尚宸19号公寓-由拳路214号-城南街道-尚宸19号欢迎您!! !

「 尚宸19号——公寓（平层/LOFT）」

电话：400-997-8266转5858

楼盘简介

尚宸19号位于嘉兴城南板块核心,周边拥有除南湖外嘉兴城市核心区唯一一个中心湖姚家荡;华府八佰伴、八佰伴购物中心、龙鼎万达等优越的商业资源汇集于此,是集生态环境、休闲娱乐于一体的嘉兴生态人居核心区。

品牌优势

项目由杭钢&万科两大开发商承建共同开发;万科深耕嘉兴11载,精耕33子,大型嘉兴头部房企,连续5年入选《财富》“世界500强”.杭钢属大型国有企业,创建于1957年,双强联合,择址城南核心,共筑高品质产品。

区位优势

嘉兴城市规划十余年“东进南移”的发展战略下，城南成为城市繁华贵地,华府八佰伴、八佰伴购物中心、龙鼎万达等优越的商业资源汇集于此;相较于众多繁华资源，更为稀贵的无疑是姚家荡公园所带来的静谧,周边规划建设体育公园、船桨公园等众多优质自然人文资源,繁华转身即宁静。

交通配套

拥有中环南路,由拳路、城南路等多条城市主干道,距离马家浜高速出口仅10分钟路程,直线距离嘉兴内环高架500m,市区公交可畅达嘉兴各大商圈.中环南路往西延伸到桐乡大道，可以到达改建的嘉兴机场，未来乘坐飞机旅行也是快速便捷;未来规划有轨电车的T7线将从项目西侧经过,城市内部交通便利;此外,驾车约15分钟可到达火车站、高铁南站,真正实现板块与杭州上海半小时生活圈,快速融杭入沪。

医疗配套

距离项目1.7公里，目前为嘉兴市规模最大、设施齐全、技术力量雄厚的集医疗、科研、预防、康复于一体的三级甲等综合医院(嘉兴第一医院);同时距离嘉兴中医院和妇幼保健院约五公里(驾车15分钟)。

教育配套

嘉兴一中实验经开学校，是非营利性的九年一贯制民办学校,师资力量雄厚，教学质量受全嘉兴人认可,距离项目1.5km之内;后期城南板块规划的姚家荡学校也紧邻于此.项目3公里内嘉兴学院、嘉兴职业技术学院、嘉兴技师学院、拥有浓厚的教学氛围。

商业配套

项目紧邻华府八佰伴,为嘉兴规模较大，业态较为丰富、配套较完善、的城市体验型商业综合体,满足;此外,距离项目3km内拥有中山路八佰伴与龙鼎万达,购物便利,商业配套完善。

生态配套

姚家荡公园,全天免费开放,占地面积53公顷,为城市中心地带的一座城市生态综合性公园.配合绿道、植物景观满足市民休闲活动基本需求。

【项目名称】尚宸19号

【物业类型】商业

【区域板块】嘉兴市·城南板块

【承建商】杭钢&万科

【物业公司】万科物业（3元/平）

【开盘时间】2021年10月

【建筑面积】总建筑约2万方

【建筑类型】框架结构

【容积率】2.2

【得房率】约67%

【产权年限】40年

【总体量】493套

【公寓在售】27m2 | 37m2 | 44m2 | 56m2

【公寓总价】35万-75万(含精装)

【主力户型】27m2和37m2

【公寓层高】2.9米

【商铺在售】83m2——1182m2

【商铺单价】1.5万-3.5万

【商铺层高】4.6米-7.19米(部分绝版7米以上)

【层高】2.9米

【电梯】3T28户

【水电】电0.8 | 水5元/吨

【交付方式】精装交付

【交付日期】①精装现房可直接交付 ②毛坯装修/定制1-2个月左右（因疫情/政府等不可抗因素顺延）

【付款方式】①全款 ②按揭(嘉兴银行)③分期

①一层至二层为商铺,各10间；

②三至十八层为公寓(SOHO),2.9米层高,每层28间,其中朝北27方8间,朝南37方14间,东西两边各3间,整层1000方,套均面积35m2，3梯28户；

③十九层为LOFT,4.9米层高,朝南,35平/套,共14套,毛坯,自带阳台/全景落地窗/超广角视野/天花板级采光

—— 尚宸19号项目的十大优势 ——

①品牌优势,杭钢万科——共同承建,房屋品质有保障;

②城市C位,中芯资产——市中心,城南核心区域,姚家荡CBD,高品质住宅环绕,高端居住区,板块价值高；

③繁华商圈,举步可享——下楼100米即是华府八佰伴,吃喝玩乐购一站式,距离第一人民医院1公里不到,开车10分钟可到万达等等,各类配套成熟完善,坐享,商业等核心资源；

④多维交通,全城互联——驾车5分钟上内环高架,畅通全城,10分钟抵达高速口,15分钟抵达高铁站,交通十分便利；

⑤价值高地,掘金首选——具备投资价值,且周边租金走势强劲,租金回报率约为住宅4倍；核心商圈创富型公馆；

⑥品质服务,万科物业——礼遇尊享服务,24H贴心守护；

⑦百变户型,全能属性——婚前自住&婚后出租,办公&注册公司,投资出租,养老&过渡,每月稳固收租,通胀时代,投资金钥匙；

⑧绝版地段,城市孤品——不可复制,板块内5年同类型产品断供；

⑨全新现房,精装交付——现房,无需等待,精装交付,省心省事；总价35w起；不限购,不限贷,不影响购房资格；

⑩五好项目,掘金首选——位置好,总价低,回报高,佣金高,结佣快；分销直接对接开发商(甲方),政策好,结佣有保障；

—— 公寓出租(SOHO)整层 ——

【面积】整层????????-????????方——租金面议

【备注】毛坯，预留上下水管道，可做公寓/酒店/会所/民宿等等等等

项目边套户型图（边套_东面3套）

项目边套户型图（边套_西面3套）

项目户型图—27平

项目户型图—37平

项目户型图—私人订制（两套打通）

项目实景图—27平样板间

项目实景图—37平样板间

样板房品鉴地址：南湖区由拳路214号（由拳路与金穗路交叉口）尚宸19号

电话：400-997-8266转5858