2023年昆明雅居乐中央雅府单价12000元-平,(价格分析+区位介绍)

TOP4雅生活物业服务，24h贴心守护雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团。经过29年的发展，雅居乐已形成地产、雅生活、环保、雅城、房管、资本投资、商业管理和城市更新八大产业集团并行运营的格局。截止2020年6月30日，总资产规模超过人民币3000亿元，业务覆盖国内外200多个城市。

雅居乐地产至今，雅居乐已筑造250多个不同发展阶段的城市高端产品、低密度产品、生活大盘、旅游地产等标杆性项目，总土地储备充足，为近100万业主缔造舒适写意的生活空间，满足其置业、投资、度假的需求，营造乐活的居住生活体验。

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项目介绍

雅居乐·中央雅府是雅居乐地产集团，中国房地产百强企业，八大产业 多元化布局 覆盖国内外80多个城市，200多个项目，打造的广州雅居乐福春山居及海南清水等作品在海内外享有盛誉。人居八雅以世界建筑视野，打造人居生活典范。“人居八雅”从空间 景观 配套 品质 服务 人文 健康和科技八大产品价值纬度,分别萃取当下及未来美好人居所必备的宜、韵、盛、精、诚、崇、悦、智八个方面德产品理念，完好诠释雅居对美好人居产品的坚守与打造。

雅居乐·中央雅府秉持着“城市桃源”的理念，将项目一半占地用来打造约6.7万方园林，将自然化、艺术化的园居生活融入到产品中，约48％的绿地率，确保园林中的绿化可视率，注重常绿和落叶配比结合，以期打造四季不同的风情效果，并且将宝象河水引入项目内，打造滨河生态走廊，实现社区景观的多样化。

百米阔绰楼间距，臻藏清风暖阳

楼盘位于昆明官渡区，雅居乐·中央雅府秉持低密舒居的人居理念，仅规划约17%的建筑密度，3.56的低容积率，楼间距最大距离约有百米，保证了充足的采光与通风，让生活与清风、阳光交融共生。

奢阔央景华宅，御见峯层境界

雅居乐·中央雅府将居家的私密性与景观的开敞性充分融合，项目9号楼2T2板式华宅，前庭后院双园林景观，让您私享惬意人生，更有U型阳台设计，实现多方位视野享受，营造出城市难以复制的峯层居家空间。

科技智慧社区，智享安心生活

雅居乐·中央雅府运用科技的力量赋能生活，打造智慧科技社区。智能设备植入让社区关系更加紧密：回家一刻的人脸识别、儿童活动、时刻跟随监控关注、家庭安全（火灾/ 漏气等）与物业自动关联，大大缩短反应的误差与时差空间，许你精确的服务，享受安心的家庭。

雅生活物业服务，打造全新的“全中国物业服务品牌TOP4上市企业”，以更贴心、更专业、更周到的服务标准，将假日服务理念融入都会生活，采用线上线下，虚拟与现实通道提供物业服务管理，打造24小时数据化社区，精心呵护业主生活。

区位介绍

项目区位位于昆明主城新中心，处于巫家坝东部地区，紧邻巫家坝中央公园，周边配套成熟，地理位置优越，发展潜力突出。

背靠中央公园 坐拥鲜氧生活昆明中央公园被誉为“亚洲第一”大的中央公园，占地约5070亩，负氧离子与绿意环绕，造就这得天独厚的公园景观。雅居乐·中央雅府距离巫家坝中央公园约500米，推窗既享中央公园绿色视野，让都市人重新找回了自然的归属感，诗意的公园生活；出则繁华，入则自然，尽揽城市公园森氧生活。

周边配套

交通

交通配套三横六纵三地铁片区的交通网络，交通便捷，快速畅达全城。

三横：环湖东路 广福路 春城路

六纵：永中路 昌宏西路 金源大道 飞虎大道 饵季路 彩云北路

三条地铁连接：

地铁1号线 站点 昌宏西路站 距离项目1.3公里（已开通）

地铁8号线 站点 向化北路 距离项目1.7公里(规划中)

地铁7号线 站点 中闸村站 距离项目300米（规划中）

教育

教育配套名校环伺，城市英才教育范本项目教育资源丰富

10多所名校云集，师资力量雄厚，为片区教育资源最丰富的区域，昆一中海伦分校（距离约2.公里）、云师大附中世纪金源学校（距离约1.2公里）、中华小学（距离约0.55米）、中闸小学（距离约0.5米）等品牌名校在侧；项目自身规划有学校地块，规划公立公办24班幼儿园及24班小学，教育资源优渥，师资力量雄厚。

医疗

医院护航，时刻呵护家人健康

项目毗邻云南中德骨科医院（距离约0.8米），具备综合的医疗服务及专业的骨科医疗；周边三甲医院包含昆明市儿童医院等，同时昆明市同仁医院、昆明市第一人民医院星耀医院、云南省中医院、官渡区人民医院等多所医疗机构环伺，同时昆明郑保中医骨伤医院、昆明三博脑壳医院、妇幼保健院也正在规划建设中，医疗优势显著。

商业

六大商圈，百万方都会生活主场

项目拥有百万方商业，六大繁华商圈覆盖，体验一站式购物体验；海伦世界（距离约100米）、海乐城（距离约700米）、世纪金源购物中心（距离约1.7公里）、大都摩天购物中心（距离约2.5公里）、新亚洲体育城（距离约3公里）、滇池会展商圈。

优势

价格：相对于周边楼盘，比较亲民

开发商：品牌开发商和物业，客户信赖

产品：科技智慧社区，安全性更好，90平套三双卫，刚改品质

配套：项目周边商业、教育、医疗、景观等基础设施配套完善

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