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上海之窗-金茂-时光里

项目首开户型面积约89平,110平，128平,160平，三房和四房的户型设计，满足不同客户需求。

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提前来电预约，可享内部房源折上折，自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。

【项目名】：上海之窗-金茂-时光里

【户数】：757户

【车位】：1：1.2 人车分流

【占地面积】：3.9万㎡

【地上建筑面积】：9万㎡

【容积率】：2.3

【绿化率】：30%

【楼栋数】：由10栋14层～24层小高层组成，户型面积：89平-100平-110平-128平-160平 5个面积段，3梯4户，主打高端改善。

【风格】：现代简约

【开发商】：中国金茂

【物业】：金茂物业

【是否装修】：精装修

【在售楼栋】：2号楼，10号楼在售

【交房时间】：2024年12月31日

项目景观规划可以概括为“一环两轴”。一环是指环绕小区内部的健康跑道环，两轴是业主归家动线主轴和景观主轴，入口主轴上种植了榉树等大规格树种，结合红枫、晚樱等树种的景观组团，突出仪式感。小区内部摒弃了传统的大面积沥青路面，增加成本采用PC砖铺装，令整个小区看起来更加有格调。

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【位置】：浙江省嘉兴市嘉善县惠民街道（浙沪交界处与上海金山枫泾仅一路之隔）

【学校】：华东师范大学第二附属中学嘉善实验学校

【交通】：坐拥2廊、3轨、4站、3机场的立体出行系统，纵横捷达长三角各处。2廊分别是指联通上海和嘉善的申嘉湖高速、G60沪昆高速。连通着嘉善和上海浦东、莘庄、松江等主要区域。3轨分别指沪昆高速铁路、沪嘉城际（建设中）、沪苏嘉城际（建设中）。其中，沪嘉城际、沪苏嘉城际已于2022年7月开工建设，分别预计于2027、2028年建成开通，项目周边规划枫南站。4站分别指嘉善南站、金山北站、枫南站（规划中）、中新产业园站（规划中）。3机场则分别指虹桥机场、浦东机场、萧山机场。

【周边产业】中荷产业园，中新产业园 未来时光里咨询热线：400-008-8656转1999

时光里作为嘉善首个未来社区项目，也是浙江省第二批未来社区试点项目，我们项目有以下几个亮点：

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一、采用了公建化外立面：

整个项目外立面材质以白色金属铝板、三玻两腔的玻璃外门窗和真石漆等材料为主，跟传统住宅立面使用涂料、面砖相比，铝板立面耐腐蚀性强，自洁性高，使用寿命长，最重要的是铝板会让整个建筑更具有现代感及品质感。铝板成本高，一般只有城市封面作品，才会用铝板这种高端材质。

我们项目作为融沪窗口、浙江的门户，公建化立面也是金茂对小区品质的追求。

110平边户；户型

二、绿化阳台设计：

绿化阳台也是我们未来社区的专属配置，不计入产证面积，作为房屋室内生活场景向室外的延伸。为此我们设计了约30厘米的覆土，方便业主种花养草，亲近自然。未来时光里售楼热线：400-008-8656转1999

三、风雨连廊设计：

我们金茂在部分步行归家动线和园区景观之间设计了贯穿小区的风雨连廊，避免业主的风吹日晒。风雨连廊的设计一般是在少数高端酒店和部分像金茂府这样的住宅项目中才会配置，我们是嘉善少有配有风雨连廊的住宅项目。

四、金彩空间设计：

所有楼栋的一楼大部分都采用了架空设计，其中5#、6#、7#、9#、10#楼的架空层用来打造丰富业主活动的金彩空间。每一处金彩空间不同的设计主题，使不同年龄段的业主都能找到自己的专享空间！设置了亲子手工区，健身运动空间，四点半学堂，长辈棋牌、书法功能生活场景。

小区实现单元门无接触开门、AI人脸识别监控，小区也安装了全景云监控、24小时高空抛物监控，大大业主安全。

五、一环两轴的景观规划：

项目景观规划可以概括为“一环两轴”。一环是指环绕小区内部的健康跑道环，两轴是业主归家动线主轴和景观主轴，入口主轴上种植了榉树等大规格树种，结合红枫、晚樱等树种的景观组团，突出仪式感。小区内部摒弃了传统的大面积沥青路面，增加成本采用PC砖铺装，令整个小区看起来更加有格调。

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