越秀悦见云庭_越秀悦见云庭丨越秀悦见云庭-越秀悦见云庭-户型-房价-地址

越秀·悦见云庭

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〖楼盘位置〗

位于苏州工业园区高贸新城板块中央居住区

〖品牌〗丨四大国企联袂 再造园区第四座云庭

越秀地产：城市美好生活创领者

新建元·建屋：金鸡湖缔造者

苏高新地产：苏州最大城市运营商

苏州恒泰：苏州中心地标缔造者

〖区位价值〗丨园区新核 身处城市繁盛

项目位于园区新核——高贸新城，苏州未来城市发展总体布局‘一核四城’，北部相城高铁新城，南部吴中吴江太湖新城，西部新区太湖科学城，东部园区高贸新城。

高贸新城起步最晚，潜力最大，拥有园区核心资源加持，强势承接自贸时代园区顶级资源，成为新时代园区高端制造的聚集地、经济发展的主阵地、改革创新的先行区，高贸新城迎来大跃升，园区发展看自贸，自贸核心在高贸。

小区规划

占地面积：43458.3 ㎡

建筑面积：128686.4

容积率：2.00

绿化率：36%

停车位：共1101个停车位

楼栋总数：15栋

总户数：801户

物业公司：广州越秀物业发展有限公司苏州分公司

物业费：3.21元/㎡·月

楼层状况：10栋洋房+5栋高层

√ 产业升级

借势自贸区发展红利及政策倾斜，目前高贸新城已汇聚高精尖六大产业集群，金光产业园及一众省市重点项目落地建设，园区下一极正当崛起。

○规划面积Max：占比苏州自贸区规划面积最大区域；

○投资金额Max：约800亿苏州自贸区专享发展基金；

○产业指标Max：约5.18平方公里金光产业园规划；

○企业指标Max：多达360家高新企业落户。

〖配套价值〗丨醇熟生活 心归高贸新城CLD

√交通升级

○斥资11亿，19个道路改造项目；

○现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴成型；

○新胜浦大桥预计2022年通车

○地铁9号线规划稳步推进；

○1号线延伸段将东延至胜浦。

√ 教育升级

星海教育集团直管胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学，沁润名校书香。

其中星浦中学将于2022年9月开学。

〖产品价值〗丨考究日常 灵动臻萃洋房住区

√ 小区概况

悦见云庭由10栋6-8F洋房及5栋高层组成，洋房户型占比约40%，独立组团居住氛围更纯粹。

精装标准

地暖、中央空调、新风系统齐配，服务高定生活需求。

√ 绝佳采光

南低北高布局，洋房楼间距约1：1.25，大寒日1楼即享4h+日照；

高层前排为低密真洋房，近乎无遮挡的采光造就压倒性的无限阳光与风景优势；

√社区配套

○“丛林梦享家” 活力园林大境：萃取“丛林探险”灵感，以雨林门庭、潘多拉剧场、悦动绿洲、芙罗拉乐园、丛林奇遇、云端花园、森林乐章等场景，呈现一处开放共享、全龄互动的舒适园林大境。

○全维全龄社区配套 睦邻温度社交：

│酒店式大堂

│约330 ㎡中央泳池

│约550m微汗跑道

超大架空层泛会所

〖户型鉴赏〗

越秀·悦见云庭

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