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杭州萧山星创雅望居

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交通：

四横四纵一轨交四站合一的立体交通网；

四横：晨晖路 ，南秀路，金城路，彩虹大道；

四纵：通惠路，市心路，风情大道，通城快速路（在建中）；

高铁：杭州火车南站，距离项目直线距离约 3km，目前已经正式开通，未来将比肩火车东站，全省第三大综合交通枢纽；

地铁：距离曹家桥约2公里 ；

创雅望居周边配套非常成熟，距离全杭州第三大的银泰城仅约500米。

一个地标的诞生，标志着一个重磅级商圈的确立。

在钱塘江北岸，曾经一座城西银泰城落座，奠定板块核心，推动板块从大型聚居区向主城高端宜居区迈进。时隔数年，相似的银泰传奇正在钱江南岸上演。

▲ 萧山银泰城实景图

萧山银泰城 图源：萧山发布

教育资源：

雅望居西侧一路之隔就是已于2021年9月份启动招生的萧山中学附属通惠初级中学，直线距离约1.5公里范围涵盖了已建成的两所区重点小学（高桥小学、汇宇小学）以及建设中的中国传媒大学附属通惠小学，北侧约1.7公里就是浙江省重点高中萧山中学。同时，项目北侧最新的用地控规图还规划了一所小学用地。不过，期房暂不划分学区，待交付后以教育局公示为准。

中国传媒大学附属通惠小学效果图 图源：萧山发布

项目所处萧山文教胜地，汇集萧山最优质的教育资源

小学：高桥小学，汇宇小学，中国传媒大学附属小学（北京重点名校）；

高桥初中：创建于1994年，是萧山区教育局直辖的国立公办学校，为萧山区办学水平综合实力评估一级初中；

萧山中学通惠路初中效果图（萧山中学，顶级名校）

萧山中学（附属通惠路初中）：距离本案一路之隔，学校将紧密依托萧山中学教育集团，共享萧中优质教育资源，传承萧中的文化基因，把学校建设成为萧山初中教育的又一高地；

萧山中学：浙江省萧山中学创建于1938年春，首批浙江省一级重点中学、首批“全国现代教育技术实验学校”；

医疗资源：

雅望居占地面积约 5.25万平方米，总建面约21.6万平方米，容积率 2.8，由11幢高层组成，可售住宅共计1101户。所有楼栋均是沿着约2.4万平方米中心景观进行围合式布局，南北最大间距约82米，保证了每栋楼的景观视线、采光、通风、私密性。

项目拟建造11幢26-27F高层住宅和4幢底商。集萃融创融信两大品牌精工实力，项目打造符合潮流审美的生活特区，在建筑营造上，以国际摩登的设计语言，呈现三段式经典立面搭配大面积玻璃的通透质感；

总共11幢高层，以约2.4万㎡景观为中心，进行围合式布局。 楼幢之间巧妙错落，南北最大楼间距达约82米，确保每栋楼都最大限度拥有良好采光、通风和景观。

建筑外立面以高级灰为主调，从屋檐垂直向下延伸的线条，塑造挺拔的楼宇外观；阳台的大玻璃栏板宛若飘带，清澈明快。

图片来源于网络

小区规划了中央会客厅，连接约1000㎡的阳光大草坪，人们可以在这里品茶、阅读、聊天，或者，就只是静静地坐着晒晒太阳。在景观营造上，以流畅的曲线艺术勾勒内部园林，融入迎宾镜面水景、中央艺术广场、户外会客休闲、多功能运动场等丰盛多元的主题分区，呼应滨水生态绿地，营造内外兼修的自然生活方式；

项目简介

【双限价格】均价25600元/㎡（含3000元/㎡装修）

【产品类型】70年产权高层住宅

【主力户型】约104-112-139㎡

【项目地址】萧山通惠路与晨晖路交叉口

【开发商】星创集团（杭州地产收购王）

【交房时间】预计25年5月30日

【占地面积】约5.2万方

【建筑面积】约22万方

【绿化面积】35%

【容积率】2.8

【总户数】可售 1101 户

【楼高】26F-27F

【地铁】曹家桥站 约2公里

【物业费】3.7元/平 星创物业

雅望居外立面则采用了目前流行的高级灰热涂料+玻璃栏板的搭配，同时结合线脚、压顶等细节处理，整体效果更加现代时尚、端庄大气。

户型图

预售许可证

本次开盘信息汇总

一房一价表

（备案单价和总价中标记绿色的表示最低价，标记红色的表示最高价）

杭州萧山星创雅望居

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