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苏州吴江【汾湖桃花源】

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古典中式建筑风格（由蓝城设计代建）

沿湖坐落，枕湖而居

每户配独用电梯(互不相通)直达地面花园和地下室、停车位

汾湖桃花源

价格：均价3万左右

位置：苏州汾湖

面积：130-170平

以艺术纹理 勾勒景观线条 造园动线宛如翡翠，蜿蜒动线 天然所见

格局方正，双南设计，全明通透，豪华气派彰显无疑

桃花源是蓝城集团打造的苏州汾湖湖景中式园林别墅、由双拼和叠加组成枕湖而居每户配独立电梯直达地面和地下室、每户赠送有花园和地下室、项目东侧邻元湖生态公园，产品采用中式古典园林建筑风格，阔气门庭。

汾湖桃花源价格：总价：上叠500万左右，下叠700万左右，双拼1150万左右。

均价：35000左右

总户数：120户

容积率：0.45

绿化率：62%

交房时间：2024年下半年。

物业公司：绿城物业，物业费：待定。

苏州吴江区双拼别墅，上下叠墅

1 ：交通配套方面

常嘉高速公路，沪渝高速公路，高速口到本案约两公里左右

苏同黎快速路（在建），吴江大道快速路（现有，限速100）（高架）

苏州南站（汾湖站）在建中

上海地铁17号线西延线(在建中)、苏州地铁10号线(规划中)、地铁3号线(规划中)（地铁）

2： 教育方面

中加枫华国际学校（幼儿园到高中全龄覆盖）

汾湖实验小学，实验中学

长三角未来实验学校，孩子上学很方便

医院：吴江区第五人民医院

商业配套：便利店、生鲜超市、药店、五金等都在附近，现有大型商业体慕森国际生活广场、嘉乐城、汾湖新天地、华润万家生活广场

3： 环境方面

汾湖内有140多个天然湖泊，其中重点保护湖泊约20几个，水域覆盖率达到40%左右

基本开车30多分钟能到周庄、黎里、西塘、同里、芦墟、朱家角等多个古镇；

元荡湖生态公园就在项目旁边，平时散步闲逛好地方

以下就是汾湖桃花源户型图

在售价格和房源面积：

下叠720万左右

花园约150-260平；

168平下叠：

一楼70平，面宽9.4米, 层高3.5米

二楼70平，面宽9.4米, 层高3.3米

地下室50.7平，面宽6米, 层高5.8米

地面花园面积约150平

在售价格和房源面积：

上叠500万起

花园约40-75平；

134㎡上叠D户型（样板房）尺寸：

一楼66.6平，面宽9.4米, 层高3.5米

二楼55.9平，面宽8.2米，层高3.1米 （露台面积22平）

地下室35.4平，面宽3.4米(不含电梯部分), 层高5.8米

地面花园面积约39平

双拼1150万左右

花园200-350平。

220平双拼：

一楼68平，面宽9.9米, 层高3.6米

二楼79平，面宽9.9米, 层高3.3米

三楼68平，面宽9.9米, 层高3.3米（露台约30平）

四楼38平，面宽6.2米, 层高3.1米

地下室87平，面宽9.9米, 层高5.7米

地面花园面积约260平

楼盘优势：

纵向常嘉高速，横向沪渝高速，项目距离高速口2km

纵向苏同黎快速路（在建），苏州南站（汾湖站）在建中，距离项目6公里。上海地铁17号线西延线(在建中)、苏州地铁10号线(规划中)、嘉兴地铁3号线(规划中)，将在汾湖水乡客厅站交汇。

目前有7条跨省公交车路线，其中“示范区1路”在小区门口有站点。其中加枫华国际学校（幼儿园到高中）

汾湖实验学校（幼儿园到初中）

长三角未来实验学校（幼儿园到高中）、吴江区第五人民医院（二甲，含复旦儿科），上海医保可直接使用。

生活便利周边有便利店、生鲜超市、全天各类餐饮店、药店、五金等，位于小区200米范围内。

3公里范围内，现有慕森国际生活广场、嘉乐城生活广场、汾湖新天地、华润万家生活广场。麦当劳、肯德基、星巴克、上影国际影城等均已营业。满足业主日常生活所需。

苏州吴江【汾湖桃花源】

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