金沙商务广场户型图丨上海金沙商务广场地址丨金沙商务广场丨房价-面积-房源-

上海普陀「金沙商务广场」

售楼处电话：400-1788-332【热线】

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金沙商务广场售楼处电话：400-1788-332建面约：52-115㎡精装带中央空调

均价6.8万/㎡ 总价325-780万

不限购 不限贷 即买即入住

50年商业产权 宜居 宜投资

项目简介

项目地属长征板块，该板块人们最先想到的就是近年兴起的真北商务圈。

不仅商业，它在房产发展方面也可以说是一个“后起之秀”，规划定位是;低密度低层加多层和小高层的混合型绿色园区。

经过多年的发展，多种风格的建筑并存，该板块现已逐渐形成了自己独特的居住环境和风貌。

相比普陀其他板块，长征的楼盘房龄相对较新，社区环境较好，成为了年轻白领们首次置业的好选择。

长征板块位于普陀区西南部，中环外环之间，紧贴嘉定区，一般来说是指以长征镇为中心，沪宁高速以南、真北路以西、苏州河以北的广大区域，东接规划中的普陀区真如城市副中心和长风现代服务区。

长征板块早期是市区动迁居民择居佳地，随着人口大量外移中环，板块内的新建楼盘纷纷拔地而起。就目前而言，长征板块依托梅川路附近成熟的生活配套和轨道交通13号线，优势明显。

本案又紧邻近铁城市广场商圈，位置可谓长风生态商务区与市级商圈中环CBD的黄金交叉点长风门户

项目详情

【位置】普陀区金沙江路

【交付】带装修 中央空调

【建面】52.61㎡、54.67㎡、115.21㎡

【总价】325-780万??

【产权】50年 09拿地竣工

【首付】80%

【物业类型】商业办公类

【产品类型】平层

【得房率】75%

【总高】13层

【层高】3.6米??

【梯户比】3梯14户

【占地面积】30536㎡

【建筑面积】75762㎡

【开发商】上海新飞虹实业有限公司

【物业】上海申能物业有限公司

【物业费】12.5元??

【容积率】2.49

【绿化率】40%

【水电】水5.6元/吨，电费1.35元/度

【车位】600个 地面300 地下300 租金600/月

【平面图及户型图】

【平面图】

建面约115平

建面约 52-54平

不限购酒店式公寓

周边设施

交通配套：轨道交通13号线祁连山南路站，轨道交通2号线北新泾站

44路(往徐家汇)、67路(往中山公园)、94路(往华山路)、837路(往火车站)、739路(往西郊)、858路、158路、765路、807路

医疗资源方面：上海市儿童医院，上海市普陀区中心医院，上海新视界眼科医院。

商业休闲方面：近铁城市广场、金沙和美广场，长风大悦城、百联中环购物中心，百联西郊购物中心、BINGO缤谷广场；

中山公园、长风公园、上海动物园

真如古镇、曹阳公园、金沙绿地公园。

教育配套方面：

上海长征中心小学、上海新普陀小学

上海长征中学、复旦中学西部校区

上海延安实验初级中学、华东师范大学。

中外环内

普陀区长征板块

上海浦东「金沙商务广场」

售楼处电话：400-1788-332【热线】

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