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2022年台北市豪宅成交量较上年减少4成 创历史新低

来源:峰值财经 发布时间:2023-04-22 浏览量:

中国台湾网4月18日讯 据台湾《经济日报》报道,东森房屋研究中心统计,2022年台北市总价高于7000万元新台币的豪宅,成交件数仅388件,为统计数据以来的历史新低,且与2021年的642件相较,骤减254件,大幅减少4成。

东森房屋台北松高加盟店店长林梅雀表示,过去两年在全球QE、投资台湾等因素影响下,市场热钱涌现,大量资金挹注不动产市场,豪宅也成为高资产族群的热门抗通货膨胀指标之一,不过随着去年全台房市快速降温,豪宅市场的交易量能也随之走弱。

林梅雀指出,去年台北市豪宅买气走弱推估有经济局势变动及屋主惜售等两原因。首先,去年在升息、全球缩减QE规模等众多负面因素干扰下,全台不动产市场充满不确定性,不少购屋民众的信心受到一定冲击,买房意愿下滑。再来,眼看目前台湾房市仍处多空对峙的状态,买卖双方都在观望,部分自身并无资金压力的豪宅屋主,不仅不会轻易降价求售,反而会更加惜售,打算等到市况回温的时候再拿来出来卖。

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