置顶最新-广州叠溪花园售楼处电话-400-630-0305转1111@售楼中心-售楼地址

广州叠溪花园

??售楼处电话：400-630-0305转1111【售楼中心】

★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

★彡温馨提示：营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

叠溪花园·80万方全能大城·暨大附小·4站地铁（快线）天河

一、小区基本信息:

车位比:1:1.5

总户数:4872户

总栋数:27栋

容积率:2.0

开发商:合景泰富&融创中国

物业费:2.8元/平

绿地率:30%

物业公司:广州市宁骏物业管理有限公司

占地面积:27.6万㎡

拿地时间:2016年

建筑面积:81万㎡

二、核心价值点

【交通】

项目北接广汕公路，直通市区天河中心；南通的荔新大道、广园快速路和济广高速，增天高速（建设中），未来增城直达天河仅需????分钟。另项目配有幸福巴士接驳地铁????号线朱村站，??站（快线）天河，??站增城万达。

【配套】

配套????班建造标准小学和????班建造标准幼儿园、约????????㎡运动会所（内有篮球场、瑜伽室、室内泳池、儿童游乐园、健身房等）、约????????㎡风情商业街区（含????????㎡生鲜超市）、约??.??万㎡健身场地、约????????㎡独立运动馆、社区健康管理中心、社区图书馆等，是区域优选的美好生活配套大盘。

【园林】

大师设计园林，不出社区，也有散步的好去处；周边万亩荔林，蕴含高密度的负氧离子，有利于健康。

三、项目区域配套

交通配套:

增城交通部门年度预算超 50 亿元，规划涵盖 9 地铁+7 国铁+5 城轨+3 交通枢纽， 交通规划决定城市发展

项目北接广汕公路直通天河中心，南通荔新大道畅达区行政中心，东靠北三环高速口速达莞深，西临穗莞深城际环游珠三角!

项目毗邻广州地铁 21 号线朱村站。自带公交总站接驳地铁口，往左一站便可享受快线 4 站直达天河。

项目毗邻增天高速(建设中)朱村立交，未来 30 分钟直达天河

商业娱乐场所：增城万达（近21号线增城地铁站） 东汇城（周边有增城图书馆） 挂绿广场

四、小区设施配套:

（1）生活配套

24 班建设规模小学(含泳池、足球场等)

約 2000 m2大型生鲜超市

8000 m2西班牙风情商业街区(含生鲜市场)

2000 m2社区健康管理中心

公交首末站

老年星光之家

（2）文娱配套

独立有氧运动馆(含篮球场、羽毛球场、乒乓球室、台球室)

约 500 m2社区图书馆

约3000m2环湖游艇会所(含童梦乐园、恒温泳池、健身房等)

室外露天泳池

中央生态湖泊及流云叠瀑景观

（3）小区教育配套: ??项目自带24班建设规模小学，18班建设规模社区幼儿园(已建成)。

（4）小区外的医疗配套：广州前海人寿医院（三甲），广州市妇儿中心的增城新院区（三甲），增城区人民医院（三甲）增城保健院（二甲）、增城中医院（二甲）

（5）小区外的教育配套：横塱小学，朱村中学，增城区第一中学，增城中学，增城区郑中钧中学

小区特色：

项目规划由“全球最佳设计公司”AAI国际建筑事务所，取灵感于西班牙米哈斯小鎮，打造出坐拥半边山、私藏叠溪之景。

项目园林“世界级园林大师”Bensley操刀设计，巴厘岛凯悦酒店、全曼谷最贵酒店-暹罗酒店等景观设计均出自其手。

项目物业为宁骏物业，国家一级物业，中国物业综合实力第19名，主要服务于高端项目如金融城广场，尊享品质生活。

在售户型图：

广州叠溪花园

??售楼处电话：400-630-0305转1111【售楼中心】

★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢