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最新消息： 金茂景泰府正在认购，认购金96万，社保系数0.15分/月入围比1:2，首开211套！

项目售楼处电话：400-9988-414欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

桃浦智创城这次首发住宅项目——号称纯正金茂血统的景泰府，却走了非“金茂府系”的路线，官方对于景泰府产品的定义，介乎于金茂府和金茂悦之间。 究竟品质如何？项目已经开放售楼处，

卫生间:

洗脸盆一一陶瓷盆，唯宝或同档品牌

洗脸盆龙头一一冷热水龙头，高仪或同档品牌座便器一一壁挂式马桶，唯宝或同档

淋浴龙头一一淋浴龙头，高仪或同档品牌

厨房:

门一一移门，定制

橱柜一一定制橱柜，博洛尼或同档品牌

洗涤盆一一不锈钢水槽，弗兰卡或同档品牌

洗涤盆龙头一一水槽龙头，弗兰卡或同档品牌

灶具一一燃气灶，博世或同档品牌

吸油烟机一一抽油烟机，博世或同档品牌

燃气热水器一一满足超低能耗要求的一级能耗燃气热水器，海尔、美的或同档品牌

洗碗机一一嵌入洗碗机，博世或同档品牌

冰箱一一嵌入式冰箱，卡萨帝或同档品牌

未端直饮一一未端净水器，怡口或同档品

其他

中央空调一一满足超低能耗要求的天氟地水两联供设备，大金、日立或同档品牌

地暖一一满足超低能耗要求的天氟地水两联供设备，大金、日立或同档品牌

新风系统一一满足超低能耗要求的全热交换新风设备，迈迪龙、格兰斯科、德普莱太或同档

可视对讲机一一人脸识别可视对讲，罗格朗或同档品牌

开关面板一一罗格朗或同档品牌

金茂景泰府一期正在认购！

户型建面约107-172-203㎡

Part.1

底座石材+大面积铝板外立面

小区全人车分流

金茂景泰府售楼处电话400-9988-414金茂售楼处位景泰路上（售楼处也是未来的出入口之一），一路之隔就是百万方的桃浦中央绿地的一个出入口，不说桃浦到底能不能发展起来，单纯作为一个配套来看，出门就是这么大型的公园，住在这里想想也是蛮惬意的了～

外立面以大面积铝板为主，1-2层搭配石材，根据销售介绍，未来还有精致窗套和斜切面边框的细节等等，更能彰显住宅的奢华感品质感。

金茂的楼间距还是比较宽阔的，17层的层数，楼间距大概有50米，就按3米层高来说，也是接近1:1的比例。 楼宇之间还规划有约1000㎡中央草坪、约300M活力跑道、约2000㎡自然客厅绿谷等等景观以及活动空间！

整个小区全部为人车分流设计，车位比1:1.2。当下作为售楼处的建筑，一层是小区的 “入户迎宾楼”，二层到了一个泛会所式的活动区域，有健身设施，楼宇的一层则是精致的入户大堂，归家仪式感拿捏的十足。

整个项目东北角，还有一栋2F的配套用房，沙盘上标注为居委会和文化活动室、卫生服务站。

本次开盘的楼栋为1、2、9号楼，1号楼西边套是最大的203㎡4房，也是桃浦中央绿地的“景观房”。

只不过站在和1号楼2楼差不多高度（售楼处2楼）看到的景观是这样的，据说这个电线会在近几年做入地处理......

说到产品，现在能了解到的是 金茂为超低能耗住宅，外墙保温结构一体化，除了部分首层户型之外还有 同层排水。所有户型带有 独立新风，两联供空调，估计是日立或大金或者同等品牌。

金茂三批次已经过会了，均价略低于之前的指导价，为8.23万/㎡，一个盘里一定是有高有低的，比如天汇玺也是低于指导价，只是先开了价格略低一点的楼栋而已，所以这批次的价格其实很有性价比的，最低单价只有7.2万。

金茂景泰府本次开盘户型??

最新效果图如下??

Part.2

未来想象空间在桃浦

市区最大的可开发空地

项目一路之隔就是 100万方的桃浦中央公园（已建成约50万方），其总面积相当于大宁灵石公园的1.5倍，长风公园的3倍、中山公园的5倍。

为了更好的服务于整个智创城产城融合的功能性作用， 整个桃浦绿地集休闲运动、文化活动，生态绿色、企业交流于一体，景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念，创造出一个庞大且连续的公园??。

生态休闲一体化的住区谁不喜欢，光是下个楼就能运动健身这一点，就有许多像我一样的小年轻喜欢得不得了。

很多人叫嚷着普陀区开发不值得相信，诚然，在真如的开发上，普陀区的确走过一点弯路，但你不能否认的是， 市区未来最值得想象的空间，还是在普陀！

原因无他，就是可开发的空地多！

比如这次推出的桃浦智创城，这片区域规划有多大？7.9平方千米！

这么形容吧，虹口区不过也就23平方千米，也就是说， 光一个智创城就相当于三分之一个虹口。

目前阶段在智创城，113万方的TOP产城综合体已经完成了A区TOP ONE的建设，B区英雄天地金笔厂的改造还在进行中。

智创TOP综合体A区·保利桃浦湾TOP ONE（已开业）

智创TOP综合体B区 文化漫步街区

智创TOP综合体C区 城市生活中心

智创TOP综合体D区 人文艺术街区

和许多人想不到的是，其实这次桃浦政府把智创城的开发交给了临港集团，因为后者最擅长的就是在一张白纸上绘画！你看临港滴水湖如何从不毛之地变成现在一个正在闭合的圆。

并且从设计伊始，政府就借鉴5个国际知名案例，邀请国际知名设计事务所HPP，以最先进、最合理的市政规划设计，将智创城打造成一个科学、智能、环保、生态的智慧型城区。

目前政府已经投入300亿元稳步兑现智创城规划，包括前文提到的桃浦中央绿地、智创TOP产城综合体、中以创意园、睿创上海研究中心、国华康养中心等国际化配套，来看实拍??

智创TOP产城综合体B区在建地标大楼

国华康养中心（宸嘉发展负责建设，没错就是长风那个项目的宸嘉）

街区迷之雕塑

中鑫智谷产业园

中以创意园

在建英雄天地金笔厂园区

目前产业入驻方面，沿着祁连山路这条创新产业发展带， 据说多家诸如上海医药、默沙东、黄药业等生物医药龙头企业有意向进驻，桃浦智创城比较看重条创新带，期望未来这里能出几个亿税楼。

个人认为目前规划明确的只有智创城的一半，实际动工地段可能仅五分之二，这还不算东拓区完全没动的 环同济大学产业区。

可以说，就和临港一样， 平地起楼，规划兑现的确需要时间去等待！

而智创城的住宅区基本会抢先产业入驻前建设完毕，购房者可能需要与这座城市共同生长，经历长期的招商引资。

金茂景泰府一期正在认购！

认购金96万

户型建面约107-172-203㎡3-4房

ps：二期预计10月份加推

剩下396套房源一次性推出

项目售楼处电话：400-9988-414欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)