昆明「七彩云南古滇名城」售楼处发布 大家千万别踩坑了!背后原因及详情!

七彩云南古滇名城坐落于昆明滇池南岸，占地1.2万亩，依托云南得天独厚的气候人文资源、500里滇池山水宜居环境，打造一个集中展示古滇历史文化、云南民族文化、云南本土文化一站式深度旅游目的地。

作为云南文化旅游产业转型升级的标杆型项目，集生态环境示范、文化旅游、休闲度假、养生养老产业于一体，是面向全国、南亚乃至东南亚具有国际影响力的大型文化旅游城市综合体。

国际级“生态旅游示范区”：规划了1100亩精品湿地公园、700亩森林公园、古滇艺海大码头、古滇樱花谷、滨湖水系等景观，构建了一个完整的现代山水新南城，高原内陆滨湖城市。

云南文化旅游产业转型升级的标杆型项目：围绕古滇文化、青铜文化、云南民族文化打造古滇博物院、古滇大剧院等具有古滇文化特色的“长脊短檐”干栏式建筑，在历史文化的浸润中，重塑世界对昆明的想象。

一站式云南旅游目的地：七彩云南·欢乐世界、民族部落、温泉山庄、王宴美食天地、洲际、万怡、皇冠假日三大酒店、南城CBD等规模宏大的现代城市旅游配套、民族特色旅游配套，将项目打造为一站式深度体验云南的目的地。

中国“居家健康活力养老”示范基地：七彩云南古滇名城，首创“居家健康活力养老”模式，在长腰山规划3800亩滇池国际养生养老度假区，以“奉若父母，情同亲生”的服务理念，打造文娱、医疗、商业、餐饮、管家、物管六大服务体系，打造和谐、尊重、互助、友爱、欢乐的活力社区。

环境配套：500里滇海、本滇湿地公园、滇王林苑。

文化配套：古滇博物院旅游配套：七彩云南·欢乐世界、皇冠假日酒店、洲际酒店、万怡酒店。

养生养老配套：养老商业小镇。

城市配套：南城CBD七彩云南·古滇名城，将云南美好生活的碎片，组合成一个1.2万亩的巨大生活场。七彩云南·古滇名城的出现，让每个对生活有追求的人都在此找到有别于都市生活的另一种美好。

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01

气候优势与自然景致

七彩云南·古滇名城?的生活基础

位于昆明环湖南路的七彩云南·古滇名城?，将春城优异的原生态环境与气候条件全部收藏于万亩度假区之中，在山水自然和鸟语花香间避暑纳凉、疗愈身心、获得滋养，成为每一位古滇家人在此追寻美好生活的基础。

七彩云南·古滇名城?实景拍摄

四季常新的鲜花草木以及生活在林间的鸟类与小动物，都将成为你最可爱的“邻居”。当然，每年初冬，城市小精灵红嘴鸥将如约而至，回归春城栖息地度过暖冬，与你共享七彩云南·古滇名城?这个万物家园。整座万亩度假区的山麓、林涧都是你观景、散步、呼吸鲜氧的生活后花园，每一位家庭成员可随时在亲近自然、拥抱自然中收获健康与活力。

即使不走出社区组团，低密度高覆绿的超大景观庭院也是你下楼即达的邻里花园。在水景绿植以及楼栋之间的景观会客厅、儿童游乐区、阳光大草坪和运动场地，轻松寻找到全家庭全龄段各自精彩的美好生活。

春风小院一期庭院实景拍摄

02

度假配套与日常烟火

七彩云南·古滇名城?的美好底色

生活在七彩云南·古滇名城?，除了有走出家门即可拥抱的绿色自然、阳光和鲜氧，十年匠心打造的旗舰康旅度假配套，以及日益完善的日常生活与商业配套，让安居于此的古滇家人即能拥抱理想中的诗与远方，也能畅享城市生活的烟火与便利。

两公里度假圈内有为全家庭精心打造的七彩云南·欢乐世界?、古滇精品湿地、古滇温泉山庄、古滇朵拉萌宠乐园，以及正在规划建设中的古滇博物院和古滇民族部落等度假配套，出门即享欢乐度假，实属是古滇业主才能拥有的体验。

七彩云南·古滇名城?实景拍摄

与此同时，同在家门口的滇池康悦医院、滇池老年大学、一心堂药店、诺享生鲜超市、半山·健康生活馆的健身房与咖啡厅，以及各个组团楼下的风情商业街，古滇之巅即将呈现的揽月湾现代美学商业，都将满足全家人安居七彩云南·古滇名城?的日常生活所需。

当然，不必远行，云南的舌尖之旅也能在万亩度假区中实现。古滇活力康养中心内就有老字号滇菜餐厅怡心园和汇集了云南特色小吃档口的美食广场，夏季的菌火锅、冬季的牛汤锅、过桥米线和小锅米线都能一站尽享。而三合美食街的江湖菜馆和烧烤夜市，也将原汁原味的云南民族美食与市井风味呈现在食客面前。

七彩云南·古滇名城?实景拍摄

此时，一年一度的「盛夏狂欢季」正在七彩云南·欢乐世界?火热上演，从7月初狂欢至8月29日。泼水狂欢、限定版盛夏狂欢大巡游、吃瓜大作战、激情啤酒趴、烧烤狂欢趴、全民狂欢篝火晚会……快来体验七彩云南·古滇名城?活力四射的清凉夏日吧。

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03

康养居所与加码权益

七彩云南·古滇名城?的乐居之道

夏季避暑、冬季御寒的候鸟式旅居，仅是七彩云南·古滇名城?美好生活方式中的一种，其实只需一套康养度假美宅，即可享受全家三至四代人的精彩度假与健康生活。

「春风系」作为七彩云南·古滇名城?极具代表性的康养生活美宅系列作品，将家庭轻投资、阳光小户型、旗舰康养配套、定制化业主权益等多维康养价值集于一身，使得「春风系」产品一经推出便广受全国生活家的青睐与关注。

春风小院一期实景拍摄

低密度高覆绿的健康社区是古滇美好生活的底色，所以「春风系」组团内，除了四季皆有风景的园林绿植景观设计，三大全功能大中庭更承载着下楼即达的全家庭活力。

七彩云南·古滇名城【春风小院1期】

七彩云南·古滇名城【春风小院1期】准现房， 今年11月精装修交付，均价约6300元/㎡起，总价约50-70万/套。

适合人群：

1、着急住的刚需：虽说买房是件大事，不可操之过急，但对于刚需族来说，看得见的房子才踏实，因为准现房交房时间近，而期房还要等交房，风险较现房来说较大。

2、有新房情结的人：对于买房结婚的人来说，准现房节省时间，将会是最好的选择。

3、追求上升空间的：准现房相对于期房来说，看得见房屋周边的区域发展状况，不管是投资也好居住也罢，都是上上之选。

4、有区域偏好的人群：在理想区域目前买不到房的人们，想快速入住可以选择买准现房。

5.旅居

组团北面紧邻花园里地块的小学及幼儿园，东北侧比邻旅游核心区，原规划有七彩云南·购物广场、万怡酒店；现已启动规划，拈花湾设计团队倾力打造。南侧紧邻与城投置业合作开发的南城服务区，东侧紧邻海宝山地块。

经济指标：用地面积 87463㎡ ，计容总建筑面积约 20.99w㎡ ，容积率 2.4 ，建筑密度 30% ，绿地率 35% ，建筑限高 80m。

【全功能超大中庭 让生活归回自然】

【全龄段运动功能分区 拥抱健康生活的所有可能】

【泛会所 感受小生活里的大世界】

六重专属定制服务

【物业服务】开创四大定制服务体系，充分满足您的日常生活，让您在旅居的同时，切身感受到假的温馨。

【资管服务】携手斯维登集团成立七彩云南斯维登公司，构建“安心管家服务”“无忧托管运营”“资源共享平台”三大服务板块，盘活闲置资产，让不动产保值增值！

【装修集成】根据业主需求提供多样化，可定制的精装修服务，真正做到旅居度假无忧置业。

【社群服务】古滇专为业主开设丰富多彩的专属社群，人文艺术、运动健康、亲子服务...多元类别，一应俱全，充实每一位古滇业主家庭的业余生活，带给古滇业主生命中一种独特体验。

【康养服务】秉承“奉若父母，情同亲生”的服务理念，打造集医疗、物业、管家、餐饮、文娱、商业于一体的大型国际化度假康养圣地。

【旅游服务】一席古滇房，一生云南梦。全方位的旅游服务为您提供定制化古滇四季体验游，完美你在云南的所有畅想。精湛产品细节，舒适居住体验 依托原生高原山水打造的品质旅居山水低层美宅，以低容积率、高绿化率、优越的交通，将诗意栖居的魅力发挥到了高。

3800亩长腰山山水低层美宅，享受的滇池墅，山景，林景，水景，每一处望出去都各不相同，以赖特草原风格设计，致敬高尚生活。品牌保驾护航，物业潜力无限 诺仕达集团，深耕云南26载，产业不断拓展，现已涵盖文化旅游、养生养老、翡翠珠宝、零售商业、国际酒店、餐饮娱乐休闲、茶产业、生命园林、地产开发等十余项产业链。

花园小洋房

版式高层

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