惠州【保利和悦华锦】售楼电话,区位优势、交通、商业配套、户型等楼盘详情 !

惠州-【保利和悦华锦】

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保利和悦华锦位于惠城区北站新城金泉路西，小编从江北华贸出发，经惠博大道-小金河大道-金泉路，大约20分钟到达项目。

项目板式结构，园林面积较小

保利和悦华锦占地面积3.59万㎡，建面约10.4万㎡，产品有高层洋房、联排别墅和商铺，容积率2.19，绿化率30%，毛坯交付。

项目共有5栋高层洋房，板式结构，行列式布局，3、4、5号楼已经售罄，目前在推1号楼。

从实地看来，项目高层住宅呈一字型布局，南面是别墅区，北面一路之隔是领地蘭台府，前后没有明显遮挡，整体视野较为开阔。

板式楼的优点在于采光和通风条件良好，居住密度较低，保利和悦华锦为1梯2户，属于市面常见的产品。但板楼的缺点在于会有一条连廊过道，两侧小户型的某个房间在过道会看得见，因此私密性不是很好。

项目的园林已经修建完毕，以灌木、树木和其它立体景观为主，偏向实用性，但整体面积较小。

此外，项目还借助园林隔开了高层住宅区和别墅区。

值得一提的是，项目开发商是保利发展，据悉，保利发展是中国保利集团控股的大型中央企业，公司直属国资委管理，品牌实力较强，后续建设的保障性更高。

片区内教育资源较丰富

项目所处片区旅游资源较丰富，拥有33平方公里的国家级自然保护区象头山、中海汤泉旅游度假村以及汤泉高尔夫等，同时片区未来还将规划有七大城市绿地公园。

教育配套上，项目自带一所12班制幼儿园，周边有汤泉小学、汤村小学、小金口中心小学、小金口中学等。

从项目去小金口中学经金泉路-小金河大道，通行顺畅情况下15分钟可到达，汤泉小学和汤村小学都在10分钟车程内。

总的来说，项目周边目前缺乏大型的商业、医疗等配套，但重要道路已经修建好，可以依靠便捷交通去往周边的江北片区和罗阳片区。未来北站新城将实现全站式商业生活配套，届时，北站新城的居住属性也会不断提高。

距离惠州北站10分钟车程

保利和悦华锦距离正在修建的惠州北站约3.7公里，驾车最快10分钟可以到达，是距离站点最近的几个项目之一。

此外，项目临近快速干道金泉路，向东连接小金河大道，可以经此去往惠城江北，向西连接博罗大道，可以去往博罗县城，整体的道路交通网还是比较便捷的。

项目周边有广惠高速和长深高速，通往广深莞等湾区城市，出行便利性较高。项目距离惠州北收费站约1公里，经此可驶入长深高速。

在售户型92㎡、110㎡

项目现推1号楼，全南向的3-4房板楼，户型建面92-110㎡，价格在12000-12500元/㎡之间。

92㎡，动静分区

92㎡的户型拥有3房2厅，动静分区，双卧朝南，通风采光条件较好，南向的主阳台开间约3.4米，能获得不错的视野，可以满足刚需购房者的基本需求。

110㎡，4房2卫

建面约110㎡的户型属于92㎡的升级版，拥有4房2卫，客餐厅与南向阳台相连，采光条件良好。

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