等省市,匠心深耕带来城市标杆作品。

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示意图

这些足以见得开发商的品牌实力,选择国企拥有一个更为安心的置业环境,也为置业者注入一剂强心剂,同时也保障了 项目品质、质量双在线!安联·湖山悦,完全放心入!

其次,项目本身,TA更有臻稀性!

项目是纯低密住区,容积率 仅约1.25!

效果图

要知道,越低密的产品,居住舒适度越高!而低密住区,已经越来越稀缺!

数据显示,从2022年三批次土拍来看,容积率≤1.25的住宅地块仅有12块!占比约10%左右!

若只看青浦,2022年截止目前成交的13幅地块中是,仅一幅地块容积率低于1.25!

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择居于此,没有密集的高层带来的压抑感,将更多空间充分留给公共休闲和绿色自然!

所以,开发商在社区打造上也尤为下功夫:

在上海可能并不缺新中式建筑,但江南风格的社区大概找不到几家!

安联·湖山悦,将 现代简约建筑与江南古典风情完美融合,不仅采用三段式外立面,还在建筑单体上,多处运用 人字山墙、马头墙,增加建筑层次感的同时更具有古典的厚重感!

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效果图

此外,项目以“湖光春印,伴水而居”为主题,构建 “一环双轴、两庭三涧、五重”的 沉浸式全龄景观体系,还原江南水乡的风貌,打造理想人居生活。

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效果图

这样的低密住区,在居住舒适度上,完全不亚于千万总价的高端社区~

安联·湖山悦二期-

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03没有“高低配”!居住体验感TOP级!

约350w起的精装洋房,冲TA!

最后,说一下大家关心的户型。

这次不仅社区设计匠心满满,户型设计上也很有看点!

与市面上主流高低配社区不同的是, 安联·湖山悦规划了洋房&叠加2种产品。

人均空间、绿色更大,墅居感更强,是真正纯粹的低密度社区。

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效果图

可参考一期户型,建面约88-98㎡洋房!

建面小总价低,大大降低了购房者上车的门槛,性价比较高!

户型上的优势在于:

1.不会过时的格局设计;

2.洋房高得房率,既兼顾舒适度,又得功能性,比同面积高层居住体验感更高。

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在设计上,亮点颇多:

约88㎡3房1卫的户型:三开间朝南,每个卧室都带飘窗,不管是得房率、采光度还是视野,都做到位了;

细节方面,入门时的玄关、卫生间的干湿分离...等都有兼顾。

约98㎡3房2卫的户型:算是一个经典的3房户型设计,带真正的玄关,私密性好;

客餐厅一体,是个含金量较高南北通透户型,再加上主卧套房设计。这个户型做到了市面上传统户型应该有的所有优势。

更重要的是,洋房产品还精装交付,采用的都是 一线品牌,中央空调、地段、新风三大件全部配齐!

扪心自问,还有比这更适合刚需上车的户型吗?在设计与总价上考虑的如此周全!

另外, 项目也为追求一步到位,想体验“有天有地”的小伙伴准备了建面约106-132㎡叠加产品,不管是功能性还是舒适性来看也更好契合改善人群的需求!

综上,安联·湖山悦位于青浦新城朱家角板块,西有长三角示范区带领,东有大虹桥商务区加持,产城融合也在不断升级,项目周边配套资源丰富,与青浦兰生学校还一路之隔!

如果您积分不高,预算更是卡在3、400万,说句实在话,安联·湖山悦可能是您为数不多的机会!

国企鼎力打造西上海顶级湖区项目

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安联·湖山悦二期

即将加推

将推建面约98-132m2的洋房/叠加

洋房 98㎡ 79套

叠加 106㎡上叠 18套

132㎡中叠 9套

128㎡下叠 18套

共计124套房源

安联·湖山悦二期

房子好不好,实地看了才知道,欢迎您前来参观品鉴,期待您在光临!

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