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绍兴杨汛桥元垄·紫辰府

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杭州中环内，咫尺地铁杨汛桥站，低密墅区#

开发商:绍兴元垄地产

项目位置:杨汛桥杨江中路66号

项目体量：约 1129套

产权性质: 70年产权住宅

项目均价: 高层：1.9万/㎡ 排屋：3万/㎡

交房时间：约24年底

建筑类型：高层+联排

高层：共8幢，共858套

联排：166（中间套，边套都有），187（中间套），194（边套），224（双拼），306（仅俩套）

一共271套

双拼：224，306

交付类型：高层精装交付

排屋毛坯交付；

总建筑面积：约21万㎡

容积率：1.5%

绿化率：30%

公摊: 高层22％

得房率: 高层85%，排屋100%算赠送???达200%

车位配比：1:1

物业费：待定

【一、基础信息】

【区域】杭州中环内 融杭桥头堡 钱杨新城

【地址】绍兴市柯桥区杨汛桥杨江中路 66 号

【品牌】元垄地产——“十三五浙江房地产品牌30强”，钻研房产20余载，开发项目近30个，布局绍兴/杭州/海南，涵盖精品住宅、高端商办、物业的综合型房地产开发企业

【生活服务】垄业物业——元垄集团旗下全资子公司

【产品类型】建面约85-115㎡墅区华宅+建面约158-306㎡低密府邸

【建筑面积】约21万方低密城市墅区

【二、项目配套】

【交通】项目位于萧山市中心25分钟交通圈内，杭州市中心35分钟交通圈内，高铁、机场都在15分钟通勤圈内，更有地铁口（杨汛桥站）在 1000 米内，步行可达，畅达杭州与绍兴，交通便捷

【商业】地铁8站直达萧山万象汇等，尽享杭城配套；项目500米范围内，菜场、超市、健身房、酒店、银行、餐厅等一应俱全，满足生活所需

【医院】绍兴市中心医院杨汛桥分院

【学校】中心小学，实验初中均位于项目1500米范围内，项目东西两侧相邻各有一个幼儿园，接送方便

【休闲】牛头山天然氧吧

【三、规划亮点】

【建筑容积率】仅1.5%——整个杨汛桥唯一一个低密项目，目前周边项目容积率都在2.0 以上

【外立面】高层建筑采用目前非常流行的高级灰配色，现代潮流；

排屋采用暖色调设计真石漆+石材+铝板，突出端庄、高雅的风范；

【内部设计】区域内唯一全人车分流园区，内部采用全铺装路面，美观大气上档次，安全放心居住好

【架空层设计】部分楼幢架空层设置儿童主题乐园，提供全天候活动、童玩及邻里交流空间场所

【项目户型图鉴赏】

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