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上海宝山「佳运名邸」

售楼处电话：400-9966-224【预约】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

户型图如下：

地块名称：宝山区罗店镇老镇区C2-5地块

四至范围：地块东至罗溪路，南至罗新路，西至C2-4地块，北至罗新河

用地性质：普通商品房

容积率：1.4

出让面积：52482㎡

成交总价：127010万元

成交楼板价：17300元/㎡

溢价率：8.04%

竞得人：佳运置业

房地联动价：39964元/㎡

上海宝山「佳运名邸」

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根据规划设计方案来看，项目没有打造高低配，而是清一色小洋房产品，限高25米，应该都是8层洋房，车位比1:1.28，总户数718套。据了解该项目案名应该是【佳运名邸】，已经开工！

项目效果图已经出炉??

上海宝山佳运名邸售楼处电话：400-9966-224【预约】地块北侧是2018年的新房云雅新苑，推广名为云麓之城，当时开盘均价在3.8万/㎡，产品为洋房和叠墅，容积率1.5。相比之下，本地块容积率更低一些，只有1.4，价格相距4年前也只略微有一些涨幅。

地块西侧为沪太公路，东侧紧邻宝山区罗店中心学校、罗店中学，周边有罗溪公园、宝山寺、闻道园、美兰湖等景观资源，生态环境还不错！

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地块近邻上海地铁7号线美兰湖站（直线距离2.6公里，百度地图测量），沿途可换乘1、2、3、4、13等9条地铁线，可快捷到达静安、徐汇等商圈。中运量公交T1线「罗罗线」（来源：上海宝山《宝山工业园产业空间布局规划》，发布时间：2019年8月13日），未来也将衔接轨交7号线美兰湖站。

S7沪崇高速已经正式通车，为罗店再添一条连接市区的快捷通道、可直连外环，也可实现与静安、虹口等区域的高效通勤。

罗店北部就是由金桥集团&宝山工业园联合打造的约7.4平方公里北郊未来产业园，目前，园区已吸引了众多优质企业落户，产业类型主要集中于在线新经济、生物医药大健康、机器人智能制造以及新材料新能源四大门类的总部经济。（来源：上海北郊产业园）

园区加快推进了教育基础设施建设，引入了上海外国语附属宝山双语学校、金茂K-12国际双语学校！

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