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广州【香江天赋】

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项目信息

物业类别：普通住宅

建筑类别：塔楼、高层、超高层

装修状况：带装修

产权年限：70年

开发 商：增城香江房地产有限公司

楼盘地址：广园快速路开创大道

占地面积：96784平方米

建筑面积：378211平方米

容积率：3.00

绿化率：30%

停车比：1:1.6

楼栋总数：15栋

总户数：2138户

物业公司：增城香江物业管理有限公司

交通配套

香江天赋位于增城区新塘板块，增城与黄埔交界处，北靠万亩陈家林，南邻京港澳高速，通过通过广园快速路、京港澳高速可快速连接天河。

香江天赋区位示意图

楼盘紧邻广园、广深、107国道三干道。

据百度地图显示，项目距离天河区黄村地铁站约18公里，自驾开车30分钟可到达。约8公里可达萝岗科学城及新塘中心，距离新塘TOD交通枢纽仅8公里，距离13号线沙村站直线距离4公里左右，增城25路公交车两站路直接接驳13号线沙村站。不仅如此，项目设有3条楼巴路线，分别是到天河宏发大厦、黄埔文化宫及萝岗科学城皇冠假日酒店，楼巴每天运行，出行还是比较方便的。

据了解，广州地铁28号线将在翡翠绿洲设站，选择翡翠绿洲东门荔枝文化村，未来4站地铁到琶洲，并可在鱼珠换成5号线，

香江天赋区位示意图

商业配套

香江天赋周边三公里范围内以底商和小型社区商业为主，最近的是翡翠绿洲商业街，基本可以满足居住的日常生活所需。大型一些的商业配套需要到新塘商业中心，例如金铂天地、奥园城市天地、万达广场、永旺梦乐城，据百度地图显示，这些商业中心到香江天赋直线距离大约7公里左右。

香江天赋商业配套实景图

教育配套

香江天赋自身就拥有丰富的教育资源，小区内有翡翠绿洲幼儿园，东方绿洲幼儿园，项目自身幼儿园的三所幼儿园，以及一所翡翠绿洲香江小学，还有香江中学分高中部、初中部，香江小学初中部两所初高中。

香江中学实景图

自然资源

楼盘北边就是陈家林原始森林，自然绿林，湖泊密布，5000个/cm3负氧离子营造的天然氧吧，能够让你每天都更贴近自然的气息，居住在这里，每次呼吸都是一种享受，每一眼都是最原始的生态景观。

香江天赋航拍图

主力户型

翡翠绿洲16期——香江天赋占地96,784㎡，总建筑面积约378,637㎡，包括17栋住宅，合计约2130户，地下机动车停车位3292泊、地上机动车停车位314泊。

香江天赋鸟瞰图

香江天赋沙盘图

目前，项目主推10栋、12栋和14栋，91㎡平层三房以及117-127㎡复式五房。而其中的复式五房是十分值得推荐给大家的，下面我们一起来看看这个五房户型的情况吧。

12号楼奇数层户型，五房两厅三卫复式

127㎡五房两厅三卫复式户型

该户型建面约127㎡，是五房两厅三卫复式产品。户型独立电梯入户，私密性更加，且电梯厅可作为私人空间使用，利用率更高；且该户型处于单边位，整体采光通风效果较好；起居室采用的是横厅设计，舒适度较高；整体户型设计了两个主卧套房，可以满足两代人独立居住私密性，功能性更加强大。

在售户型

广州【香江天赋】

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