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徐州万科尚都会

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说实话，在我心里一直觉得，行业前三的万科一直保持着对这个行业最简单的热爱。

入徐十年，万科每一次产品入市，总能够看到他与城市在共生长。

比如万科的商办产品。

6月30日，徐州万科商办营销中心揭牌仪式活动，在万科新都会举行。现场签约企业嘉宾及社会各界受邀人士齐聚一堂，共同见证了这场代表商务新趋势的启幕仪式！

要知道，有实力的开发商才会成立专门的商办营销中心，就像徐州万科成立专门的签约中心一样，这个营销中心将来会销售万科在徐州所有的在售商业、办公产品。

当一个城市迎来重要发展阶段时，它需要更加高效的调配各种资源为城市赋能，产生更多的经济效应。

毫无疑问，万科在城市进化中，精准的找到了这个点。

从2012年到2022年，徐州万科在商业综合体、产业办公、长租公寓等多元化业务上协同发展，每一次上新都让大众眼前一亮。

万科新淮中心

2021年，万科在徐州打造的首个标杆商业项目——万科新淮中心正式开业，选择价值高地“宇宙东区”，仅开业当天，项目就累计超1500万销售额。整个开业期间，客流达45万人次、销售额更是突破4200万。

商业市场的首战告捷，足以说明万科新淮中心掌握了消费升级下IP营销的流量密码，真正实现了全维度的消费新体验。

万科泊寓

从泊寓·淮海天地社区到泊寓·新里程社区，万科泊寓以商务办公+长租公寓的模式，一站式的解决了都市青年居住需求。并以常年满租的状态，成为年轻人品质生活的风向标。

万科三大商办

深研商务办公新趋势的万科，择址徐州东西南三大核心区，以产品迭代+创新服务两大模块，打造了三大迭代办公产品。

万科翡翠天地，占据城西新淮海路核芯区位，办公总体量约1.8万方，建面约65-100㎡灵活创变空间+建面约200-1024㎡商务活力中心，轻松实现办公-社交-消费一体化。

万科尚都会，择址城东云龙片区，总体量约6.6万方，无缝接驳地铁1号线铜山路站，创新“地铁+商业”模式，为你打开徐州地铁上盖商办新时代。

前期万科翡翠天地、万科尚都会已陆续交付起航，接棒而来的万科新都会自然备受期待。

2021年，万科新都会开启了商办新篇章，位居城南北京路商务中轴，约12万方城市商办综合体，约150米超高层办公，刷新城南办公新高度。

其实这一次，万科刷新的不仅是高度，更是顺应时代趋势，对徐州商办市场做的一次更高维度的势能升级！

万科新都会作为万科都会级商务会客厅，当然有着多重的考量。

首先是位置，在“东扩南进”的发展战略下，徐州各大板块纷纷崛起，其中城南板块尤为出彩。尤其是核心北京路商圈，已经与市中心彭城广场商圈、云龙万达商圈并列成为徐州三大商务中心。

更为重要的，万科新都会与万达广场对街相望，形成了徐州独有的“万科+万达”双核心综合商圈，再加上大润发、天赋广场等商业聚集，繁华之上更繁华。

其次是人口，据统计，万科新都会附近3公里人口约56万，居民区141个，产业园区2个，重要企业10余家，人口基数较大。

江苏师范大学、中国矿业大学、江苏建筑职业技术学院、徐州高等师范学校、徐州医药高等职业学校等高校云集，也带来了巨大的人流量。

地铁3号线的开通，在带来便利交通的同时，更带动了区域发展的速度。人群像漩涡一样聚集在此，人气越来越旺！区域活力澎湃释放。

万科新都会，作为万科在徐州构建的第三颗商务办公“超级种子”，到底会以什么样的产品形态来引领未来？一起来看看。

约150米超高层地标建筑，为城南再添新地标。

几何美学立面设计，LOW-E玻璃幕墙+全景落地玻璃，采光、视野、美学都在这里都达到了高度和谐，高级质感扑面而来。

相比较普通写字楼5-6米压抑的大堂，万科新都会约340㎡层高精装大堂，双旋转门，约10m挑高，一股恢弘气势扑面而来，此时便能真切感受到商务风范这个词的内涵。

从大堂到电梯，是你每日工作的必经之路。约90公分智能闸机系统，既能保证人员出入的高效，还能保障出入的安全性。

8部日立电梯（7部客梯+1部消防梯），上班再也不用担心漫长的等待电梯时间。同时还配有2部接驳梯，从地下停车场到1楼大堂确保闸机入内，保证了楼栋的安全性和私密性。

配置约870个车位，充足停车空间。并且有停车指引等智能系统助力泊车，进步以提升商务效率。

整层建筑面积约1450㎡总部办公空间，标准层高约3.9米，足以媲美上海金茂大厦和北京华贸中心，妥妥的高端商务办公体验。

和住宅一样，商务办公的物业也非常重要。万科物业与戴德梁行合作成立的万物梁行物业，以专业化、人性化的高品质服务，为万科新都会提供专业物管服务。

值得一提的是，万科新都会约3.5万方商业综合体，定位都市生活“家”，围绕都市家庭生活，倡导品质与性价比兼具的消费主张，聚焦亲子家庭客群与潮流青年客群的消费需求，打造美好生活的城市新聚点。

如此高端的商务办公环境，加上良好的商业配套及城南的优质资源，万科新都会无疑成为企业家们的心头好。

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