中梁海伦堡滨湖云璟(中梁海伦堡滨湖云璟)营销中心丨地理位置丨楼盘详情

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时隔3个多月，吴江七都的 中梁海伦堡滨湖云璟最新一批次房源取证了！

120套住宅房源， 毛坯交付，整体备案均价 11493元/m2，总价区间 95-116w，建筑面积 87.47-99.74m2。

中梁海伦堡滨湖云璟，最新一批房源共计1栋，位于 12#，20F高层。

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1、中梁海伦堡滨湖云璟，最新一批次房源的备案单价区间为每平10805.4-11715.4元；

2、中梁海伦堡滨湖云璟，最新一批次房源的整体备案均价为11493元/m2，低于上一批次的平均备案价减少了1506元/m2；

3、中梁海伦堡滨湖云璟，最新一批次房源只有1栋，属于高层产品，装修类型为毛坯，层高2.9米；

4、中梁海伦堡滨湖云璟，最新一批次房源户型为2房2厅1卫；

5、中梁海伦堡滨湖云璟，最新一批次房源建面为87.47-99.74m2，主力户型：

建筑面积88m2

房源套数：80套

备案均价：11528元/m2

总价区间：95-102万元

建筑面积98m2

房源套数：40套

备案均价：11431元/m2

总价区间：108-116万元

中梁海伦堡滨湖云璟，即WJ-J-2021-008地块，位于吴江真诚路西侧，七都大道北侧，常增路东侧，创业路南侧，是2021年6月2日，中梁以总价47842.89万元竞得，成交楼面价4220元/m2，溢价率为1.27%。

公开资料显示，该项目的建设单位为苏州润安置业、中梁和海伦堡，由这两家房企共同开发。

项目为商住混合用地，占地面积62990.52m2，总建面157644.93m2，其中地上113974.93m2，地下43670m2。

根据规划，项目拟建7-20F住宅16栋，其中7F洋房2栋、9F洋房2栋、11F洋房4栋、13F小高层2栋、16F小高层1栋、18F小高层1栋，19F小高层2栋，20F高层2栋。

项目位于七都镇政府附近，苏州市吴江区七都幼儿园、七都镇中心小学、七都中学均在1公里范围内，距奥玛生活购物广场仅约600m，周边还有儒林佳苑、丽都花园、太湖国际花园等，生活氛围浓厚。

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